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단지 찾기시지천마타운

시지천마타운

대구시 수성구 신매동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

시지천마타운은 교통 편의성이 뛰어난 단지로, 신매역이 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있어 출퇴근이 용이합니다. 주변 교육 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 특히 초·중·고등학교가 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
3억 7,000만(20일, 13층)
26.07
3억 6,000만(19일, 7층)
26.06
3억 7,500만(22일, 8층)
25.11
3억 6,000만(10일, 10층)
25.09
3억 5,200만(26일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1095세대 (총 12개동)최고층15층사용승인일1994년 5월
주차대수1236대 (세대당 1.12대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소053-791-0131
용적률240%건폐율20%건설사
평형101A㎡, 117B㎡, 133㎡, 149

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
신매
도보 7분 | 591m

대구시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 11,740
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 산들바람2026.01.24
    본가에 자주 들르는데, 살기에는 여전히 좋은 곳이에요.
  • 룰루두리2026.01.03
    꼭대기 층에 살아서 층간 소음 걱정은 없지만, 겨울에는 바람 소리가 마치 태풍처럼 들려요. 혼자 겨울 밤을 보낼 때면 무서울 정도입니다.
  • 희망맘2026.01.02
    시지에서는 이만한 곳을 찾기 힘든 것 같아요! 정말 최고입니다. 단지가 넓고 세대수가 많으며 학교도 가까워요. 다만, 집이 좀 오래되어서 그 점이 아쉽네요 ㅠ
  • 리모델링연구소2025.12.15
    내년이면 드디어 대구에서도 재건축 세부 지침이 확정될 것 같아요. 4월에서 6월 사이에 이뤄질 예정이니, 미리 준비하시고 대구시 발표와 함께 잘 맞춰가면 좋을 것 같아요!
  • 산뜻한하늘2025.12.15
    어릴 때부터 쭉 살았던 곳인데, 집이 넓고 시장이 가까워 늘 편리했어요. 여름에는 시원해서 좋았고, 겨울에는 좀 춥긴 했지만요!
  • 축구광2025.11.01
    이 아파트는 지은 지 오래됐지만, 교통이 편리하고 대단지라 관리비가 저렴한 것 같아요. 오래된 아파트 중에선 세대 수가 가장 많아서 장점이네요. 재건축 얘기는 아직 멀어 보여요.
  • 세금좀감면2025.08.10
    네이버에서는 45평 집의 1년 재산세가 약 32만 원으로 나와 있던데, 실제로 고지받은 7월 1기분 재산세는 약 28만 원이에요. 그러면 1년에 두 번 내는 거니까 총 56만 원 정도가 되는 건가요?
  • 리버시블2025.02.10
    시지 지역에서는 위치가 제일 좋다고 생각해요. 그런데 아파트가 좀 오래돼서 이사를 결심하기에 고민이 되네요. 층간 소음이나 겨울철 난방은 어떤가요?
  • 루이2025.01.15
    장점으로는, 위치가 시지에서 정말 좋고요, 관리비도 꽤 저렴합니다. 대중교통 이용이 편리한 편이고 초·중·고 학군도 우수하죠. 게다가 바로 옆에 시장이 있어서 장보기가 쉽습니다. 하지만, 단점도 있습니다. 아파트가 오래돼서 잔고장이 많고요, 주차 차단기가 없어서 목요일에 열리는 시장 덕분에 외부인들이 차를 많이 대놓습니다. 지하 주차장까지 가기가 꽤 멀고, 방음이 안 돼 층간소음이 심한 편이라 소음에 민감하신 분들이라면 힘드실 수도 있습니다. 그리고 바깥쪽 라인에서는 교통 소음도 꽤 느껴진답니다.