단지 찾기충북혁신도시동일하이빌파크테라스

충북혁신도시동일하이빌파크테라스

충청북도 진천군 덕산읍

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	3억(23일, 27층)
26.02	3억 700만(25일, 25층) 3억 1,500만(23일, 16층) 3억 800만(21일, 13층) 2억 7,400만(14일, 8층) 2억 7,000만(12일, 10층) 2억 7,500만(10일, 1층)
26.01	2억 9,600만(7일, 26층) 2억 8,200만(2일, 5층)
25.12	2억 9,000만(20일, 22층) 2억 7,300만(13일, 16층)
25.11	2억 9,100만(25일, 16층) 2억 7,500만(23일, 8층) 2억 9,300만(22일, 18층) 2억 7,500만(21일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1010세대 (총 13개동)	최고층	27층	사용승인일	2024년 2월
주차대수	1318대 (세대당 1.3대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	179%	건폐율	16%	건설사
평형	85㎡평, 99㎡평, 109A㎡평, 109A1㎡평, 109B㎡평, 109C㎡평, 109T㎡평, 109A2㎡평, 122A㎡평, 122A1㎡평, 122B㎡평, 122C㎡평, 122A2㎡평, 122T평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 8,003

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

라임주스2026.01.22
303동 3, 4라인은 정말 조용해요. 엘리베이터에서도 이상한 이웃은 본 적이 없고요. 분리수거 도와주시는 분과 청소하시는 분도 모두 친절하셔서, 청결 면에서는 잘 관리되고 있다는 느낌이 듭니다. 하지만 주차는 정말 어려워요, 특히 겨울엔 이중 주차도 심하죠. 1층에도 차가 많아서 경관이 조금 아쉽네요. 가끔 분리수거를 엉망으로 해놓는 사람도 있지만, 친절한 관리 분이 잘 처리해주시는 것 같아요.
하하호호2026.01.18
안녕하세요! 이번에 이사를 하면서 얼음 냉장고를 구매했는데요, 냉장고 쪽에 수도관이 매립되어 있는지 궁금합니다. 혹시 아시는 분 계신가요?
헤이세노2026.01.16
안녕하세요! 자꾸 질문 드려서 죄송해요. 63타입 냉장고장의 깊이가 궁금합니다. 이전 글에 평수를 적지 못한 점 사과드리고, 답변 부탁드려요!
카이소도2026.01.15
혹시 냉장고장의 깊이 치수 아시는 분 계실까요? 알려주시면 정말 감사하겠습니다!
테라스하이파크빌2026.01.14
B9의 분양가가 얼마인지 아직 모르겠지만, 모델하우스가 열리면 동일하이빌파크테라스의 가치가 더 높아질 것 같아요. 작년 가을, 청주 강서지구의 국평 기준 아파트는 옵션 포함 5~6억 정도였는데, 올해 분양하는 아파트는 더 높은 분양가를 예상하고 있습니다. 위치, 가격, 전망 면에서 특히 공공 분양과 다른 혁신도시에서의 마지막 민영 분양인 동일하이빌파크테라스가 주목받을 것이라고 봅니다. B9와 B5 모두 공공분양과 음성, 진천 혁신 끝자락에 위치해 있어서 편의시설 이용이 그리 편하지는 않지만, 앞으로 5~10년 동안은 혁신도시 대장 아파트로 남을 것 같습니다.
매의눈2026.01.10
진천이라는 곳, 별로 알려지지 않았는데도 4억이나 한다니 놀랍네요. 비과세기간이 끝나면 가격이 급락할 것 같은데요. 주변 토지값은 낮은데 건물 가격만 비싸서, 신축 효과가 끝나면 원금 회수도 힘들 거예요. 그 이유는 토지 가치가 별로 없어서인 것 같아요.
알렉세도2026.01.10
혹시 엘리베이터가 몇 인승인지 아시는 분 있나요?
강물소리2026.01.08
25평 아파트가 최고가를 찍었네요. 이제는 더욱 멀어지는 것 같아요, 동일 아파트! 진작에 계약할 걸 그랬어요.
리버드림2026.01.01
주변에 냄새도 나는데 이런 시골집에 3~4억이라니, 그렇다면 집값이 곧 떨어질지도 몰라요. 걱정되네요.
파크뷰러2025.12.30
요즘 인플레이션 시대에는 지방에서도 좋은 아파트를 찾는 게 필요하죠. 동일하이빌파크테라스는 음성군과 진천군을 아우르는 지역의 대장 아파트라고 할 수 있어요. 시골이라고 무시하는 사람들도 있지만, 사실 이곳은 서울로 진입도 괜찮고 가성비 좋은 주거 지역이에요. 특히 서울대 위탁 종합병원인 국립소방병원이 개원해서 더더욱 주목받고 있죠. 일부는 촌이라고 비하하지만, 오히려 시골 동네에 이런 병원이 들어온 것을 보며 동일하이빌파크테라스가 얼마나 좋은 곳인지 알 수 있습니다. 관심이 많아질수록 더 많은 사람들이 찾게 되리라 믿어요.
스탠맨2025.12.29
63타입 집에 1600x800x750 사이즈의 식탁을 두려는데 너무 클까요? 아직 이사 전이라 실제로 치수를 재보진 못했어요.
허브리버2025.12.29
비료 냄새가 나는 시골에 3~4억이라니, 집값이 곧 폭락할 것 같네요. 이러다 피눈물 흘리겠습니다.
라모스짱2025.12.27
63타입 식탁으로 1600x800x750 사이즈를 고려 중인데, 너무 클까요? 아직 입주를 못해서 치수를 재보지 못했습니다.
89입주자2025.08.23
신축 아파트라서 살기 정말 편해요. 주변에 병원들이 더 많아졌으면 좋겠네요.
IIlllllI2025.07.15
어느 동네가 주차하기에 좀 더 여유로운지 아시는 분 계신가요?
테라스뷰2025.05.07
이 아파트에서 1년 이상 살다 보니 이곳저곳 아는 사람이 많이 생겼습니다. 25평에서 37평까지 다양한 평수를 모두 방문해보았는데, 25평은 신혼 부부나 혼자 사는 분, 그리고 어린아이가 있는 가정에 적합해 보입니다. 부엌에는 4인용 식탁이 가능합니다. 30평은 생각보다 넓어서 6인용 식탁도 놓을 수 있으며, 거실과 부엌, 안방이 꽤 큽니다. 33평을 보면 방이 하나 더 있는데, 테라스도 있고 구조가 다양해서 자녀가 많은 가정에도 좋을 것 같습니다. 37평은 거실과 부엌이 훨씬 넓고 다양한 옵션이 제공되어 고급스러운 느낌을 줍니다. 개인적인 의견이니 직접 가서 보시는 것도 추천드립니다. 새 아파트를 좋아하시는 분들 때문인지 전세나 월세는 거의 없고, 매매만 4건 정도가 있습니다. 이곳은 혁신도시에서 위치가 좋아서 인기가 많은 것 같네요. 주변에 자가 거주하는 분들이 많이 있습니다. 하지만 단점이라면, 하자보수 기간 중 전망대 카페 라운지, 사우나(주민투표로 인해 사용 불가), 분수대를 운영하지 않고 있다는 점입니다. 처음에는 모든 시설을 사용해보고 하자를 접수해야 하는데, 정말 아쉬운 부분입니다. 대도시 대단지 아파트들과는 확실히 차이가 있는 것 같습니다.