단지 찾기S-클래스더제니스(주거복합)

S-클래스더제니스(주거복합)

광주시 북구 임동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	4억 9,400만(10일, 28층)
26.05	4억 8,700만(28일, 24층)
26.03	4억 9,790만(30일, 28층) 4억 3,000만(7일, 2층)
26.02	4억 9,300만(3일, 24층)
26.01	4억 9,900만(20일, 33층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	2240세대 (총 13개동)	최고층	39층	사용승인일	2024년 4월
주차대수	3541대 (세대당 1.58대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	062-523-4949
용적률	372%	건폐율	19%	건설사
평형	82A㎡평, 82B㎡평, 87㎡평, 102A㎡평, 102B㎡평, 105C㎡평, 113A㎡평, 114C㎡평, 114B㎡평, 138B㎡평, 139A평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

양동시장

도보 4분 | 336m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

적정 수요 6,927

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

누문구역

455m

재개발

양동3구역

286m

도시

창작농성골

971m

단지 이야기

대행운2026.01.20
오늘 1등제니스 단지 내부의 부동산 소장님과 함께 76타입 보러 다녀왔어요. 구조가 정말 마음에 들더라고요. 날씨가 좋아서 햇살도 잘 들어오고, 커뮤니티 시설까지 꼼꼼히 소개해주셔서 잘 보고 왔습니다. 오늘 정말 고생 많으셨습니다!
행복이2026.01.15
이곳에서 사는 게 너무 좋아요! 원래는 2년만 살고 이사하려 했는데 계속 살기로 결정했어요.
배달왕2026.01.03
앞동의 저층 전망이 정말 만족스럽네요!
김배달2026.01.02
앞동 저층에서 보는 뷰가 정말 좋더라고요!
동네사람2025.12.30
광주에서는 미래가치, 대단지, 신축, 지하철, 학군을 모두 갖춘 곳을 찾기 힘들지만, 제니스는 그나마 괜찮은 선택이었어요. 저는 제니스를 매매 후 실거주 중인데, 2026년 대운자에 입주할 예정입니다. 제니스는 전세를 유지할 계획이에요. 2026년에 비과세 물량이 나올 것으로 예상되지만, 제니스는 어려운 상황에서도 빠르게 입주 물량이 소진될 듯합니다. 현재 가격대에서 매도 물량이 얼마나 나올지 관심이 가고요. 살면서 느낀 장점을 이야기하자면, 첫째로 단지 내 동간 거리가 확보되어 있어 쾌적하고, 커뮤니티 시설도 만족스럽습니다. 특히 아이들에게는 실내 체육관 등이 인상 깊을 것 같아요. 주차는 최고 수준으로, 스트레스가 없습니다. 상가 공실도 거의 없고, 인근 양동시장과 상가도 쉽게 이용 가능합니다. 지하철도 매우 편리하죠. 광주 지하철을 자주 이용하는 관점에서 집 앞에 있는 광주천변과 운동장이 좋아 보이며, 다양한 재개발 사업도 진행 중이라 변화가 기대됩니다.
날씨러버2025.12.29
겨울 날씨 참 좋아요!
행운의만남2025.12.25
미래 가치가 높은 대단지 신축 아파트를 찾기란 쉽지 않아요. 특히 광주에서는 더욱 그렇죠. 그래서 저는 제니스 매매 후 실거주 중입니다. 2026년 대운자 입주도 예정돼 있어요. 제니스 전세는 그대로 유지할 계획입니다. 2026년엔 비과세 물량이 예상되지만, 제니스는 어려운 시기에도 입주 물량이 빠르게 소진됐어요. 이 가격대에 얼마나 매도 물량이 나올지 궁금하면서도 기대가 되네요. 제니스에서 실거주하면서 느낀 장점들을 몇 가지 말씀드릴게요. 1. 단지 내 쾌적함: 동간 거리가 충분히 확보되어 있어 닭장 같은 느낌이 전혀 들지 않아요. 평탄화된 단지라서 매우 쾌적합니다. 2. 커뮤니티 시설: 아이들이 실내 체육관 등을 이용하기에 매우 좋습니다. 3. 주차: 지하주차장은 스트레스 없이 운영됩니다. B1부터 B3까지 주차가 가능해요. 4. 상가: 상가에 공실이 거의 없고, 양동시장과 상가 이용이 편리해요. 5. 지하철: 광주 지하철 이용자에게 매우 편리하며, 지하철의 편리함은 경험해본 사람만이 알 수 있어요. 6. 미래 가치: 천변을 통한 이동이 용이하고, 주변 변화와 혁신이 기대되는 곳이라 매도하기 아쉬운 점이 많습니다.
세탁기에빨래를돌려보자2025.12.25
천변 뷰가 정말 좋아요. 특히 밤에는 너무 아름답습니다! 엘리베이터도 빨라서 택배 아저씨가 사용 중이어도 불편하지 않아요. 게다가 지하철이 가까워서 술 마시고 집에 올 때도 정말 편리해요~~
내집만들기2025.09.14
이번 비가 올 때 여기 지역은 괜찮았나요? 대광로제비앙 쪽 도로는 거의 홍수 수준이었다고 하던데요.
방2025.09.10
발산공원이 생태공원으로 바뀐다고 하네요!
엘브레스2025.07.15
북구에서는 이만한 아파트를 찾기 힘든 것 같아요.