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힐스테이트모종네오루체

충청남도 아산시 모종동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
3억 7,000만(24일, 11층)
4억 500만(4일, 23층)
26.03
3억 7,500만(28일, 25층)
3억 7,800만(14일, 7층)
3억 7,900만(8일, 9층)
25.11
3억 9,000만(23일, 9층)
25.09
3억 9,500만(17일, 20층)
4억(6일, 11층)
25.07
4억 900만(26일, 25층)

단지 정보

세대수927세대 (총 9개동)최고층27층사용승인일2023년 8월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률0%건폐율0%건설사
평형98A㎡, 110A㎡, 110B㎡, 131A

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 10,693
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
모종샛들지구 도시개발
589m
3

단지 이야기

  • 흥얼흥얼2026.01.23
    엘리베이터를 타고 내려가면 바로 어린이집이 있어서 정말 편리해요! 근처에 맛집도 많고 인프라도 앞으로 더 좋아지면 좋겠어요. 기대됩니다!
  • 김진우2026.01.09
    현충사IC가 가까워서 포증이나 천안으로 이동하기에 편리합니다. 내부 구조도 깔끔한 편인데, 주차 공간이 많이 부족한 게 아쉽네요. 초등학생이나 중학생 자녀가 있는 가정이라면 좋은 위치입니다.
  • 초급지탈출러2026.01.04
    근처에 있는 입지가 좋네요.
  • 어드밴스드세이러2025.12.11
    주변 지역이 많이 개발되고 있어요 ^^
  • 루나브릿지2025.11.21
    혹시 마루바닥 복원해 보신 적 있으신가요? 사용하신 제품명과 색상을 알려주시면 정말 감사하겠습니다!
  • 주거인2025.11.14
    오늘 아침 일출을 보니 참 멋지네요. 샛뜰지구가 정말 넓어요.
  • milikijkim2025.06.15
    네오루체가 잘 안 팔리는 이유는 블랑루체에서 비슷한 가격에 새로 입주할 수 있는 매물이 있어서 그런 것 같아요. 블랑루체 매물이 소진되어야 네오루체의 거래가 활발해질 것 같아요.
  • 파이어스2025.06.15
    네오루체의 장점을 이야기해볼게요. 1. 교통: 아산현충사 IC와 39번 도로로 접근하기 좋고, 고속도로를 통해 서울 및 수도권으로 이동하기 아주 편리해요. 탕정과 천안 방향으로의 이동도 무척 수월합니다. 계획 중인 구령리 도로 연결로 배방역과 천안아산역까지의 시간이 단축될 예정이라 교통 측면에서 매우 좋은 입지죠. 그리고 아산시청 방향으로 추가 도로 계획이 있어, 구도심으로의 접근이 점점 더 좋아질 것으로 보입니다. 집에서 도보로 10분 거리에 서울 강남 직통 고속버스 터미널도 있어요. 2. 상권: 가까이 하나로마트를 비롯해 이마트, 롯데마트, 아산마트 등 다양한 마트가 있어요. 구도심 상권도 우수하고, 모종1지구와 모종2지구에는 신상권이 계속 생겨나고 있어 부족함 없이 쇼핑할 수 있습니다. 3. 인프라: 충무병원과 한방병원, 소아과, 치과 같은 병원이 많아 의료 인프라도 잘 갖추어져 있고, 앞으로 더 늘어날 예정이에요. 샛들지구에는 수변공원이 조성되며 곡교천과도 연결되어 있어서, 산책이나 런닝 등 건강한 생활을 누리기에 좋아요. 게다가 설화산 뷰도 감상할 수 있어 자연환경이 정말 매력적입니다. 4. 교육: 초등학교와 중학교가 새로 생기는 중이라, 자녀 교육 여건도 훌륭합니다. 학원가도 잘 형성되어 있고 신규 학원도 끊임없이 들어오고 있어요. 샛들지구 내 초등학교가 한 곳 더 신설될 예정이니 참고하세요. 종합적으로, 모종1지구와 모종2지구, 샛들지구 개발사업 덕분에 구도심과 신도시 인프라가 공존하는 정말 쾌적하고 살기 좋은 곳이에요. 구도심이라고 해서 단점으로 보는 시각도 있지만, 사실 여기서는 그런 점이 오히려 장점으로 작용해요. 네오루체는 쾌적한 환경 속에 있어 앞으로 발전 가능성이 큰 곳입니다. 그 잠재적 가치는 결국 증명될 것이고, 미리 투자를 한다면 이득을 볼 수 있을 겁니다. 모종2지구와 샛들지구의 발전 그리고 풍기역 지구까지, 네오루체의 미래는 매우 밝습니다.
  • 온천주민2025.06.05
    이 지역의 입지가 3~4년 후에는 가장 좋아질 것 같네요.