단지 찾기동대구우방아이유쉘

동대구우방아이유쉘

대구시 동구 신암동

AI 투자 판단

동대구우방아이유쉘은 2020년 준공된 신축 아파트로서 생활 편의성 면에서 매력적입니다. 근처에 웰푸드마켓과 400미터 이내의 초등학교 및 고등학교들이 있어 일상 생활부터 자녀 교육 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	4억 2,150만(4일, 17층)
26.04	4억 1,100만(4일, 19층)
26.02	4억 1,000만(15일, 22층)
26.01	3억 6,500만(11일, 5층)
25.12	3억 7,000만(27일, 15층) 3억 6,800만(26일, 2층) 3억 9,000만(15일, 23층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	570세대 (총 5개동)	최고층	25층	사용승인일	2020년 10월
주차대수	748대 (세대당 1.31대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	053-719-2890
용적률	249%	건폐율	18%	건설사
평형	83㎡평, 109C㎡평, 111A㎡평, 111B평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 11,740

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

신암4동

849m

재개발

신암4촉진구역

728m

재개발

동신천3구역

500m

재개발

신암9촉진구역

792m

재개발

신암1구역

217m

지하철

공고네거리역 (대구4호선)

324m

지하철

동대구역 (대구4호선)

917m

지하철

파티마병원역 (대구4호선)

665m

단지 이야기

느티나무2026.01.25
우방아이유쉘 초기 입주자로서 말씀드리면, 이전에 이안동 대구에 살았었습니다. 우방아이유쉘은 골목 안쪽이라 조금 단점일 수 있겠지만, 그 덕분에 조용해서 저는 맘에 들어 선택했어요. 도로변 아파트는 창을 열면 소음이 좀 거슬리더라고요. 여기 우방아이유쉘은 교통, 의료 서비스, 장보기가 편리해서 생활하기에 좋아요. 다만, 엘리베이터가 한 라인에 하나뿐인 건 불편한 점입니다.
jin2026.01.25
이 아파트에 대해 단점을 몇 가지 말씀드릴게요. 첫째, 500세대 규모에 비해 커뮤니티 시설 공간이 부족한 것 같습니다. 탁구장이 있는 이유도 잘 모르겠어요. 둘째, 정문 출입 도로가 많이 혼잡하여 골목길로 들어가야 하는 불편함이 있습니다. 다행히 후문은 도로가 넓어서 여유롭습니다. 셋째로, 중고등학교 학군이 부족하다는 점이 아쉽습니다. 가까운 청구중학교는 멀고, 신아중학교는 별로 선호되지 않는 학교입니다. 그 외에는 역세권에 위치해 있고, 준신축에 내부구조도 괜찮은 편이라 좋습니다.
마법뿅뿅2026.01.09
짝찌 아파트와 우방, 두 단지를 모두 실거주하며 후기 남깁니다. 짝찌 아파트의 경우 세대수가 많아 커뮤니티 시설이 훌륭하고 신천역에 가까운 점이 매력적이었습니다. 하지만 큰 마트나 먹거리 상권이 애매한 거리에 있어 우방 쪽을 자주 이용하게 되었어요. 고민 끝에 우방을 선택했는데, 실거주 만족도는 정말 높습니다! 바로 앞에 있는 마트, 채소·과일 가게, 카페와 다양한 밥집 덕분에 생활이 편리하고, 대중교통 이용도 용이합니다. 초등학교는 동대구초가 도보 5분 거리라 아이들 교육에도 좋고, 동대구역까지도 도보로 15분 이내라 만족스러워요. 다소 아쉬운 점은 겨울에 바람이 몰리는 구간이 있어 추울 때가 있고, 커뮤니티 시설이 부족한 점인데 조금씩 개선되고 있어 기대가 됩니다. 아이가 커서 교육을 고민할 시점이 온다면, 학원가나 중·고등학교는 부족하다는 점도 고려하셔야 해요. 전반적으로 우방에서의 생활은 대만족입니다! 짝찌 아파트와 함께 좋은 이웃으로서 상호 발전해 나가길 바랍니다.
아이유하우스2026.01.07
59타입 공용 욕실 포인트 타일 여분 한 장만 있으신 분 계신가요? 정말 한 장만 필요해서요! 혹시 가지고 계신다면 연락 부탁드려요. ㅠㅠ
즐거운맨2026.01.05
부동산에 관심이 많아 5년 넘게 모델하우스와 지인 집을 둘러봤는데, 84를 기준으로 본다면 동대구우방아이유쉘의 구조가 정말 뛰어난 것 같아요. 현재 84A에 살고 있는데, 넓은 거실과 특히 안방 드레스룸이 마음에 쏙 들어요! 이렇게 긴 드레스룸은 다른 곳에서는 본 적이 없어요. 서비스 면적이 아닌데도 펜트리와 드레스룸을 합치면 거의 방 하나 크기가 될 정도예요. 남향이라 채광도 훌륭하고, 이제 가격도 다시 오르는 것 같아 기쁩니다. 정문 앞에 상권이 잘 조성되어 있고 동대구초도 도보 거리에 있어 실거주에 최적이에요. 4호선이 정문 근처에 생길 예정이라 더욱 기대돼요. 옆 단지에 비해 주차장도 넓고 아파트도 튼튼하게 잘 지어진 것 같아요. 옆 단지에 사는 지인이 있어 자주 가보는데, 대체로 만족합니다. 다만, 세대수가 옆 단지에 비해 적어서 커뮤니티 시설이 다소 부족한 점은 있네요. 하지만 조용히 살기에는 좋아요.
변휘2025.12.26
A타입은 정말로 거실이 넓어서 대형 평수에 사는 기분이에요! 정말 만족스럽습니다. 거기다가 로잉 머신도 놓을 수 있어서 좋네요 ㅎㅎ
김태민2025.12.12
앞에 똥집골목이 있어서 맥주 한잔하기 좋고, 길 건너편에 초등학교가 있어요. 또한 동대구역과 신세계백화점 가기에도 편리합니다.
일과삶제대로2025.12.02
우리 아파트에 최신 스크린 골프장이 생겨서 정말 기뻐요! 5룸이나 있어서 넉넉하게 즐길 수 있답니다. 10월에 생겼는데 이제야 소식을 전하네요. 입주자 대표회의 분들께 감사드려요!
박두영2025.09.15
안녕하세요, 혹시 단지 내 헬스장에 천국의 계단이 있나요?
꼬마파파2025.09.13
3살 된 아이가 있어서 매수할지 고민 중인데, 10년 정도 장기적으로 보려고 해요. 알아보니 어린이집은 잘 되어 있는 것 같더라고요. 그런데 초등학교와 학원가가 어떤지 궁금합니다. 1학년 아이들이 혼자 다니기는 힘들까요? 2학년부터는 가능할지요? 주로 학원들은 어디에 위치해 있는지, 종류와 개수는 충분한지도 알고 싶어요. 혹시 학원 때문에 이사 가는 경우도 있는지 궁금합니다.
자유혼2025.08.05
최근 5억대 거래가 계속되고 있는 것 같네요. 동대구우방, 이안D, 그리고 이안동대구 주변, 특히 동대구초등학교 근처의 시세가 한 단계 오른 것 같아요.