단지 찾기일신건영휴먼빌

일신건영휴먼빌

서울시 강서구 염창동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	8억 6,500만(15일, 19층)

단지 정보

세대수	166세대 (총 3개동)	최고층	19층	사용승인일	2004년 11월
주차대수	187대 (세대당 1.12대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3661-1644
용적률	280%	건폐율	24%	건설사	일신건영(주)
평형	76㎡평, 90㎡평, 109평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

목동 523-45

797m

재개발

우성연립

384m

재개발

덕수연립

598m

재개발

양지빌라

354m

지하철

등촌역 (강북횡단선)

792m

지하철

등촌역 (GTX-E)

670m

단지 이야기

주리2026.01.15
이 아파트의 가두리 문제가 심각한 것 같아요. 다른 아파트들은 이미 탈피를 시작하고 있습니다. 부동산의 말에 현혹되어 싸게 내놓으면 오히려 거래가 어려워질 수 있으니 주의하세요. 염창동 동아3차 20평대는 13억, 이편한은 17억에 거래되고 있습니다. 반면에 다른 지역은 초등학생 수가 적어 초등학교 반이 줄어들고 있는데, 염동초는 올해 반이 늘어난다고 하더군요. 허위 매물은 적극적으로 신고하고, 거래 완료된 매물은 빠르게 내리도록 해야 합니다. 급한 상황이 아니라면 적정 시세로 내놓아야 소외되지 않고 거래할 수 있을 거예요.
근접한자리찾기2026.01.01
최근 8.9억에 거래된 매물이 나왔지만, 시세와 차이가 크고 없던 매물이라 아마도 지인 간의 거래로 보입니다. 전세 매물이 귀한 상황이지만 염동초 교통 편의성이 좋아 전세가 7억은 무난히 넘을 것 같습니다. 예전에는 강변힐스와 몇 천만 원 차이가 났지만, 이제는 1~2억 차이로 벌어졌고 매물도 빠르게 소진되고 있으니 염창동 부동산 상황 참고하세요.
방과근접러버2025.12.26
30평대 아파트가 9.6억에 거래되었네요. 관음삼성아파트 20평대는 9억대로 매물이 모두 소진됐고, 동아3차의 20평대는 11억으로 실거래가 올라왔어요. 주변 시세도 함께 참고해 보세요.
Jaxon2025.12.22
조용한 동네가 마음에 들고, 한 달 만원으로 이용할 수 있는 헬스장도 괜찮습니다. 염창역까지 걸을 수 있는 거리인 것도 편리합니다. 무엇보다도 아이들이 길을 건너지 않고 안전하게 초등학교에 다닐 수 있어 정말 좋습니다. 한강이 가까운 점도 매력적입니다. 다만, 지하 주차장이 부족한 게 조금 아쉽네요.
직주단지연결자2025.12.08
염동초 바로 옆 아파트에 거주하며 학업에 집중하는 분들이 많아 명문대에 자녀를 보내신 분들이 많다고 들었습니다. 현재 강변힐스는 14억 대부터 매물이 나오고 있고, 염창힐스는 12억 후반대에 거래되는 소식이 있습니다. 휴먼빌과도 큰 차이가 없는 아파트들이며, 토지 거래 허가제에도 불구하고 염창동의 거래는 지속되고 있으니 참고해보세요.
미다2024.12.26
고등학교 배정받는 과정이나 선호하는 고등학교에 대해 좀 더 알고 싶어요. 정보를 나눠주실 분 계신가요?
소담2024.12.20
어느 고등학교로 배정받는지와 선호하는 학교가 어디인지 알고 싶어요.
라미2024.12.10
어느 고등학교로 배정받는지 궁금해요. 선호하는 고등학교가 어디인지 알려주실 수 있나요?
주택보호지킴이2024.09.05
한강변 아파트의 쾌적한 환경을 유지해야 합니다! 강서구 염창동에 반려견 놀이터가 만들어진다고 하는데, 위치가 적절치 않아 걱정됩니다. 도로와 인도가 구분되지 않고 좁은 길에 차량도 많이 다닙니다. 경사로 또한 좁아서 위치 선정이 잘못되었다고 생각합니다. 반려견 놀이터로 인해 발생할 수 있는 문제들도 여러 가지가 있습니다. 예를 들면, 개물림 사고, 배변 문제로 인한 불쾌한 냄새, 짖음에 따른 소음, 좁은 길에서의 접촉 사고, 주차 문제 등이 있습니다. 또한, 개물림 사건으로 인해 아파트가 거래에 불리할 수 있고, 실제로 전세가나 매매가 하락할 수 있습니다. 실제로 매일 7명이 개에 물린다고 하는 기사도 있더군요. 주변 주민들이 힘을 모아서 반려견 놀이터 조성을 반대해야 한다고 생각합니다. 실제로 강동구에서도 주민 의견으로 반려견 놀이터 계획이 철회된 사례가 있습니다. 인근 주민은 강서구청 게시판에 반대 의견을 남기고, 잘못된 위치에 놀이터가 조성되지 않도록 함께 노력해야겠습니다.
반려동물고민2024.08.15
한강변 아파트의 쾌적한 환경을 유지해야 한다고 생각합니다. 강서구 염창동에 계획된 반려견 놀이터의 위치는 적절하지 않다고 봅니다. 좁은 인도와 많은 차량 통행, 경사로의 위험 등을 고려할 때, 이곳이 반려견 놀이터로 적합하지 않습니다. 또한, 개로 인한 불편사항이 많을 수 있는데요, 개물림 사고, 소음, 배변 문제, 좁은 길에서의 사고 위험 등입니다. 이로 인해 인근 아파트의 주거 가치는 하락할 수도 있습니다. 인터넷에서 보시면 다른 지역에서도 반대하는 경우가 많습니다. 강서구청 게시판에 반대 민원 요청 글을 제출하여 주민들이 함께 힘을 모아야 한다고 생각합니다.
현명한해결사2024.06.01
쾌적한 한강변 아파트의 가치를 지키기 위해 반려견 놀이터 위치 선정은 다시 고민해야 합니다. 현재 제안된 강서구 염창동 위치는 적절하지 않아 보여요. 이 지역은 인도와 차도가 구분되지 않고, 길이 좁아서 차량 통행도 많습니다. 한강변으로 내려가는 경사로도 좁구요. 반려견 놀이터가 들어오면 다음과 같은 문제들이 생길 수 있어요: 1. 반려견에 의한 사고 위험 (특히 아이들과 노약자들) 2. 배변 문제로 인한 환경 오염 3. 짖는 소리로 인한 소음 4. 좁은 길에서의 차량 사고 위험 증가 5. 방문 차량으로 인한 주차 문제 6. 이러한 문제들 때문에 아파트의 이미지가 나빠질 수 있고, 그로 인해 전세가나 매매가 하락할 수 있습니다. 실제로 23년 12월 07일자 기사에 따르면 매일 7건의 반려견 물림 사고가 발생한다고 해요. 강서구 주민들께서 함께 반려견 놀이터 조성을 막기 위해 강서구청 게시판을 통해 반대 의견을 제출하는 것이 필요합니다. 과거 강동구에서 한달 만에 360건의 반대 민원이 접수되어 놀이터 계획이 철회된 사례도 있습니다. 우리도 주민의 힘을 모아 반려견 놀이터 조성을 막아야 합니다. - 참고로, 강서구 2017년도 궁산근린공원 계획도 집단민원으로 철회되었습니다. 아래는 민원 등록을 위한 방법입니다: https://www.gangseo.seoul.kr/mayor/index
코딩마스터염창2024.03.26
염창역까지 도보로 약 10분, 그리고 염동 초등학교, 염창 및 염경 중학교까지도 5분 거리에 있어요. 여의도, 김포공항은 30분 내로 이동 가능하고, 신논현역이나 신촌까지는 40분 정도 걸립니다. 광화문도 40분이면 도착하니, 서울 시내 어디든 쉽게 갈 수 있는 교통 편리함이 장점입니다. 주거지로 참 좋은 곳이에요!
코딩마스터염창2024.03.15
염창역까지 걸어서 약 10분 정도 걸리고, 염동초등학교와 염창중학교, 염경중학교까지는 도보로 5분 거리입니다. 여의도와 김포공항까지는 30분, 신논현역과 신촌은 40분, 광화문까지는 40분 정도 걸리네요. 서울 시내 어디든 이동이 편리해서 주거 환경으로 이만한 곳을 찾기 힘들어요~
코딩전사염창2023.12.10
염창역까지 걸어서 10분 정도 걸립니다. 그리고 염동 초등학교, 염창 중학교, 염경 중학교는 도보로 5분 거리죠. 여의도나 김포공항까지는 30분, 신논현역은 40분, 신촌은 30분, 광화문은 40분 정도 걸리니 서울 시내 어디든 가기 편리한 위치입니다. 주거하기에 정말 좋은 곳이라고 생각합니다~