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단지 찾기강서쌍용예가

강서쌍용예가

서울시 강서구 염창동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.10
8억 8,750만(14일, 4층)
25.03
8억 7,800만(6일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수152세대 (총 4개동)최고층20층사용승인일2014년 6월
주차대수191대 (세대당 1.25대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-2658-2524
용적률249%건폐율22%건설사쌍용건설(주)
평형87㎡, 108A㎡, 110B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
등촌
9
도보 7분 | 534m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
우성연립
665m
3
지하철
등촌역 (강북횡단선)
578m
5
지하철
등촌역 (GTX-E)
538m
5

단지 이야기

  • 강서맨2025.12.26
    증미역과 등촌역이 도보로 가깝고, 공항대로와도 인접해 이동이 편리해요. 집 앞 대로는 양천로라 교통량이 많지 않아 한적하고 조용해요. 자가용을 사용할 때는 올림픽대로로 접근성이 좋아요. 이 아파트 단지는 매일 분리수거가 가능하고 관리비가 적게 나와요. 각 동마다 조금씩 다를 수 있지만, 26평형의 평면이 잘 설계되어 넓게 느껴져요. 주차공간도 여유롭고 이중 주차가 거의 없어요. 특히 지하 2층에는 남는 주차 공간이 많아 편리합니다.
  • 강서러버2025.12.10
    처음에는 이사 갈 생각이었지만 지금 집에 머물기로 결정했어요. 마포와 영등포 둘러봤는데 가격대가 너무 높더라고요. 그래서 학군 좋고 건물 상태 비슷한 우장산 강서힐스테이트, 아이파크, 이편한세상도 방문해봤습니다. 그런데 쌍용예가가 정말 잘 지어진 건물이더라고요. 만약 세대수가 좀 더 많았다면 강서 지역의 대표 아파트가 되지 않았을까 싶어요. 이곳에 계속 살기로 된 가장 큰 이유는 염경중, 염창중이 강서구에서 학업 성취도가 가장 높다는 점이에요. 초등학교, 중학교 다니는 자녀가 있다면 중요하죠. 우리 아이가 잘하면 명덕고나 명덕외고, 가까운 마포고에 보낼 수 있으니 아파트에 투자하기보다는 아이에게 투자하기로 했습니다.
  • 재테크꿈나무2025.11.10
    염창동은 조용하고 교육에 관심이 많은 곳이에요. 특히 염경초와 염동초는 강서 지역에서 먹히는 편이고, 중학교인 염경중과 염창중도 인접해 있어 아이들 보내기에 좋은 환경이에요. 강서쌍용에가는 비교적 신축이라, 모든 동이 지하주차장과 연결되어 있고, 지상엔 주차공간이 없어 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 게 큰 장점이죠. 근처 증미역에 몇 년 전 철거된 이마트가 다시 들어올 예정이라고 합니다. 지금은 하나로마트에서 장을 보는 중인데, 여기 식자재가 싸고 신선해서 참 좋아요. 증미역과 등촌역은 도보로 약 10분 거리라 9호선을 주로 이용하시는 분들께도 괜찮은 선택지입니다.
  • RIE2025.05.10
    이곳은 평지인 데다 증미역과 등촌역이 가까워서 좋네요. 또 마트와 학교가 근처에 있어 편리하고, 주변에 유해 시설도 없어서 마음에 듭니다.
  • flyer1232024.10.15
    쌍용예가 주변에 공사가 계속되고 있네요. 앞으로 얼마나 좋아질지 기대도 되지만, 소음과 먼지 때문에 불편한 건 사실이에요. 그나마 창문이 좋아서 조금 다행인 것 같아요. 너무 시끄럽습니다.
  • 행복나무2024.07.15
    연식, 주차 공간, 학군 등을 고려했을 때 저평가되었다고 생각해서 매수 후 이사할 예정입니다! 현재 살고 계신 분들께 더 자세한 정보를 얻고 싶어 몇 가지 질문 드립니다. 1. 증미 이마트가 다시 들어올 가능성이 있나요? 관련 소식이 있다면 알고 싶습니다. 2. 이곳은 현재 용적률이 249%로, 서울 준공업지역의 최대 용적률 400%와 비교할 때, 장기적으로 재건축 가능성이 있는지 궁금합니다. 3. 지하주차 공간이 넉넉해 보였는데, 가족이나 지인이 방문할 경우 사전 주차 등록 없이도 그냥 인터폰으로 열어주면 되나요? 4. 초등학교는 염경초로 배정되는 건가요? 근처에 염창초와 염동초도 있어서 문의드립니다. 5. 마지막으로, 현재 계신 분들이 느끼는 이곳의 장점과 단점이 무엇인지 의견 부탁드립니다! 감사합니다.