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단지 찾기범어숲화성파크드림S(주상복합)

범어숲화성파크드림S(주상복합)

대구시 수성구 범어동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

범어숲화성파크드림S 주상복합은 2013년에 준공되어 현재 13년차지만, 여전히 경쟁력 있는 상품성을 유지하고 있습니다. 범어역이 도보로 약 597m 거리에 있으며, 대구동천초등학교 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
26.01
7억 5,000만(28일, 23층)
7억 9,800만(3일, 23층)
25.10
7억 5,000만(25일, 27층)
6억 8,800만(15일, 22층)
25.09
7억 5,400만(26일, 21층)
25.04
6억 8,500만(19일, 24층)
6억 7,000만(5일, 29층)
25.03
7억 2,500만(4일, 25층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수404세대 (총 4개동)최고층35층사용승인일2013년 9월
주차대수589대 (세대당 1.45대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소053-741-1871
용적률749%건폐율74%건설사
평형114D㎡평, 114A㎡평, 114C㎡평, 115B㎡평, 125A㎡평, 126B㎡평, 146㎡평, 169㎡평, 192평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
범어
도보 7분 | 597m

대구시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
10천
20천
30천
40천
적정 수요 11,740
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
동산
880m
4
재건축
동부연합
999m
3
재건축
범어청구빌라맨션
394m
3
재건축
공작, 크로바
940m
3
재개발
신천동명
585m
4
재개발
수성구청솔로
922m
3
재개발
대구신라맨션
841m
3
재개발
대구MBC부지 주거복합
209m
3
지하철
벤처밸리네거리역 (대구4호선)
311m
5
지하철
범어역 (대구4호선)
610m
5

단지 이야기

  • 따뜻한마음쉼터2026.01.29
    지방 법원과 검찰청 자리가 민영화되면 아파트가 들어설 가능성이 있을까요?
  • 순영맘2026.01.14
    층간 소음 문제는 어떤지, 그리고 커뮤니티 시설은 어떤 상태인지 궁금합니다.
  • SK3002026.01.13
    수성구에서 보기 드문 귀한 정남향의 영구 뷰네요! 👍
  • 숲속의버터2026.01.09
    안녕하세요! 곧 34평 새 집에 입주하는데, 소파를 고르기 전에 거실의 가로세로 폭을 대략적으로 알고 싶어서 글을 남깁니다. 혹시 소파 사이즈 알려주실 분 계실까요? 저희는 1200 + 1000 사이즈를 생각하고 있어요!
  • 정수네2026.01.07
    주변에 마트가 없는 게 아쉽긴 하지만 요즘은 새벽 배송이 잘 되어 큰 불편은 없어요. 야시골 공원이 가까워 산책하기 좋고, 동대구역도 가까워서 정말 생활하기 좋습니다!
  • 번창하는기업가2026.01.01
    동대구로에는 밤에 폭주족이 있나요? 예전에 큰 길가 근처에 살면서 매일 밤 폭주족 소음 때문에 고생한 적이 있어서, 이 아파트가 참 마음에 드는데도 야간 소음이 어떨지 걱정되네요.
  • 서울강남구서초동2025.12.30
    이곳은 발전 가능성이 많고 주변도 조용해서 정말 만족하고 있어요.
  • 윙윙2025.12.16
    올해 초에 집 전체를 새로 꾸민 후에 사는데, 몇 달 살아보니 정말 만족스럽습니다! ㅎㅎ 남향만 고집했었는데, 서향도 남향처럼 채광이 좋더라구요. 특히 노을이 정말 예쁘고, 겨울엔 따뜻해서 좋아요^^ 집 근처에 버스정류장과 지하철 2호선이 있어 출퇴근도 도보로 편하게 할 수 있고요, 백화점이나 아울렛 방문하기도 수월합니다! 주차 공간도 넉넉해서 주차 스트레스가 없고, 인프라는 말할 것도 없이 훌륭하답니다 ㅎㅎㅎ 특히 b타입은 주방 냉장고장의 가벽을 없애면서 개방감 있게 리모델링 가능해서 좋고요! 아무튼, 단점이 거의 없는 아파트라고 생각돼요. 주변에 호재도 많아 앞으로 더 좋아질 것 같아요!^_^
  • 유니오니2025.12.12
    안녕하세요~ 104동 중층의 남서향 채광이 어떤지 궁금해요. 단지에 좀 막힌다고 들었는데, 자세히 알고 싶어요.
  • 드림러버2025.11.29
    ☑️ 장점 1. 주변에 새로 생긴 건물들이 들어서면서 범어2동이 새로운 모습으로 변화 중이에요. 2. 4호선이 새로 개통되어 2호선과 4호선을 걸어서 이용할 수 있답니다. 3. 교통이 정말 편리해요. 동대구로와 달구벌대로, 그리고 동대구역과 신세계백화점, 동대구IC에 쉽게 접근할 수 있어요. 4. 중학교 배정도 괜찮은 편인데요, 실제로 반대편 학교와 배정 차이가 좀 있긴 해요. 다양한 학교를 선택할 수 있어서 학생들도 많답니다. 5. 대구시가 법원 이전 후 기업은행 본사를 유치하려고 노력 중이라 기대가 커요. 6. 주차 공간이 아주 넓고 쾌적해요. 7. 1층에 국공립 어린이집도 아주 잘 되어 있어요. ☑️ 단점 1. 아파트 커뮤니티 시설이 좀 아쉽고, 건물이 조금 오래되었어요. 2. 주변에 새로 생긴 건물들에 비해 오래된 이미지가 있어요. 3. 주변 상권이 조금 애매해요. 입주민의 입장에서 이 아파트의 장단점을 간단히 적어봤습니다! 주변의 새 건물들에 비해 가성비가 있는 것 같다고 생각해요. 수성구에서 이렇게 발전 가능성이 높은 지역이 또 있을까요? 어떤 의견이든 환영합니다! 🤗
  • 선구자2025.07.15
    지하철역이 가까워서 걸어 다니기 편하고, 동대구역과 동대구 IC도 근처에 있어 이동하기 편리한 것 같아요. 또 신세계백화점, 현대아울렛, 만촌 이마트도 가까워 생활하기 좋습니다.
  • 안녕하십니까2025.06.22
    안녕하세요! 이 근처에 어나드범어랑 범어자이가 한창 건설 중인데, 주변 공사 소음이 많이 심한지 궁금하네요. 특히 집에 있을 때, 평일 아침이나 낮에 소음이 어느 정도인지 알고 싶어요.
  • xyzzzza2025.04.10
    범어숲 매매를 고민 중입니다. 범어 지역의 위치와 4호선 개통 등을 고려할 때 향후 가격이 어떻게 움직일지 궁금하네요.