단지 찾기은천1단지

은천1단지

서울시 관악구 봉천동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
24.10	8억 5,000만(17일, 7층)
23.07	7억 4,500만(17일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	180세대 (총 4개동)	최고층	16층	사용승인일	2001년 6월
주차대수	211대 (세대당 1.17대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-871-2632
용적률	200%	건폐율	24%	건설사	자유종합건설(주)
평형	107A㎡평, 107B㎡평, 108평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

HyeonWooLee2026.01.07
이 지역은 산으로 둘러싸여 있어 정말 쾌적한 환경을 자랑합니다. 또 낙성대역 상권이 잘 발달되어 있어 생활이 편리하며, 인헌시장은 재래시장의 매력과 저렴한 가격으로 생필품을 구매할 수 있는 큰 장점이 있어요. 다만, 단지가 크지 않고 주위에 대단지가 별로 없어 부동산 가격 상승이 다소 늦거나 미미할 수도 있겠지만, 앞으로 새 아파트들이 들어선다면 상당한 입지를 가질 수 있을 것 같아요.
HJ3H2026.01.03
매매를 검토 중인데, 타워형 아파트의 통풍이 괜찮은지 궁금합니다. 일반적인 기역자 구조보다는 전면에 창이 있어서 더 나을 것 같긴 한데, 확실하지 않아서요.
민철2025.11.19
강남에서 출퇴근할 때도 만족스럽게 지내고 있었는데, 최근 종로나 광화문으로 자리를 옮긴 후에도 1시간 이내로 출퇴근할 수 있어서 좋네요. 2호선 봉천역, 7호선 장승배기역, 그리고 1, 9호선 노량진역까지 쉽게 갈 수 있는 점이 마음에 듭니다. 또한 서울역으로 바로 갈 수 있는 버스도 있어서 KTX나 공항철도를 이용할 때도 전혀 부담이 없어요.
박정운2025.09.18
역세권이라고 하기는 조금 어려워요. 하지만 마을버스를 타면 이동하기에 충분히 좋아요. 단지가 작고 조용해서 만족스럽습니다.
jxy9bkfdts2025.09.14
이곳은 정말 조용하고 살기 좋은 곳이에요. 역에서 걷기 10-15분 정도 걸리지만, 언덕이 있어 약간 불편할 수 있습니다. 하지만 관악산에 둘러싸여 있어 자연을 좋아하는 분들께는 아주 멋진 환경이에요.
산골마을주민2025.07.23
조용한 동네에 위치해 있는 곳이라 관악산의 멋진 풍경을 즐길 수 있어요. 낙성대역과도 가깝고, 인헌시장과 대형 마트가 있어서 생활이 굉장히 편리합니다. 또한, 근처에 어린이집과 초중고등학교가 있어서 장기 거주하기에도 좋습니다. 강남 접근도 용이하고, 차량을 이용한 이동도 편리해서 만족합니다!
kkkknnnn2025.06.05
전세로 6년 정도 살고 있는데, 만약 학군이 괜찮다면 집을 매수하고 싶네요. 주차는 완벽하지만 층간소음이 꽤 있어서 이웃이 중요해요.
행운20232025.03.09
산 아래 조용한 곳에 있는 이곳에서는 아침마다 놀이터에서 다람쥐도 가끔 볼 수 있고 채광도 정말 좋아요. 저는 시끄러웠던 대로변 아파트에서 이사 와서 그런지 너무 좋네요.