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개나리

대전시 서구 탄방동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
3억 1,200만(29일, 9층)
2억 1,500만(23일, 1층)
2억 8,000만(15일, 2층)
2억 8,000만(14일, 12층)
25.12
2억 5,250만(24일, 5층)
25.11
2억 1,500만(27일, 1층)
25.10
2억 1,800만(10일, 12층)
25.08
2억 4,000만(30일, 3층)
2억 5,200만(23일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수366세대 (총 6개동)최고층12층사용승인일1994년 11월
주차대수370대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소042-488-2154
용적률180%건폐율19%건설사
평형79㎡, 103

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
탄방
도보 2분 | 149m

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 7,210
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

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단지 이야기

  • 재밌다2026.01.28
    최근에 동의율이 많이 올랐다고 하니, 기대가 됩니다!
  • 3**52026.01.21
    조합원이 재건축을 진행하는 데 분담금이 3억 6천만 원 든다고 하네요. 25평 기준입니다.
  • soo2026.01.17
    정말 추진력이 빠르네요!
  • 우와호2026.01.02
    재건축에서 사업성을 평가할 때 용적률을 많이 고려하는데, 17구역이 선도지구 중에서 가장 높은 용적률을 배정받아서 사업성이 가장 좋다고 이해하면 될까요?
  • 열정맨2025.12.29
    17구역 힘내자!
  • 화이팅!2025.12.27
    재건축에서 사업성을 평가할 때 용적률이 중요한데, 17구역이 선도지구 중에서 최대 용적률을 받은 곳이라 사업성이 가장 좋은 것으로 보면 되나요?
  • 발전추진러2025.12.15
    여기에 별로 의지가 없는 것 같아 안타깝습니다. 기존 재건축법 규제를 완화하고 행정 절차를 간소화하기 위해 시에서 책임지고 재건축을 진행하려고 노후도시계획특별법을 마련한 것이죠. 우리 17구역이 산호랑, 한우리와 함께 있는 곳인데, 다른 두 곳은 준비 위원회도 조직해서 열심히 활동 중입니다. 그런데 우리 단지는 왜 이렇게 조용한 걸까요? 부산도 이미 선도지구로 발표된 상태라 재건축 행정 절차를 진행 중인데, 우리 단지는 여전히 움직임이 없어 보입니다. 사실 17구역은 사업성이 가장 좋고, 분담금도 가장 적다는 장점이 있습니다. 자급시설까지 지어서 수익금으로 분담금을 더 낮출 수도 있고요. 입지적으로 산호, 한우리보다 좋은 혜택도 많은데, 왜 안 하시려는지 이해가 안 됩니다. 우리는 주민 동의율이 70점 이상이 되어야 선도지구로 지정될 수 있기 때문에 서둘러야 합니다. 재건축되면 이곳은 시작가가 14억이 될 것입니다. 젊은 분들부터 중년의 여러분까지 모두 나서 주셔야 해요. 부담 갖지 마시고 집주인분들 오픈 톡방에 참여해 주세요.
  • 둥글둥글2025.06.18
    위치가 좋아서 지하철역과 버스정류장이 모두 가깝습니다. 주차 걱정도 없고, 분리수거가 편리해서 살기 참 좋네요.
  • 라니2024.12.05
    개나리아파트는 주차 문제가 크게 없고, 조용해서 마음에 드는 곳이에요.
  • JY2024.12.05
    초역세권이라 교통이 편리하지만, 학군은 조금 아쉬워요. 그래도 신혼부부나 노년층이 살기에는 딱 좋은 곳이에요.