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단지 찾기신림동부

신림동부

서울시 관악구 신림동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신림동부 아파트는 신림역과 서원역까지 도보로 접근할 수 있는 거리에 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 대성식자재마트와 타임스트림 등의 상업 시설이 인근에 있고, 주변에 여러 마트가 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
6억 3,000만(18일, 7층)
26.03
6억 5,000만(16일, 3층)
6억 6,800만(12일, 4층)
25.10
6억 1,300만(16일, 7층)
25.09
6억 1,500만(17일, 5층)
6억(6일, 13층)
25.08
6억 2,400만(30일, 8층)
6억 500만(6일, 13층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수496세대 (총 4개동)최고층19층사용승인일1993년 7월
주차대수600대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-857-6463
용적률301%건폐율24%건설사동부건설(주)
평형71㎡, 86㎡, 97㎡, 104㎡, 137

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
신림
2
도보 6분 | 446m
subway
서원
도보 6분 | 473m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
신림5구역
473m
4
재개발
신림동 419 일대
325m
4
지하철
신림역 (GTX-D)
390m
5

단지 이야기

  • 9**92026.01.10
    여기는 평지에 있고, 역세권이라 정말 좋습니다. 강남역과 여의도에 접근하기도 편리하고요. 게다가 주변에 마트도 세 곳이나 있고 신원시장도 있어 생활이 매우 편리합니다.
  • 들소의기운2026.01.05
    신림동부 아파트는 실거주나 투자 면에서 별로인 것 같아요. 5~6억대에 산다는 건 무리죠. 이 건물은 30년 넘은 구축이라서 신축 빌라보다 많이 부족합니다. 용적률이 이미 300%라 투자도 어렵고, 재건축도 답이 없어요. 사회 초년생이나 결혼한 신혼부부, 오래 거주하셨던 분들이 계속 머물지 않을까 싶습니다. 차라리 주변 빌라를 선택하는 게 더 나을 것 같아요. 신림동의 빌라가 3억대인데, 이 가격에 궁궐 수준이더라고요. 제 생각엔 신림동 사시는 분들도 여기를 이 가격에 안 살 거예요.
  • Sksb2025.12.25
    실거주를 목적으로 매수를 고려 중인데, 적합할까요?
  • 새출발희망2025.12.20
    신림역까지 가까워서 교통이 편리하고, 시장 접근성도 훌륭해요. 처음에는 신림에 대해 좋지 않은 인식이 있었지만, 살다 보니 이 정도로 살기 좋은 곳도 없더라고요. 게다가 바로 앞에 헬스장이 있어서 도보로 1분이면 갈 수 있는 것도 큰 장점이에요!
  • 이사준비2025.12.15
    지하철과 가까워 교통이 편리하고, 아파트 자체도 만족스러워요. 하지만 주차 공간이 조금 부족한 게 아쉽네요.
  • cool4562025.09.15
    며칠 전에 21평이 신고가를 기록했네요. 정말 핫한 지역인 것 같아요. 남은 매물을 하루라도 빨리 잡아야 전세난민이 되지 않겠어요.
  • 타이거2025.09.15
    역이 가까워서 편리하고 좋습니다. 주차 공간도 없지는 않아요. 오래된 건물이긴 하지만 리모델링한 곳은 괜찮습니다.
  • 맑은별2025.09.12
    동부아파트를 직접 방문해보니 생각보다 깨끗하고 좋아서 놀랐어요. 실거주를 해도 만족도가 높을까요?