단지 찾기산울6단지세종리첸시아파밀리에H3블록(주상복합)

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세종시 세종시 산울동

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	580세대 (총 6개동)	최고층	35층	사용승인일	2024년 3월
주차대수	807대 (세대당 1.39대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	234%	건폐율	30%	건설사
평형	80J㎡평, 80F㎡평, 80D2㎡평, 81A㎡평, 81E㎡평, 81I㎡평, 81C㎡평, 82L㎡평, 83H㎡평, 114V㎡평, 114M㎡평, 115B1㎡평, 115C1㎡평, 115U㎡평, 115P㎡평, 115F㎡평, 116D1㎡평, 116A2㎡평, 116J1㎡평, 116J2㎡평, 116J3㎡평, 117A1㎡평, 117T㎡평, 117G㎡평, 123D㎡평, 152C㎡평, 153A㎡평, 154B1㎡평, 154B2㎡평, 154P평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

5천

10천

15천

20천

적정 수요 1,954

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

8**92026.01.13
막혀있던 공원길이 열리면서 정말 시원해졌어요. 개천으로 내려가는 길도 정말 기대됩니다!
블루노트2025.12.29
오랜만에 다시 방문했습니다. 요즘 전월세 공급이 부족하다는 얘기를 듣고 다시 한번 와봤는데요, 여전히 장단점을 고르게 살펴보겠습니다. 집을 구할 때는 직접 가서 확인하는 게 중요하다고 생각하는데, 꼭 현장 방문을 해보세요. 1. 외관: 아파트 자체가 멋지게 지어져 있어요. 큰 공원과 상가가 둘러싸고 있어 작은 신도시 같아요. 이 부분은 정말 만족스럽습니다. 2. 신축: 세종의 신축 아파트 중 하나로, 지방 아파트 투자 시 중요한 요소 중 하나가 연식이라고 생각합니다. 큰 강점이에요. 3. 입지: 리첸시아는 오송, 청주, 천안 등 북쪽으로 이동하기 좋은 입지입니다. 스마트산단이 생기면 더 중요해질 것 같아요. 4. 입대협: 하자 보수 등 여러 문제에 열심히 대응하고 있어 좋습니다. 이전에 살았던 곳보다 소통이 잘돼 만족합니다. 5. 교통: BRT 노선과 대전 광역버스가 있어서 매우 편리합니다. 개발이 완료되기 전까지는 이대로 충분할 것 같아요. 6. 주민: 젊은 부부나 공무원이 많고, 주민들이 대체로 조용한 편입니다. 7. 상가: 대로변 쪽 상가에 공실이 있지만 빠르게 채워지고 있어요. 생활기반이 잘 갖춰졌습니다. 8. 인프라: 세종 평생교육원이 개방되고, 행복센터도 건설 중이에요. 공원과 하천 덕에 더욱 좋아지는 중인 것 같습니다. 9. 내부구조: 내부 구조가 훌륭합니다. 집에 온 지인들이 넓다고 감탄할 정도예요. 10. 기타: 앞으로 큰 변화를 기대하고 있어요. 세종은 북쪽으로 성장할 가능성이 크다고 봅니다. 가장 신축 단지라 많은 부분에서 발전 중이고, 가성비 좋은 가격대도 마음에 듭니다.
하늘빛2025.12.15
안녕하세요. 6단지 59E에 입주 예정입니다. 1층에 아일랜드식탁을 중심으로 소파를 두고 TV를 배치하려고 하는데, TV와의 거리가 너무 멀지 않을까 걱정입니다. 어느 정도 크기의 TV가 적당할지 선배 입주민 여러분의 조언 부탁드려요!
nck7mpl9272025.12.13
BRT와 서울 세종 고속도로 덕분에 교통이 편리하고, 오송역과도 가까워요. 공원을 품고 있는 점도 마음에 들고, 상권과 병원 그리고 학교까지 잘 갖추어져 있어 실거주하기에 정말 좋아 보입니다.
zz2025.12.06
BRT와 가까워서 교통이 편리하고, 1번 국도와도 가까워서 이동하기 좋네요.
블루카페2025.06.15
입주 후 하자 보수가 잘 이루어졌고, 최근에는 롯데리아와 서브웨이 같은 상점들도 많이 들어서고 있어요. 조경도 점점 더 멋져지고 있습니다. 앞에 큰 공원은 9월 아니면 10월쯤 개장할 것 같고, 세종 평생교육원은 6월에 문을 열 예정이에요. 복합 커뮤니티 센터는 내년에 오픈할 것 같아요. 점점 살기 좋은 환경이 되어가고 있고, 개인적으로 가장 좋아하는 점은 BRT가 바로 앞에 있는 거예요!
고려의봄2025.04.01
6단지의 학군이 바른초등학교로 변경됐다고 들었어요. 아파트 계약할 때는 산울초등학교 학군인 줄 알고 계약했는데, 학군 변경은 어렵겠죠?
하늘별2025.03.25
아파트 정문 앞에 있는 어린이집 덕분에 아이 등하교가 정말 편리해요. 그리고 BRT도 좋지만, 아파트 출입로에 회전교차로가 있어서 정체 없이 차량을 몰 수 있는 게 정말 마음에 듭니다. 세종충남대나 도담동 방향에서 접근하기도 쉽고, 로터리를 통해 1번 국도로 바로 나갈 수 있어 신호 대기에 대한 걱정도 없어요!