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단지 찾기동서변월드메르디앙

동서변월드메르디앙

대구시 북구 서변동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

동서변월드메르디앙은 2005년에 준공된 아파트로, 대구 북구의 안정된 주거 환경을 제공합니다. 상업 시설과의 거리는 비교적 멀지만, 대구서변초등학교와 대구동변초등학교까지의 접근성이 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
1억 8,700만(24일, 1층)
2억 100만(8일, 7층)
26.02
2억 3,500만(19일, 11층)
26.01
1억 9,000만(23일, 14층)
25.12
2억 2,500만(20일, 14층)
1억 9,300만(14일, 4층)
25.11
1억 9,800만(25일, 6층)
1억 9,000만(6일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수902세대 (총 10개동)최고층15층사용승인일2005년 12월
주차대수1157대 (세대당 1.28대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소053-956-5998
용적률215%건폐율20%건설사
평형81㎡, 111㎡, 127㎡, 157

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 11,740
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 젠짱스타일2026.01.19
    오래 거주한 주민으로서, 주차 문제만 해결되면 이곳에서 더 오래 지낼 수 있을 것 같아요.
  • 뚜벅이2026.01.01
    서변동으로 곧 이사할 예정인데, 월드 메르디앙이 그 동네에서 가장 좋은 아파트 단지일까요? 저희는 신혼부부입니다.
  • 민니2025.11.16
    동네가 정말 조용해서 생활하기 좋고, 북대구IC가 바로 앞에 있어서 고속도로 이용이 편리해요.
  • 성공탑2025.08.26
    직접 방문해 보시면 분위기가 참 좋습니다.
  • 베이지드2025.08.26
    서변동의 유일한 직주 근접 대단지 아파트에서 살고 있는데 벌써 5년 차네요. 제 생활 경험을 바탕으로 솔직하게 후기 남겨봅니다. 1) 교통: 북대구IC와 서변IC가 가까워서 대구 외곽순환도로를 이용해 어디든 이동하기 편해요. 신천대로가 막힐 때는 신천동로를 이용할 수 있어 좋습니다. 국우터널을 지나 칠곡, 왜관, 구미까지 국도가 잘되어 있어 출퇴근도 편리합니다. 근처에 알뜰주유소와 LPG 충전소도 있습니다. 다만, 역세권이 아니라 지하철은 없어 아쉽습니다. 버스 노선은 꽤 다양합니다. 2) 마트 상권: 후문 앞에는 디지털 온누리 사용이 가능한 OK마트와 서변 시장이 있어 필요한 물건을 편리하게 살 수 있습니다. 대구로페이도 사용할 수 있어 좋네요. 다양한 상점이 도보 거리에 많아서 생활이 편리합니다. 3) 아파트 시설 및 관리: 베란다가 넓은데, 일반적인 확장을 하지 않은 집의 24평 기준 세로 길이가 약 170cm입니다. 아파트를 둘러싼 산책로도 잘되어 있어 간단한 운동하기 좋습니다. 관리도 깔끔하게 되어 있고, 소나무 조경이 특히 멋집니다. 내부에 어린이집, 헬스장과 탁구장이 있는데 좀 낡은 편입니다. 주차는 퇴근 시간 즈음 여유 있지만 늦어지면 조금 힘들 수 있습니다. 소독은 정기적으로 이루어지지만 직장인들이 참여하기 어려운 시간대입니다. 4) 의료시설: 근처에 다양한 병원이 있어 이용하기 편리합니다. 좀 더 좋은 시설을 원한다면 연경동이나 침산동을 추천합니다. 안과는 산격시장 쪽에서 이용하고 있습니다. 5) 음식점과 카페: 생각보다 많은 먹거리와 카페가 밀집해 있어 외식하기 좋아요. 다양한 음식점이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 6) 여가시설: 2025년 3월에 도서관이 문을 열었는데 새 건물이라 시설이 매우 깨끗합니다. 산책로와 공원도 잘되어 있어 아이들과 함께 여가를 즐기기 좋습니다.
  • 헬로룽룽2025.05.01
    IC 접근성이 정말 좋아서 어디든 빠르게 이동할 수 있어요.
  • 곰돌이스타일2024.08.17
    서변동에 잘 지어진 아파트입니다. 이야기 수가 100개 이상 등록될 정도로 인기가 많네요. 특히 에어컨 실외기 설치 장소와 공간 크기만 봐도 얼마나 신경 써서 지은 곳인지 알 수 있어요.
  • 8**82024.07.15
    조용한 동네를 선호하시는 분들께는 이곳이 정말 괜찮습니다.