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약사더샵

울산시 중구 약사동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
5억 9,000만(24일, 2층)
26.02
5억 9,990만(26일, 4층)
6억 3,300만(19일, 8층)
6억 3,000만(9일, 7층)
6억 2,300만(7일, 5층)
26.01
6억 3,000만(28일, 11층)
25.12
6억 3,500만(2일, 9층)
25.11
5억 7,800만(27일, 4층)
6억 1,900만(7일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수449세대 (총 11개동)최고층11층사용승인일2017년 2월
주차대수673대 (세대당 1.49대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소052-286-7738
용적률223%건폐율32%건설사
평형99A㎡, 99B㎡, 112A㎡, 112B㎡, 112C

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
5
10
15
20
적정 수요 5,435
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 청담바다2026.01.02
    오랜 시간은 아니지만, 제가 살아본 경험을 바탕으로 약사동의 장단점을 정리해 보겠습니다. 현재 무거동, 신정동, 야음동을 거쳐 약사동에 거주 중입니다. 장점으로는 약사동의 쾌적함을 꼽겠습니다. 래미안이 약 20년간 조성해온 깨끗하고 편리한 환경 덕분에 거리가 무척 청결하며, 낙엽 정돈 및 도로 상태도 굉장히 좋습니다. 상권도 오래된 지역이나 재개발이 많이 진행 중인 곳과 달라 안전하게 느껴집니다. 학교와 상권도 큰 장점입니다. 약사더샵 상가의 학원, 주위 학교들, 홈플러스 사거리의 학원가 등으로 인해 주변은 활기가 넘칩니다. 도보 10분 거리의 병영 상권과 복산사거리의 체인점들까지 더하면 생활하기에 부족함이 없습니다. 접근성 또한 뛰어납니다. 번영로와 북부순환도로가 가까워서 삼산, 성남, 고속도로 IC까지 15분 내외로 이동이 가능하며, 트램 2호선 역도 인근에 있습니다. 교통이 좋아 크게 부각되진 않지만 요긴한 요소입니다. 아파트 관리 상태와 주차 환경은 매우 만족스럽습니다. 10년차 아파트이지만 관리가 잘 되고 있고, 커뮤니케이션도 원활합니다. 주차 공간도 넉넉하고, 불편함을 느낀 적이 없습니다. 다만 아파트 구조 면에서는 조금 아쉬움이 있습니다. 30평대 구조가 다른 아파트와 비교해 부족한 면이 있고, 34평대도 최근 신축에 비해 펜트리나 드레스룸이 넉넉하지 않습니다. 이는 기존 주거지구에 지어진 아파트라 이해해야 할 부분인 것 같습니다. 주차 면에서 광폭 주차가 지원되지 않는 점은 SUV 등과의 동시 주차에서는 불편할 수 있지만, 원격주차 기능 등으로 많이 해결되는 것 같습니다. 건폐율이 높아 동간 거리가 좁지만 생활에는 큰 지장을 주지 않습니다. 울산에서 남구가 아닌 단점이 존재하지만, 미래의 재개발 및 중심지 확대로 가치가 올라가길 기대해봅니다. 이 아파트는 살수록 떠나기 아쉬운 곳이라 생각하며, 2026년에는 그 가치가 더욱 빛나길 바랍니다.
  • 3**12025.12.24
    옥동 다음으로 훌륭한 울산 학군 지역입니다! 많은 학교와 학원들이 있어 교육 환경이 정말 좋아요. 아이들 교육에 관심이 있으시다면 이곳을 추천합니다.
  • Xeiru2025.12.12
    매년 크리스마스 장식이 점점 더 화려해지네요. 집 앞에서 이렇게 멋진 장식을 볼 수 있어서 기뻐요. 관리사무소 직원분들께 감사드립니다!
  • 해파리야2025.12.09
    반짝반짝⭐️
  • kikikki2025.08.12
    아파트 상가에 있던 김밥집이 그만둔 것 같은데요. 이제 곧 이사를 가는데 아쉽네요.
  • 건축사랑더샾2025.07.14
    30평 A타입의 경우, TV와 식탁을 어디에 두어야 할지 잘 모르겠어요. 평면도를 봐도 감이 잡히지 않네요ㅠ
  • 궁금해2025.06.12
    30평 저층 아파트의 일조량은 어떤가요? 창문을 열기 어려울 정도로 햇빛이 잘 안 들어오는지 알고 싶습니다.