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선운모아엘가

광주시 광산구 선암동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
3억 5,500만(23일, 11층)
3억 1,000만(20일, 4층)
26.03
3억 3,500만(31일, 9층)
26.02
3억 7,000만(24일, 14층)
25.10
3억 2,000만(14일, 2층)
25.07
3억 3,000만(6일, 20층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수404세대 (총 6개동)최고층20층사용승인일2014년 7월
주차대수489대 (세대당 1.21대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소062-944-5552
용적률219%건폐율20%건설사
평형102A㎡, 104B㎡, 109

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전세 매물
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주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
0
0
0
0
적정 수요 6,927
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
광주선운2 공공주택지구
645m
3

단지 이야기

  • 지훈이2026.01.17
    고속도로 IC가 바로 앞이라 교통이 정말 편리해요.
  • 로망2025.11.30
    행복하게 잘 살다 갑니다! 아쉬움 없이 보냈던 것 같아요.
  • qwerth2025.10.25
    안녕하세요, 33평형 아파트에 워시타워 설치가 잘 될까요?
  • 성찬이2025.10.24
    광주 외곽에 위치해 있어서 불편할 줄 알았는데, 순환도로 덕분에 어디든 쉽게 갈 수 있는 게 정말 좋아요. 차 막히는 거 싫어하는 제게는 큰 장점이에요. 물론 평일 퇴근 시간에는 교통이 좀 혼잡하지만요.
  • 현실밀착러2025.06.30
    이 아파트의 장점은 학교가 가까워 아이들 등하교가 편하고, 황룡강 친수공원이 근처에 있어 산책하기 좋다는 것입니다. 하지만 단점으로는 103동에 정신질환을 앓고 있는 주민이 일부 있고, 층간소음이 심해서 불편한 경우가 많습니다. 또한 퇴근 후에는 지하 주차 공간을 찾기 어려운 점도 불편합니다. 리버프라임과 모아엘가 사이 길에 캣맘 활동이 있어 반려묘 관련 상황에 관심이 필요합니다. 관리사무소 직원들이 많지만, 관리비 증가의 원인이 될 만큼 업무 효율이 떨어지는 편입니다. 밤 늦게 배달 주문을 하려 해도 배달 대행 기사들이 거리 문제로 콜을 잘 잡지 않는 경우가 있습니다. 특히 저학년 아이가 많은 환경 탓에 층간소음이 더욱 심한 편입니다. 관리사무소에 적극적으로 항의하면 문제가 해결될 수 있지만, 그렇지 않은 경우에는 크게 노력하지 않는다는 점도 아쉬움으로 남습니다.
  • 행복상자2025.06.07
    33평 아파트가 기준층이라면 3억 8천에 거래 가능할까요?
  • 맑은하루2025.01.09
    다가오는 봄에 이사를 계획 중인데, 아파트를 알아보고 있습니다. 혹시 105동과 106동은 각 층에 세 가구씩 있던데, 엘리베이터가 두 대 맞나요?