단지 찾기건영3차

건영3차

서울시 관악구 신림동

AI 투자 판단

건영3차 아파트는 관악산(서울대) 역과 매우 가까워 뛰어난 교통 편의를 제공합니다. 또한 주변에 홈플러스익스프레스와 다양한 교육 시설들이 있어 실거주자들에게 매력적인 생활 환경을 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.03	5억 5,900만(12일, 15층) 5억 8,500만(6일, 3층)
26.01	5억 2,000만(23일, 3층) 5억 4,000만(16일, 4층) 5억 5,000만(10일, 10층)
25.12	5억 6,000만(27일, 10층) 5억 6,000만(18일, 14층) 5억 1,000만(13일, 12층)
25.11	5억 5,000만(19일, 5층)
25.10	5억 2,500만(18일, 4층) 5억 2,400만(2일, 4층)

단지 정보

세대수	783세대 (총 7개동)	최고층	15층	사용승인일	1996년 6월
주차대수	299대 (세대당 0.38대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-872-9643
용적률	250%	건폐율	22%	건설사	(주)건영종합건설
평형	78A㎡평, 78B㎡평, 92A㎡평, 92B㎡평, 101평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

관악산(서울대)

도보 4분 | 282m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

관악산역 (서부선)

283m

도시

신림동 역세권 청년주택

592m

단지 이야기

집장만러2026.01.25
입주 후 첫 겨울을 보내고 있는데, 이번 주 매우 추울 거라고 하네요. 동파 방지를 어떻게 해야 할지 고민이에요. 며칠 동안 집을 비워야 해서 더 걱정이 되네요. 여러분은 어떤 식으로 대비하고 계신가요?
무지개2026.01.22
2동에서 매트리스 슈퍼싱글이나 슈퍼킹 사이즈를 엘리베이터로 옮겨보신 분 계신가요? 킹사이즈가 들어갈지 걱정이네요. 혹시 옮겨보신 경험이 있으신가요?
동네배우2026.01.15
2동 23평 매물, 7월 말 입주인데 5.0에 계약됐다고 하네요. 지켜보던 매물이라 아쉽지만, 계약하신 분 축하드려요~ 여러 팀이 관심 있었나봐요.
가을바람2026.01.13
여기에서 30년 정도 살고 있는데, 주차가 유일한 단점인 것 같아요. 근데 언덕이 있는 건 살다 보면 운동돼서 오히려 장점이에요 ㅎ. 역세권, 도서관 가까이 있고, 전망도 좋고 조용해서 살기 정말 좋아요.
김승준2026.01.12
주차 문제로 스트레스를 많이 받았습니다. 이게 가장 큰 단점인 것 같아요.
새집들어와2026.01.08
곧 고층으로 이사 가는데, 27평형 3bay 구조의 도면이 호갱노노에 안 보이네요. 문의하면 추가될까요?
오렌지맘2026.01.08
안녕하세요. 곧 입주 예정인데요, 몇 가지 궁금한 점이 있습니다. 1) 기존 배관이 혹시 동관으로 되어 있을까요? 보통 많이 교체하시던데, 최소 천만 원은 예상해야 한다고 하더라고요. 최근에 도배나 배관 작업하신 분들, 좋은 업체 추천이나 도움 부탁드립니다. 감사합니다.
웃음가득2026.01.06
서울 지역에서 5억 이하 아파트 찾기가 요즘 정말 힘들어졌어요. 저희 아파트 전세도 거의 매물이 없을 정도랍니다. 주로 저층 매물 외에도 5억대 매물은 거래가 활발한 상황이니, 그 가치를 아시는 분들이 많아진 것 같아요. 특히 숲 근처라 살기도 정말 좋답니다!
benkim2026.01.02
매매하고 싶은 곳 1순위는 여기인데, 주차 문제가 좀 걸리네요..ㅠㅠ
주스러버2026.01.02
안녕하세요. 건영3차로 이사할 계획인데요. 입구 쪽에 위치한 동이 언덕이나 주차 문제를 고려할 때 좀 더 나을까요? 또, 지금 저층 매물이 많이 있는 것 같은데, 나중에 저층도 잘 팔릴지 걱정이 됩니다.
내집찾는사람2025.12.27
2022년과 2023년에는 정말 거래가 거의 없네요. 특별한 이유가 있을까요? 🌿
빨리빨리2025.12.21
여기에 주차 등록이 몇 대까지 가능한지 궁금합니다. 만약 2대까지 가능하다면, 두 번째 차부터는 추가 요금이 얼마나 드는지 알 수 있을까요?
두루두루2025.08.12
음식물 처리기로 말린 음식물을 일반 쓰레기 봉투에 버려도 괜찮은 건가요?
먼저가는사람2025.07.08
각 방에 시스템 에어컨 설치가 가능한가요?
편안남2025.05.12
이 지역의 교통 여건을 보자면, 신림선 종점과 강남순환로, 5로 시작하는 여러 버스 노선이 있습니다. 이런 면에서는 장점이지만, 경부선 라인보다는 교통이 불편하고, 분당이나 수지, 기흥에서 강남이나 종로로 가는 데 오히려 더 시간이 걸릴 때도 있더군요. 서울에 있는 게 과연 메리트가 될 수 있을지 의문이 드네요. 주차 문제는 정말 생각보다 심각하더군요. 이곳에 살려고 한다면 차를 파는 게 나을 것 같습니다. 그럼 강남순환로의 메리트도 사라지게 되고요. 주차는 정말 큰 스트레스입니다. 주민들 중 노인들이 많아요. 신혼부부에게 적합하다고 하는데 노인이 많이 살고 있어서 단지 분위기가 썩 좋지 않습니다. 주변 상권을 보면, 쇠락 중인 신림9동은 분명 단점이 될 것 같아요.