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단지 찾기서한두레

서한두레

대구시 수성구 범어동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
5억 7,000만(29일, 14층)
5억 8,000만(14일, 8층)
25.12
5억 1,500만(13일, 2층)
5억 8,000만(6일, 17층)
25.09
5억 5,500만(17일, 13층)
5억 9,500만(8일, 9층)
25.06
6억 1,000만(12일, 13층)
25.04
5억 8,600만(27일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수156세대 (총 2개동)최고층17층사용승인일1993년 5월
주차대수153대 (세대당 0.98대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소053-751-9336
용적률0%건폐율0%건설사
평형99㎡, 151

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 11,740
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
범어목련
699m
4
재건축
궁전맨션
769m
4
재건축
경남타운
141m
3
재건축
범어공원풀비체
905m
3
재건축
을지맨션
188m
3
재개발
대구범어아진
668m
4
지하철
수성구민운동장역 (대구4호선)
860m
5

단지 이야기

  • C32025.12.08
    왜 에어컨 실외기를 실내에 두는지 궁금해요. 열도 많이 나고 소음도 심할 것 같은데, 이유가 있을까요?
  • 반짝이는별2025.11.26
    입지는 괜찮지만 작은 단지라 재건축 가능성이 낮아서 사람들이 별로 관심을 안 갖는 것 같아요. 우방청솔처럼 리모델링을 하거나, 청원맨션처럼 소규모 재건축을 해야 아파트 가치가 오르지 않을까 생각해요. 그런데 리모델링은 대지 양쪽에 공간이 없어서, 2베이 터널형 구조 밖에 못 만들고 비용은 많이 드는 반면 선호도는 떨어지는 문제가 있네요. 그래서 오히려 소규모 재건축이나 인근 부지를 합쳐서 가로주택 정비 사업으로 추진하는 게 더 나을 것 같다는 생각입니다. 다만, 소규모 재건축의 경우, 용적률 제한 때문에 사업성이 떨어질 수 있는데요. 서울에서는 소규모 재건축의 용적률을 300%까지 허용하기도 하니, 대구에서도 조례로 용적률을 300%로 높여주면 재건축이 가능하지 않을까 싶습니다.
  • Charlotte2025.07.10
    바로 옆에 예쁜 산이 있어서 공기도 참 좋고, 산책하기에 딱이에요!
  • 산좋아2024.03.05
    이곳은 산이 가까워서 정말 조용하고 살기 좋은 것 같아요. 학군도 뛰어나고 주변에 편의시설도 많아서 생활이 정말 편리합니다. 다만, 아파트가 좀 오래되다 보니 가끔 누수 같은 문제가 생기긴 해요. 그래도 전체적으로 만족스러운 곳입니다.