단지 찾기염창현대2차

염창현대2차

서울시 강서구 염창동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.12	6억 9,500만(10일, 2층)
25.05	6억 6,000만(21일, 8층)
24.04	5억 7,500만(21일, 6층) 5억 9,000만(20일, 4층) 5억 7,500만(10일, 5층)
23.10	5억 8,000만(26일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	106세대 (총 1개동)	최고층	14층	사용승인일	1993년 12월
주차대수	83대 (세대당 0.78대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3665-5794
용적률	234%	건폐율	24%	건설사	현대산업개발(주)
평형	83A㎡평, 83B㎡평, 115㎡평, 118평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

염창

도보 6분 | 498m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

목동 523-45

693m

재개발

우성연립

306m

재개발

덕수연립

513m

재개발

목동1 가로주택정비

898m

재개발

양지빌라

316m

지하철

등촌역 (강북횡단선)

758m

지하철

등촌역 (GTX-E)

634m

단지 이야기

염창멋쟁이2026.01.13
25평 아파트 매물이 최근에 하나 올라왔는데 이제는 보이지 않네요. 그래서 팔린 건가 싶어요. 또, 35평 매물도 여러 개 올라와 있었는데 다 사라졌어요. 확실히 집값이 오를 때는 매물이 정말 귀하네요.
동네사랑이2025.10.01
염창동에 관심 있으신 분들께 실거주 후기를 남겨봅니다. 아랫분이 잘 설명해주셨으니 그 외의 내용을 중심으로 작성해볼게요. 1. 세대 수는 적지만 염창동 특성상 작은 아파트 단지가 많아 큰 문제는 아닙니다. 2. 선호도가 높은 염동초등학교와 염창중학교로 배정됩니다. 초등학교는 가까워 아이들을 혼자 보내기에도 안심이 되고, 친절한 경비 아저씨들이 매일 등교 시간에 길을 건너는 것을 도와주십니다. 중학교도 가까운 곳에 있어 유흥시설이 없어서 동네가 조용해 아이들 키우기에 최적의 환경입니다. 3. 9호선 염창역 급행열차로 출퇴근하고 있는데, 아침에 빠르게 걸어가면 신호 대기가 한 번 포함되어도 8분밖에 안 걸립니다. 4. 도보로 10분 이내에 한강변이나 안양천에 갈 수 있어 매일 강바람을 맞으며 조깅하기에 아주 좋습니다. 5. 25평형은 3세대가 공유하는 복도식 계단 구조로, 두 가지 타입이 있습니다. 흔히 알고 있는 주방과 거실이 일직선으로 연결된 구조(8호라인)가 있고, 주방과 거실이 분리된 구조(9호라인)가 있습니다. 6. 주차는 밤늦게 와도 언제나 자리 하나가 있네요. 가끔 지하에 몇 대 이중주차가 있지만 거의 드물어요. 게다가 날씨가 안 좋을 땐 윗층에도 빈자리가 있는데 이중주차하는 경우가 있어요. 그리고 어떤 차는 지하에 자리가 있어도 계단 입구 쪽에 주차하던데, 보시면 조금 배려해주세요! 우리 아파트와 자주 비교되는 근처 아파트를 구경하다가 놀랐습니다. 지하는 거의 전부 이중 주차되어 있더라고요. 비교 중이시면 일요일 밤에 한 번 방문해보세요. 7. 오래 거주하시고 실거주 하시는 분들이 많아 매물이 많지 않고 거래가 드문데, 그래서 급매물 위주로 거래됩니다. 다른 아파트에 비해 가격 반영이 잘 안 되는 것이 단점이지만, 가격은 꾸준히 오르고 있습니다. 8. 32년차 오래된 아파트지만 관리가 잘 되고 있어요. 이번 달에 외벽과 옥상 방수 공사를 했고, 도색도 예쁘게 했으면 좋겠네요! 우리 아파트의 가성비는 최고라고 생각합니다!
염창동거주자2025.09.22
염창동에서 실제 거주한 솔직한 후기를 공유합니다! 개인적인 의견이니 참고해 주세요~ 장점: 1. 학군: 염동초와 염창중 학군이 좋습니다. 특히 목동 학원가는 버스로 이동이 가능하고, 염동초가 바로 옆에 있으며 염창중은 강서구에서 우수한 편이에요. 2. 교통: 9호선 급행 염창역과 등촌역이 도보 10분 이내로 가까워 이동이 매우 편리합니다. 88도로 진입도 용이해 어디든 쉽게 갈 수 있어요. 3. 생활 편의: 집 앞에는 마트, 편의점, 병원, 약국, 여성 사우나, 스터디카페 등 다양한 상권이 있고, 깨비시장도 도보로 가능합니다. 대형마트와 문화생활, 외식 등을 위해서는 마곡과 여의도가 가까워 접근하기 쉬워요. 4. 한강 접근성: 한강까지 5분 거리에 있어 저녁 산책, 러닝, 자전거 타기에 좋습니다. 강바람을 맞으며 스트레스를 풀 수 있어요. (88도로와 한강이 붙어 있지 않은 것도 장점이에요.) 5. 아파트: 남향에다가 판상형으로 지어져 햇볕이 잘 들어와 집이 밝고 빨래도 잘 마릅니다. 이사 올 때 앞 건물이 없어 1층부터 햇볕이 잘 들어 아파트가 밝았습니다. 6. 기운이 좋음: 여기서 잘 풀렸습니다. 그래서인지 오래 사시는 분들이 많고, 대부분 10년 이상 사시는 것 같아요. 7. 가성비: 염동초, 한강, 9호선 급행역 덕분에 세대수가 적어도 꾸준히 가격이 오릅니다. 특히 35평 가격이면 가성비가 뛰어나다고 생각합니다. 단점: 1. 오래되어서 리모델링이 필요합니다. 2. 엘리베이터가 작습니다. 3. 층간 소음 문제가 있으니 이웃을 잘 만나야 합니다. 4. 외관: 나이 드신 분들이 관리하다 보니 외관 도색 및 출입로 경비실이 주변 아파트에 비해 촌스러워요. 5. 주차: 늦게 오면 지상에 주차해야 합니다.
SkyBlue2025.02.15
이 아파트는 편리한 위치에 있어서 생활하기 정말 좋네요. 도보 거리 내에 초등학교와 중학교가 있고, 마트와 병원, 학원까지 다 가까이 있어요. 특히 염창역이 바로 옆에 있어 걸어서 5-6분이면 급행 9호선을 탈 수 있습니다. 집 앞에 학교가 있어서 정말 마음에 들어요. 실거주에 매우 만족하고 있습니다.
xy7hbk23ll2024.12.15
25평 아파트인데, 앞쪽에 상가 건물이 있어서 집 안으로 햇빛이 잘 들어올지 걱정됩니다. 혹시 비슷한 조건의 집에 사시는 분들, 빛이 잘 들어오나요?
wx8mz6zy922024.12.15
25평 아파트 앞에 상가 건물이 있는데, 햇빛이 잘 들어올까요?
SkyLover2024.12.15
아파트에서 걸어갈 수 있는 거리에 필요한 모든 것이 다 있어요. 초등학교, 중학교, 마트, 병원, 학원이 근처에 있고 염창역도 멀지 않아요. 걸어서 5-6분이면 급행 9호선을 탈 수 있어서 편리해요. 특히 아파트 바로 앞에 학교가 있어서 정말 좋아요. 실거주로 아주 만족하고 있습니다.
Stella2024.12.08
아파트 주변에서 필요한 모든 생활 시설을 쉽게 이용할 수 있어요. 초등학교와 중학교는 물론, 마트, 병원, 학원이 다 근처에 있어서 편리합니다. 게다가 염창역도 가깝고, 걸어서 5-6분만 가면 급행 9호선을 탈 수 있죠. 특히 아파트 바로 앞에 학교가 있어서 정말 마음에 드네요. 실거주 만족도가 높습니다.
xy5tg6ua9z2024.12.05
25평 앞에 상가 건물이 있으면 집에 햇빛이 잘 들어올까요?
가득양2024.04.10
혹시 앞베란다 확장을 할 수 있는지 궁금해요. 그리고 입주민들끼리 대화할 수 있는 톡방이 있을까요?
화이팅걸2024.03.23
앞베란다 확장이 가능한지 궁금해요! 그리고 입주민들끼리 소통할 수 있는 톡방이 있을까요?
파워양2024.03.21
앞 베란다 쪽 확장이 가능한지 궁금해요. 그리고 입주민들끼리 소통할 수 있는 톡방 같은 게 있나요?