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초록

서울시 강서구 화곡동

AI 투자 판단

"초록" 아파트는 우장산 지하철역과 가까워 교통편의성이 뛰어나며, 다양한 슈퍼마켓이 근접하여 일상 쇼핑이 매우 편리합니다. 또한, 주변에 여러 초중고등학교가 있어 교육 환경이 우수 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.03	7억 3,000만(24일, 5층)
26.01	6억 5,000만(24일, 5층)
25.11	6억 5,300만(11일, 11층)
25.10	5억 5,000만(10일, 1층)
25.08	6억 1,400만(30일, 5층)

단지 정보

세대수	625세대 (총 9개동)	최고층	12층	사용승인일	1998년 11월
주차대수	424대 (세대당 0.67대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-2692-8673
용적률	198%	건폐율	25%	건설사	도시개발공사
평형	68B㎡평, 69A㎡평, 82B㎡평, 83A㎡평, 83C㎡평, 106A㎡평, 106E㎡평, 106B㎡평, 107C㎡평, 107D평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

우장산

도보 5분 | 368m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

신월5동 72

905m

지하철

화곡역 (원종홍대선)

759m

도시

우장산역 해링턴타워

188m

단지 이야기

발산왕자2026.01.29
이 아파트가 조금 오래되기는 했지만 미래에 개발되거나 재건축이 되면서 가격이 오를 가능성이 있을까요? 교통이 편리한 역세권에 위치해 있고 입지도 좋은데, 우장산에서 의외로 덜 알려진 이유가 있을지 궁금하네요.
78967822026.01.26
이 주변은 학교나 지하철 같은 인프라가 정말 좋아요. 그런데 아쉽게도 복도식인데다가 샷시가 없어서 겨울에는 영하 10도로 내려가면 동파 위험이 커서 물을 틀어놔야 해요. 날씨가 조금이라도 추운 날에는 저층 세대에서는 물이 역류된다고 해서 세탁기를 못 사용해요.
로켓펌스윙2025.12.21
주차 공간이 조금 부족하긴 하지만, 주변의 인프라가 좋아서 편하게 생활하기 좋은 곳이에요.
5**72025.11.26
신혼 시절 10년 동안 정말 잘 살았던 곳이에요. 우장산역이 가까워서 편리하고, 주변이 조용해서 좋았어요. 도서관과 스타벅스가 단지 안에 있는 것 같은 편리함도 느꼈답니다!
오형제2025.11.07
아파트의 시설 보수와 개선 공사가 예정되어 있어요. 2025년 하반기에는 옥상 방수공사와 정화조 공사를 진행할 계획입니다. 2026년에는 CCTV를 전면 교체하고 증설하며, 지하 주차장의 바닥 도색 작업도 예정되어 있네요. 또한 아파트 보수공사도 있고, 2027년에는 아파트 차단기를 교체할 계획이네요.
파란하늘2025.09.15
지하철 5호선이 가까워서 교통이 편리하고, 시장과 마트도 근처에 있어 편리합니다. 신혼부부와 어르신들이 많이 사는 곳인데, 주차장이 부족한 점은 아쉽네요.
파릇2025.09.15
지하철 5호선이 가까이 있어서 편리하고, 시장과 마트도 근처에 있어 좋아요. 신혼부부나 어르신들이 많이 사는 지역이지만, 주차공간이 부족해서 아쉽네요.
놀이왕2025.09.10
주변에 학교가 많고 시장도 있어서 생활하기 편리합니다. 게다가 5호선도 가까워서 교통이 좋은 편이에요. 소음도 이 정도면 괜찮다고 생각해요. 다만 아쉬운 점은, 지하주차장이 1층까지만 있어서 엘리베이터가 지하까지 가지 않는다는 점이네요.
8kOiFm92025.06.20
계속 전세로 운영 중인데, 전세 세입자 구하기가 너무 쉬워 갭투자로서 최고인 것 같아요. 전세가가 오르면 매매가도 오를 테니, 마곡 배후지로서 발전 가능성이 있어 보여요. 전세 수요가 꾸준히 있어 편한 마음으로 두고 기다리려고 합니다. 좋은 소식이 올 때까지 말이죠!
새로이2025.06.12
근처에 학교와 시장도 많고, 5호선도 가까운 편이라 생활하기 편리해요. 소음 정도도 나쁘지 않다고 생각합니다. 다만, 지하주차장이 1층까지만 있고 엘리베이터가 지하로 내려가지 않는 점은 조금 아쉽네요!
4funRider2025.06.10
저는 지금까지 계속 전세를 돌리고 있는데, 전세 맞추기가 너무 쉬워서 갭투자하기에 정말 좋은 시기라고 생각해요. 전세가가 계속 오르니 매매가도 당연히 따라 오를 거라고 믿고 있죠. 특히 마곡 배후지로서 발전 가능성이 크기 때문에, 전세 수요도 꾸준히 많을 것 같아요. 그래서 앞으로 좋은 소식이 있을 때까지 편하게 지켜보려고 합니다!

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