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신천두산위브

대구시 동구 신천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신천두산위브는 2008년에 준공되어 현재 약 18년 차로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 다모아쇼킹몰 현대시티점과 현대아울렛 대구점이 인근에 위치하여 쇼핑 및 생활 편의성이 좋습 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
3억 7,700만(2일, 5층)
25.10
3억 400만(17일, 3층)
25.08
3억 4,000만(12일, 13층)
25.06
4억(23일, 5층)
24.11
4억(22일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수294세대 (총 4개동)최고층29층사용승인일2008년 9월
주차대수448대 (세대당 1.52대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소053-741-1961
용적률314%건폐율22%건설사
평형112B㎡, 113A㎡, 151㎡, 155㎡, 158A㎡, 161B㎡, 187

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 11,740
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
동부연합
929m
3
재건축
범어청구빌라맨션
435m
3
재개발
동구43구역
492m
4
재개발
신천동명
167m
4
재개발
동신천3구역
954m
3
재개발
대구신라맨션
384m
3
재개발
대구MBC부지 주거복합
616m
3
지하철
벤처밸리네거리역 (대구4호선)
452m
5

단지 이야기

  • 희망을이루자2025.09.20
    조용하고 교통도 나쁘지 않아요. 특히 청구중고등학교가 가까이 있어서 편리하네요.
  • 두더지탐정2025.02.10
    지하철 1호선과 2호선 모두 걸어서 15분이면 도착할 수 있고, 4호선이 들어오면 10분이면 충분할 것 같아요. 높은 지대에 있어 침수 걱정도 없고, 주차장도 늘 넉넉해서 편리하답니다. 신천대로를 통해 동대구역이나 신세계로 이동도 아주 편리하고, 게다가 옛 MBC 네거리에 더샵이 들어오면 입지가 더 좋아질 것 같아 기대가 돼요.
  • 조용맨2024.11.05
    층간 소음이 없고 정말 조용한 아파트예요. 평수가 넓은 덕분인지 아이들보다는 연령대가 높은 분들이 많이 거주하는 것 같아요. 범어동이나 동대구역, 시내로의 교통이 편리하고 신천도 가깝습니다. 4호선이 생기면 구축 아파트 중에서도 좋은 선택지로 자리잡을 것 같아요. 다만 세대 수가 적어서 커뮤니티 시설이 부족한 점은 아쉽네요.
  • DongilHero2024.10.09
    조용하고 살기 좋은 아파트예요. 계절마다 아름다운 정원과 라일락, 목련, 단풍이 정말 사랑스럽고, 지대가 높아서 공기도 맑아요. 교통도 편리해서 동대구역이나 시내로 쉽게 이동할 수 있어요. 어떤 분들은 주차단속이 느슨하다고 하지만, 오히려 더 인간적이지 않나요? 외부인을 많이 허용하지 않아 주차난이 크지 않고, 주차장 순찰과 대청소도 자주 해서 아주 만족하고 있어요. 수성구는 아니지만, 위치가 좋아서 편리하게 지내고 있습니다. 물론, 어디에나 담배를 피우는 사람은 있지만, 아파트 안에서는 담배 냄새가 크게 문제 되지 않아요. 한두 사람이 마네게 없는 행동을 할 때가 있긴 하지만, 곧잘 잘 조치되는 것 같아요.