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수완1단지중흥에스-클래스

광주시 광산구 신가동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
4억 8,500만(1일, 12층)
26.07
4억 8,200만(13일, 20층)
26.05
4억 8,500만(19일, 9층)
25.01
4억 9,500만(7일, 13층)
24.05
5억 3,000만(20일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수968세대 (총 11개동)최고층25층사용승인일2009년 5월
주차대수1220대 (세대당 1.26대)난방HT005 (없음)관리사무소062-959-1221
용적률199%건폐율11%건설사
평형116㎡, 120B㎡, 120A㎡, 122C

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
0
0
0
0
적정 수요 6,927
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
운남구역
849m
4

단지 이야기

  • 낚시고수2026.01.19
    안녕하세요! 며칠 후에 이사를 가는데 TV를 거실 타일 반대편 벽에 설치하려고 해요. 벽을 두드려보니 합판인지 석고보드인지는 모르겠는데 콘크리트는 아닌 것 같아요. 혹시 비슷한 상황에서 TV를 설치해 보신 분 계신가요?
  • 엑스포러2026.01.06
    110동에서 10년 넘게 살고 있는데, 도로에서 떨어져 있어서 소음이 전혀 없어요. 가끔 놀이터에서 아이들 노는 소리가 들리긴 하지만, 자동차 소음은 거의 경험해본 적이 없습니다. 다른 동에 사는 사람들이 110동이 특히 엘리베이터에서 인사가 잘 된다고 하더라고요. 저희는 환기를 잘 시켜서 그런지 결로 문제도 없어요. 무엇보다 이곳의 생활 편의성이 정말 좋아요. 쓰레기 분리수거하는 곳도 항상 깔끔하게 정리되어 있어요.
  • 편한이2026.01.03
    110동에 살았는데, 도로가 가까워서 소음이 꽤 심했어요. 문을 여는 게 쉽지 않습니다. 결로도 좀 있었고요. 그래도 실평수보다 커서 넓은 느낌이라 좋았고, 수납공간이 많고 층간 소음 없이 생활할 수 있었어요. 그런데 주차는 정말 어려웠습니다. 밤 10시 이후로는 주차 공간이 거의 없고, 이중주차가 흔합니다. 특히 전기차 충전 구역이 내리막길에 있어서, 이중주차 차량을 밀다가 큰 사고가 날 뻔했어요. 지나가던 아주머니가 도와주셔서 다행이었어요. 그런데 엘리베이터를 타면 서로 인사 안 하는 것도 조금 신기했던 경험이네요.
  • 9**52025.12.31
    중흥1차에 사는 게 좋아요. 주변 산책하기도 좋고, 상가 이용도 편리하네요. 뷰도 정말 시원하고 멋져요!
  • 한라2025.12.25
    저는 110동에 살았는데, 도로변 소음이 너무 심해서 창문을 열 수가 없었습니다. 또 결로 현상도 좀 있었어요. 장점이라면 실평수보다 넓게 느껴지고, 수납 공간이 많다는 점입니다. 층간 소음 문제도 없어서 그건 좋았습니다. 하지만 주차는 정말 힘듭니다. 저녁 10시 이후엔 주차 공간을 찾기 어려워요. 상습적으로 이중주차를 하는 사람들도 있는데, 전기차 충전소가 내리막길이라 밀려서 사고 날 뻔했어요. 한 번은 지나가던 아주머니가 도와주셔서 겨우 넘겼답니다. 그리고 엘리베이터에서 서로 인사를 안 하는 것이 좀 신기했습니다.
  • 별빛사랑2025.12.19
    110동에서는 어등산 전망이, 작은 방에서는 무등산 일출을 감상할 수 있어요. 단지 조경도 정말 깔끔하게 관리되고 있어요. 산책로가 바로 연결되어 운동하기도 좋고, 마트도 가까워서 생활하기 편리한 아파트네요. 지하철 역도 곧 바로 앞에 생긴다고 하니 더욱 기대가 됩니다.
  • 굴러그룰2025.11.12
    10년 넘게 이곳에 살고 있는데, 전반적으로 만족스럽습니다. 다만 출입구가 한 쪽에만 있어서 차량 출입이 불편한 부분이 아쉽네요.
  • 김매니저2025.09.10
    동간 거리가 넓어서 답답하지 않고, 풍영천에서 산책하기도 좋습니다. 게다가 관리소에서 일을 정말 잘해서 평생 살고 싶은 집이에요.
  • Sam2025.07.10
    여기 있는 어린이집 정말 좋아요. 아이들 키우기에 환경도 잘 마련되어 있고, 주변 인프라도 괜찮습니다.
  • ㄷㄷㄷ2025.01.11
    곧 완공될 예정인 지하철 2호선이 가까워서 편리하고, 주변 상권과 인프라도 훌륭해요.