단지 찾기삼정그린코아

삼정그린코아

서울시 강서구 염창동

AI 투자 판단

삼정그린코아 아파트는 염창역에서 불과 102m 거리에 위치하여 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑합니다. 인근에 위치한 GS더프레시 강서염창점과 다양한 교육 기관들 덕분에 일상 편의가 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	11억 5,000만(3일, 6층)
23.01	7억(24일, 6층)
22.05	9억 7,000만(20일, 2층)

단지 정보

세대수	206세대 (총 3개동)	최고층	15층	사용승인일	2001년 5월
주차대수	287대 (세대당 1.39대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3661-0628
용적률	276%	건폐율	24%	건설사	(주)삼정
평형	80㎡평, 113㎡평, 145㎡평, 153㎡평, 154㎡평, 168평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

염창

도보 1분 | 102m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

목동 523-45

287m

재개발

목2동 232 일대

922m

재개발

우성연립

521m

재개발

덕수연립

162m

재개발

목동1 가로주택정비

580m

재개발

양지빌라

301m

지하철

등촌역 (강북횡단선)

990m

지하철

등촌역 (GTX-E)

876m

단지 이야기

햇살마루732025.11.20
이 아파트에서 1년 살아본 결과를 말씀드릴게요. 먼저 장점을 보면, 정말 초역세권이라 급행을 타고 다니기 편해서 직장인들이 이용하기 좋아요. 그리고 지하 주차장과 연결되어 있어서 주차도 편리합니다. 단지가 조용하고 관리가 잘 되어 있어서 쾌적한 편입니다. 주부 입장에서 보면, 등촌역 쪽 목동깨비시장을 저렴하게 이용할 수 있고, 걸어서 15분이면 갈 수 있습니다. 마곡트레이더스나 영등포 빅마켓은 차로 이동하면 20분 정도 걸려요. 개인적으로 가장 마음에 드는 점은 용왕산 둘레길과 운동장인데요, 운동하기 좋고 공기도 맑아서 좋습니다. 그러나 단점도 있습니다. 방음이 잘 안 되어 있어서, 층간 소음이 꽤 심하게 느껴집니다. 지하 주차장에서는 가끔 담배를 피우는 사람들이 있어요. 역이 가까워서 소음과 먼지도 있습니다. 동향인 경우, 겨울철에 베란다에 결로 현상이 있어서 물 흐름이 있더라고요. 소음에 민감하지 않다면 초역세권이라 정말 만족스러울 겁니다. 요즘 엘리베이터 교체 공사 중이라 계단 운동을 강제로 하고 있는데요, 동향이라 아침 햇살이 무척 밝고, 저녁이면 멀리 보이는 여의도 빌딩 뷰도 괜찮답니다. 베란다 쪽 도서관 전망이며, 무엇보다 20분만 걸어가면 용왕산에 도착해서 볼 수 있는 한강뷰와 둘레길의 자연경치 또한 대만족입니다!
놀란토끼2025.11.08
구축 아파트인데도 주차 공간이 잘 마련되어 있고, 최근엔 중공 이후 처음으로 승강기 전면 교체 공사를 진행 중이네요.
길따라2025.10.22
이 아파트는 구축이라 주차 비율이 1.39대 1로 넉넉한 편이라 좋아요. 현관에서 엘리베이터를 타고 바로 지하 1층이나 2층의 주차장으로 갈 수 있고, 지상에는 주차 공간이 없어서 단지가 쾌적하고 저층도 살기 좋습니다~^^
길을찾는이2025.08.20
염창역 주변에는 삼정그린코아와 현대아이파크 두 개의 아파트가 준주거지역으로 자리 잡고 있네요. 염창동 전체 아파트도 비슷한 상황인 것 같아요. 공항대로에 접한 한화꿈에그린과 대림이편한세상은 일반주거지역에 속하고, 이면도로 쪽에 위치한 태진한솔, 대림, 그리고 뒤쪽의 한강변 아파트는 모두 준공업지역이라고 알고 있어요. 삼정그린코아는 중대형 평형으로 구성돼 거래가 많지 않아 현재는 저평가되어 있지만, 향후 재건축이 시작되면 초역세권의 준주거지역으로 수익성이 크게 주목받을 아파트가 될 거예요. 2001년에 입주한 아파트임에도 불구하고 지하 2층까지 엘리베이터가 바로 연결되고, 지상에는 주차가 없어 주차비율이 1.39대 1로 아주 살기 좋은 아파트랍니다.
먼발치2025.08.15
염창동의 대표적인 준주거지역 아파트를 살펴보겠습니다. 먼저, 삼정그린코아아파트는 염창동에서 잘 알려진 아파트로, 서울 강서구 염창동 282에 위치해 있습니다. 이 아파트는 지상 15층의 204세대로 구성되어 있으며, 2001년에 입주를 시작했습니다. 이곳은 염창역에서 도보 5분 거리로, 역세권에 자리잡고 있습니다. 또한, 준주거지역으로 분류되어 있어, 재건축 시 높은 용적률 적용의 가능성이 일반 주거지보다 유리하다는 점이 매력적입니다. 다른 단지로는 염창우성3차아파트와 염창현대아이파크가 있는데, 이들 아파트는 준주거지역과 준공업지역이 혼재된 곳에 위치해 있어서 완전히 '준주거'로만 분류되지는 않습니다. 일부 필지가 일반 주거지역으로 속해 있거든요. 결론적으로, 염창동에서 '준주거지역'으로 확실하게 분류되는 대표적인 아파트는 삼정그린코아아파트이며, 높은 용적률과 역세권 입지로 재건축에 대한 기대가 높습니다. 필요하신 부분에 대해 더 분석해 드릴 테니 말씀해 주세요!
알고싶어요2025.08.05
엘리베이터를 교체할 시기나 비용이 어떻게 되는지 알고 싶어요. 그리고 주차는 평형 면적에 따라 배정받는지가 궁금합니다.
호기심가득2025.07.22
엘리베이터 교체 시기나 비용이 어떻게 되는지 알고 싶어요. 그리고 주차 공간은 평형 면적에 따라 배정받는지도 궁금합니다.
먼거리2025.06.10
염창동의 준주거지역에 자리한 아파트를 확실히 정리해드릴게요. 대표적으로 '삼정그린코아아파트'가 있습니다. 이 아파트는 서울 강서구 염창동에 위치하며 총 204세대, 지상 15층의 규모로 2001년에 입주했습니다. 이곳은 염창역에서 도보 5분 거리의 역세권에 위치하고 있어서 주거지와 상업지가 혼합된 준주거지역에 있습니다. 특히 재건축 시에는 일반 주거지보다 용적률을 더 높게 활용할 가능성이 있어서 장점이 많죠. 또 다른 아파트로는 염창우성3차아파트와 염창현대아이파크가 있는데, 이 두 단지는 준주거지역과 제2종 일반주거지역이 섞여 있어 전부가 준주거로 분류되지는 않습니다. 정리를 하자면, 준주거지역에 속하는 대표 아파트는 삼정그린코아아파트로써, 재건축 기대감과 높은 용적률, 역세권 덕분에 주목받고 있습니다. 더 필요한 정보가 있으면 준주거지역의 정확한 위치와 개발 가능성까지도 분석해 드릴 수 있습니다. 언제든 문의하세요! 🌟
여정이2025.06.03
염창동에서는 삼정그린코아아파트가 '준주거지역'에 위치한 대표적인 아파트입니다. 이곳은 지상 15층으로 204세대가 살고 있으며, 2001년에 입주를 시작했습니다. 특히 염창역에서 도보 5분 거리로 역세권에 자리 잡고 있어서 편리합니다. 준주거지역에 위치해 있기 때문에 재건축 시 용적률을 높일 수 있는 점도 큰 장점으로 꼽힙니다. 또한, 염창우성3차아파트와 염창현대아이파크도 있긴 하지만 이들은 일부만 준주거지역에 포함됩니다.
긴여정2025.06.01
염창역 주변에 있는 준주거지역 아파트로는 삼정그린코아와 현대아이파크가 있습니다. 염창동 전체에서도 이 두 곳만 해당될 것 같아요. 한편, 공항대로에 접한 한화꿈에그린과 대림이편한세상은 일반주거지역에 속해 있고, 이면도로에 위치한 태진한솔과 대림에서부터 한강변 아파트까지는 준공업지역이라고 알고 있습니다. 삼정그린코아는 중대형 평형으로 구성되어 거래가 흔치 않아서 지금은 저평가되어 있지만, 향후 재건축이 되면 초역세권 준주거지역으로 수익성이 높아질 것으로 기대됩니다. 그리고 이 아파트는 2001년에 입주했는데, 지하 2층까지 엘리베이터 연결이 되어 있고 지상에는 주차가 없어 쾌적한데요, 주차비율은 1.39:1입니다.
알고싶어요2025.05.20
엘리베이터 교체 시기나 비용에 대한 정보가 궁금합니다. 그리고 주차 공간은 평형 면적에 따라 배정되는지도 알고 싶어요.
나들이길2025.05.15
염창동에서 가장 눈에 띄는 '준주거지역' 아파트로는 삼정그린코아아파트가 있습니다. 이 아파트는 서울 강서구 염창동에 위치해 있으며, 2001년에 지어진 15층 높이의 건물로 총 204세대가 거주합니다. 염창역에서 5분 거리에 위치한 역세권이며, 상업지와 주거지가 혼합된 특성이 있습니다. 준주거지역의 장점으로는 재건축 시 용적률을 높일 수 있다는 것이죠. 한편, 염창우성3차아파트와 염창현대아이파크는 일부가 준주거지역과 준공업지역의 경계에 있습니다. 이 두 아파트는 전체가 아닌 부분적으로만 준주거지역에 속해 있습니다. 결론적으로, 염창동에서 '준주거지역'으로 대표되는 아파트는 삼정그린코아아파트이며, 재건축의 가능성과 교통의 편리함으로 주목받고 있습니다. 추가 정보나 분석이 필요하시다면 언제든지 말씀해 주세요!
먼거리여행자2025.05.15
염창역 주변에는 준주거지역 아파트로 삼정그린코아와 현대아이파크가 있습니다. 염창동 전체 아파트를 봐도 이러한 경우는 비슷할 거예요. 공항대로에 접한 한화꿈에그린과 대림이편한세상 등은 일반주거지역이고, 이면도로의 태진한솔과 대림, 그리고 뒤쪽 한강변 아파트들은 모두 준공업지역으로 알고 있습니다. 삼정그린코아는 중대형 평형으로 이루어져 있어서 거래가 많지 않지만, 추후 재건축이 추진된다면 초역세권 준주거지역으로써 높은 수익성을 기대할 수 있을 것입니다. 2001년에 입주했지만, 지하 2층까지 엘리베이터로 바로 연결되고, 지상에는 주차장이 없는 살기 좋은 아파트입니다. 주차비율도 1.39대 1로 괜찮습니다.
하늘여행자2025.05.12
염창역 주변의 준주거지역 아파트는 삼정그린코아와 현대아이파크 두 곳만이 존재합니다. 염창동 전체로 보면, 한화꿈에그린과 대림이편한세상은 일반주거지역에 있죠. 이곳의 다른 아파트들은 주로 준공업지역에 위치하고 있습니다. 삼정그린코아는 중대형 평형으로 구성되어 거래량이 많지 않지만, 향후 재건축이 추진된다면 초역세권의 장점으로 인해 매우 주목받을 것입니다. 2001년에 지어진 이 아파트는 지하 2층까지 엘리베이터가 바로 연결되고, 지상에 주차장이 없어서 거주 환경이 쾌적합니다. 주차비율은 1.39대 1로, 여유로운 편입니다.
호기심2025.05.05
엘리베이터를 교체하는 시기와 비용이 어떻게 되는지 아시는 분 계신가요? 그리고 주차 공간은 아파트 평형에 따라 배정받는지도 궁금합니다.