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달동삼성

울산시 남구 달동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
2억 6,900만(20일, 4층)
2억 5,300만(13일, 5층)
2억 8,100만(8일, 11층)
26.02
2억 8,250만(25일, 10층)
2억 8,300만(6일, 13층)
2억 5,500만(4일, 6층)
26.01
2억 8,000만(26일, 11층)
2억 6,000만(22일, 4층)
2억 5,700만(17일, 8층)
25.12
2억 7,300만(26일, 7층)
2억 7,800만(18일, 18층)
25.10
2억 5,500만(12일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수692세대 (총 6개동)최고층25층사용승인일1997년 2월
주차대수428대 (세대당 0.62대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소052-265-8082
용적률358%건폐율28%건설사
평형78㎡, 96㎡, 105

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
5
10
15
20
적정 수요 5,435
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
남구B-07
875m
4

단지 이야기

  • 트로피컬섬2025.12.30
    주차 문제 외에는 입주민들이 이 아파트에 큰 불만이 없다고 해서 이사를 왔는데, 좀 많이 후회하고 있어요. 위치는 좋지만 실내 생활 측면에서 만족도가 떨어지네요. 1. 방음이 너무 안 좋아요. 화장실에서 다른 집 소리가 다 들리는데 개 짖는 소리, 노래 소리, 심지어 가래 뱉는 소리까지 다 들리네요. 심지어 대화 내용도 들릴 정도입니다. 담배 냄새도 많이 올라오는데, 스트레스 받아서 내려가 봤더니 바로 아랫집도 아니고 더 아래층에서 올라오는 거였어요. 2. 주차는 정말 최악이에요. 공간도 없고, 주차 매너도 엉망이라 더 답답하죠. 대부분 대형 SUV가 많은데, 2중 주차가 기본이라 자리를 겨우겨우 찾아야 합니다. 한 번은 차가 나가지 못해 전화했더니 지하 주차장에서 무섭게 찾아온 적도 있어요. 그날은 차 타는 대신 택시가 더 나았죠. 3. 고층에서는 수압이 낮아서 샤워기 온도를 40도로 맞추면 보일러가 안 돌아가요. 보일러 고장인가 해서 불렀는데, 고층부는 이 문제가 고질병이라네요. 문제는 해결이 안 되고, 완전 뜨거운 물만 잘 나오니 답답합니다. 4. 교통량이 많아 매연 가루와 소음이 심하게 들어옵니다. 매일 청소해도 까맣게 묻어나고, 특히 선거철에는 더 시끄럽죠. 먹자골목이 근처라서 고기 굽는 냄새와 싸우는 소리도 자주 들리고요.
  • 굴렁2025.12.26
    이 아파트는 정말 어떻게 관리를 해야 하는지 잘 보여주는군요. 승강기를 교체하고, 공동 현관 원패스 시스템도 도입했어요. 최신 로비폰과 주차 차단기 문제도 적극적으로 해결하고, 상시 분리수거장과 외벽 도색도 구체적으로 잘 하고 있네요.
  • 스마일맨2025.12.26
    우리 아파트는 대부분 구축이라 납득할 만한 점도 있고, 관리가 잘 되고 있어서 괜찮은 편이에요. 외부 도색이나 승강기 교체, 공동 현관 아이패스 도입 등 여러 변화가 진행 중이거든요. 하지만 주차 문제는 최근에 차단기를 설치했음에도 불구하고 여전히 심각하네요. 세대 수에 비해 차가 너무 많아요. 두 대 이상 차량을 등록한 집이 160세대가 넘는데, 그런 상황에서도 주차를 조금만 더 환경에 맞춰서 했으면 좋겠어요. 매일 자리 있으면서도 이중 주차를 하거나, 사이드 브레이크 걸고 이중주차한 사람도 보이거든요. 서로 배려했으면 좋겠어요.
  • 부산사랑2025.12.15
    상시 분리수거장이 설치되어 있고, 주차 차단기와 공동 현관 원패스도 설치되어 있어서 편리해요. 초등학교가 바로 앞에 있고, 다양한 먹거리도 많아서 위치가 좋고 생활하기에 정말 편리합니다.
  • 303동 가입자2025.09.05
    이 아파트는 위치도 좋고 살기 딱 좋은데, 가끔 주변에 이상한 사람들이 보여서 아쉽네요. 담배를 아무 데서나 피우거나 엘리베이터와 복도에 쓰레기를 버리는 걸 보면 참 그래요. 저런 행동은 꼭 안 해야겠다고 매일 다짐합니다. 주차 문제도 심각해요. 공간이 있어도 굳이 이중주차하는 몇몇 주민들 때문에 불편함을 겪습니다. 정말 자기밖에 모르는 것 같아요.
  • 888888882025.08.15
    근처에 놀러 오는 사람들이 주차하고 가버려서 불편합니다. 차단기 설치가 꼭 필요해 보여요. 확인이 안 되면 주차 자체가 안 되도록 조치해야 합니다.
  • ㅎㅎㅎ2025.04.15
    주차 공간이 늘어나서 예전보다 상황이 많이 좋아졌어요.