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수완대성베르힐

광주시 광산구 신가동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	4억 9,000만(10일, 15층)
26.07	5억 1,000만(18일, 16층)
26.06	5억 6,000만(29일, 25층)
26.05	4억 8,000만(10일, 9층)
26.04	4억 4,000만(10일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	410세대 (총 5개동)	최고층	25층	사용승인일	2013년 5월
주차대수	485대 (세대당 1.18대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	062-962-8855
용적률	199%	건폐율	14%	건설사
평형	108B㎡평, 110A평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

적정 수요 6,927

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

신가동

592m

재개발

운남구역

721m

단지 이야기

주민마스터2026.01.02
저희 아파트의 실거주 장단점을 후기 형식으로 정리해볼게요. 먼저 장점입니다! 1. 구조가 매우 훌륭합니다. A 타입은 방 4개로 이루어져 있어서 만족도가 높습니다. 수완지구 특성상 광폭 발코니가 적용되어 실평수가 더 넓어 보이기도 합니다. 2. 초등학교가 가까워 자녀들의 통학이 편리합니다. 육교나 횡단보도만 건너면 바로 앞의 큰별초등학교가 있어요. 3. 생활 인프라도 좋습니다. 하나로마트, 롯데마트 등 상권이 가까워 필요한 걸 쉽게 구할 수 있어요. 4. 교통이 편리합니다. 무진대로, 임방울대로, 순환도로 등으로의 접근성이 뛰어나서 이동이 용이합니다. 5. 초역세권 예정지라 위치도 좋습니다. 도보로 5분 이내에 역세권이 될 예정입니다. 6. 주차가 굉장히 편리합니다. 지상 주차 공간이 많아서 밤늦게 귀가해도 주차 공간이 넉넉하게 마련되어 있어요. 하지만 단점도 있습니다. 1. 단지 커뮤니티 시설이 부족합니다. 헬스장, 골프장 등 편의시설이 더 필요한 상태네요. 2. 엘리베이터가 조금 느려 아쉬운 점이 있습니다. 3. 외관 도색이 개인적으로는 조금 촌스럽다고 느껴지네요. 이러한 단점들은 아파트 차원에서 개선할 수 있는 부분들인데 아직 개선되지 않아 아쉽습니다. 그래도 위의 단점들만 개선된다면, 아파트의 가치는 크게 상승할 것으로 봅니다. 전반적으로 장점이 많은 아파트라고 생각해요!
찬송코2026.01.01
안녕하세요, 101동에 살고 있어요! 근처에 하나로마트가 있어서 도보로 다니기 정말 편리하답니다. 그리고 정문을 나가면 바로 GS25 편의점이 있어서 소소한 업무도 해결하기 쉽고요. 또 버스 정류장이 많은 것도 장점이에요. 특히 대학생이라면 수완3번 버스 이용이 아주 편리할 거예요!
거주열정러2025.12.21
이곳에 실제로 살아보며 느낀 점을 정리해봤습니다. 먼저 장점을 이야기하자면, 4베이 구조로 되어 있어 특히 a타입은 방이 4개라 가족이 살기에 좋습니다. 또한, 수완지구의 특성상 광폭발코니로 실제 평수보다 더 넓어 보이는 효과가 있습니다. 초등학교가 가까워서 큰별초등학교로 쉽게 통학할 수 있는 점도 매우 편리하죠. 인프라도 훌륭합니다. 하나로마트, 롯데마트, 그리고 다양한 상권들이 가깝습니다. 교통은 무진대로, 임방울대로, 순환도로에 접근하기 쉬워 이동하기가 좋고요. 무엇보다도 초역세권으로, 도보 5분 이내에 역이 예정되어 있다는 점도 큰 장점입니다. 다른 아파트에 비해 주차도 편리합니다. 지상 주차 공간이 넉넉해서 밤늦게 퇴근해도 주차를 걱정할 필요가 없습니다. 하지만, 단점도 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설이 부족한 것이 좀 아쉽습니다. 헬스장이나 골프장 같은 시설이 잘 갖춰져 있지 않아요. 엘리베이터도 다소 느린 편입니다. 그리고 개인적인 의견이지만, 아파트 외벽 도색이 조금 촌스럽게 느껴지기도 합니다. 이런 단점들은 충분히 개선할 수 있는 부분들이라 아쉬움이 남습니다. 만약 이러한 부분들이 개선된다면 아파트 가치가 크게 상승할 거라고 봅니다. 그럼에도 불구하고, 장점이 많이 돋보이는 아파트라고 생각합니다.
서울주민2025.11.15
농협 하나로마트 바로 앞에 있어서 생활이 정말 편리해요.
삼양라면2025.10.12
거실에는 시스템 에어컨 설치가 가능하다고 들었는데, 다른 방은 왜 안 되는지 궁금하네요. 지어진 지 오래되지 않은 건물인데 말이죠. 혹시 거실에 실링팬을 사용하고 계신 분 있나요? 그리고 리모델링하면서 욕조는 철거하셨는지도 궁금합니다.
입주대기중2025.08.05
혹시 A타입 화장실 2개 공사하고 시스템 에어컨 설치하신 분 계신가요? 대략적인 비용이 얼마나 드는지 알고 싶어요. 또, 시스템 에어컨 설치할 때 단내림도 해야 하는지 궁금하네요.
패밀리2025.07.26
이곳의 주변 환경과 주민들이 정말 좋은 것 같아요. 둘이 왔다가 다섯 명이 되어 가네요~ 석양 사진도 올려봐요! ^^
호기심파워2025.07.15
이사 온 지 얼마 안 됐는데, 안방에 있는 화장대의 큰 거울은 원래 문이 안 열리나요? 양쪽에 있는 작은 거울만 문이 열리는 게 정상인지 궁금하네요.