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광주선운지구이지더원3단지

광주시 광산구 선암동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	3억 5,800만(19일, 21층) 3억 6,500만(2일, 21층) 3억 5,900만(1일, 7층)
26.07	3억 5,900만(21일, 17층)
26.05	3억 5,500만(18일, 20층)
26.03	3억 6,900만(8일, 10층)
26.02	3억 5,000만(21일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	562세대 (총 7개동)	최고층	25층	사용승인일	2016년 3월
주차대수	692대 (세대당 1.23대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	062-946-6481
용적률	233%	건폐율	20%	건설사
평형	92B㎡평, 95A평

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전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

적정 수요 6,927

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

광주선운2 공공주택지구

975m

단지 이야기

5**52025.12.18
지금 매매를 알아보고 있는데, 주차 문제나 비가 올 때 침수 문제는 어떤지 궁금해요. 뒤쪽의 주택가는 침수가 됐다고 들었습니다.
행복한하루2025.11.25
이곳은 신혼부부와 중년부부가 많이 사는 곳이라 그런지 사람들 매너도 좋고, 활기 있는 동네입니다. 특히 유모차나 아이들이 많아 오후 5시에서 7시 사이엔 유동인구가 많네요. 하지만 아쉽게도 맛집은 별로 없는 편이에요. 대학상권과 겹쳐서 그런지도 모르겠어요. 치과, 소아과, 이비인후과 같은 의원들도 있고, 프렌차이즈 가게도 많이 있습니다. 다만, 나주나 영광, 함평에서 오는 차량이 늘어나면서 주말 저녁이나 퇴근 시간에는 호남대와 1~2지구 사이 큰 도로가 많이 막힙니다. 그리고 남구나 동구 쪽에 갈 일이 있으면 조금 멀게 느껴지기도 해요. 이런 점만 빼면 괜찮은 곳이에요.
밤하늘2025.10.25
살기 좋은 곳이에요. 거실이 넓고 깨끗해서 좋고, 학교도 가까워요. 게다가 교통도 편리해서 매우 만족스러워요.
거주자2025.08.15
주변이 조용해서 아이를 키우기에 좋은 환경이에요. 게다가 초등학교가 바로 앞에 있어서 정말 편할 것 같아요.
모루로그2025.07.20
아이 키우기에 아주 좋은 분위기의 동네예요. 관리 사무소가 최근에 좀 일을 덜 하는 것 같긴 하지만, 전반적인 아파트 관리는 잘 되어 있어요. 단지 내에 어린이집이 있고, 주변 상가도 만족스럽습니다. 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 갈 수 있는 거리에 있어 편리해요.
편한집2차주민2025.03.03
초등학교가 바로 앞에 있어서 편리하고, 주차 문제만 빼면 조용하고 좋습니다.