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광주시 북구 각화동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	4억 6,300만(10일, 30층)
26.07	4억 7,500만(20일, 15층) 4억 9,000만(17일, 13층)
26.06	4억 6,000만(26일, 36층)
26.05	4억 6,000만(26일, 30층)
26.03	4억 6,500만(27일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	907세대 (총 6개동)	최고층	39층	사용승인일	2023년 8월
주차대수	1217대 (세대당 1.34대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	499%	건폐율	57%	건설사
평형	113A㎡평, 113C㎡평, 114B㎡평, 134A㎡평, 136B㎡평, 164㎡평, 175A㎡평, 178B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

적정 수요 6,927

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

복쟁이2026.01.24
이 아파트는 가성비가 정말 좋은 것 같아요. 브랜드, 신축, 대단지인데도 가격이 꽤 괜찮아요. 다른 동네에서 같은 조건이었으면 최소 +1억은 붙었을 거예요.
별별2025.12.27
인공지능이 적용된 아파트라면 어떤 기능들이 포함되어 있나요?
파이팅하자2025.11.28
84b 평형의 실측이나 도면 정보를 알 수 있을까요? ㅠ
우동사랑2025.11.19
여기 살기 정말 좋아요! 단지가 조용하고 고급스럽습니다.
도르포2025.09.29
모든 게 만족스러워요. 다만 근처에 학원과 학교가 조금 부족한 점이 아쉽네요.
IiiiiIiiIiii2025.04.02
세입자가 나간 후 두 달 동안 직접 살아보면서 느낀 장단점을 정리해보았어요. 장점은 다음과 같아요: 1. 최신 대단지의 첨단 시스템과 우수한 자재를 사용했습니다. 2. 순환도로와 호남고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 출퇴근 시 큰 불편은 없어요. 교통이 조금 밀리긴 하지만 금방 빠지더라고요. 3. 주차 관리도 철저하고 임시주차구역 운영 덕분에 주차 문제가 크지 않았습니다. 4. 2층에 위치한 지상공원은 아이들이 놀고 산책하기에 좋습니다. 5. 상권도 괜찮았어요. 홈플러스와 여러 병원들이 가까이 있어서 편리했습니다. 6. 주상복합이라 층간 소음도 일반 아파트보다는 덜한 편입니다. 7. 단지 내 어린이집도 있어서 아이 있는 가정에 편리합니다. 하지만 몇 가지 단점도 있었습니다: 1. 초등학교 접근성이 다소 떨어져요. 2. 고층이다 보니 일조량과 조망이 완벽하진 않았지만 전체적으로 큰 단점은 아니었습니다. 3. 농산물시장 proximity도 약간 아쉬웠어요. 종합적으로 보면, 어린이집이나 중고등학생 자녀가 있는 가정, 또는 담양이나 곡성 등 근교로 출퇴근하시는 분들에게는 여전히 좋은 선택지가 될 것 같습니다. 반박하셔도 그 의견 존중합니다!
주민대표2025.01.15
매일 방문 차량을 등록해서 주차하는 사람들이 있는 것 같아요. 이 때문에 모두가 불편을 겪고 있어요. 그리고 애플리케이션으로 방문 차량 등록도 제대로 안 되네요.
속터짐2025.01.15
여긴 주차가 진짜로 머리 아프게 만들어요. 숙박 주차는 월 3회로 제한되고, 이를 어기면 1회 시 1달, 2회 시 3달, 3회 시 5달 동안 그 세대 주차가 금지돼요. 마치 공산당이 생각날 정도예요. 어플로 주차를 가능하게 하고 과다 이용하는 세대만 제한하면 좋겠어요. 주차 문제만 빼면 다른 점은 만족스러운데, 입대위가 안 바뀌면 이 문제는 계속될 것 같아서 걱정이에요.