단지 찾기강변힐스테이트

강변힐스테이트

서울시 강서구 염창동

AI 투자 판단

강변힐스테이트는 현대건설이 시공하여 신뢰할 수 있는 프리미엄 브랜드의 아파트 단지입니다. 염창역이 도보 거리 내에 위치하며, 다양한 편의시설과 대형마트가 가까워 생활 편의성이 뛰어 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	10억 5,000만(19일, 5층)
25.08	10억 6,500만(30일, 13층)
25.07	10억 8,500만(6일, 14층)
25.01	9억 7,000만(5일, 5층)
24.06	9억(29일, 1층)

단지 정보

세대수	417세대 (총 7개동)	최고층	23층	사용승인일	2005년 6월
주차대수	463대 (세대당 1.11대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3664-0047
용적률	248%	건폐율	18%	건설사	현대건설(주)
평형	80㎡평, 110평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

염창

도보 6분 | 481m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

목동 523-45

663m

재개발

우성연립

420m

재개발

덕수연립

454m

재개발

목동1 가로주택정비

924m

재개발

양지빌라

211m

지하철

등촌역 (강북횡단선)

876m

지하철

등촌역 (GTX-E)

752m

단지 이야기

바람소리2026.01.22
우성 1, 2차 아파트가 43층, 1천 세대 규모로 재건축될 예정이네요. 용적률은 400%에 비례율은 102%로, 목동 단지와 비슷한 사업성이 기대됩니다. 국평 조합원의 분양가는 13.6억인데, 일반 분양가는 대략 18억 정도로 예상되네요. 한강변의 신축 아파트로서 주변 시세를 이끌어갈 수 있기를 기대합니다.
산바람소리2026.01.21
한강변에 있는 9호선 급행역 평지 쪽은 준공업지역이라 용적률을 400%까지 높일 수 있다고 하네요. 강동구 암사동 끝자락의 용적률 394% 지역도 인기가 많이 올라가면서 가격이 20억을 웃돈다고 합니다. 이곳은 현재 용적률이 250%인데, 42층까지 올라가게 되면 한강 조망이 영구적으로 가능해질 것 같아요. 현재 국평 가격이 15억부터 시작하니, 기다리면 강동구와 비슷한 수준이 될 것 같습니다.
강변산책2026.01.20
동아3차가 15억, 한화가 17억, 이편한은 17-18억, 롯데캐슬도 17억인데, 왜 여기만 13.5억인지 모르겠네요. 1층이라 그런 건가요? 이해가 안 됩니다.
김사랑이2026.01.19
15억대 아파트가 가격 조정을 했다고 해도 거래는 없고, 염창동에는 한강뷰가 포함된 단독 매물이 15억으로 나왔네요. 그리고 동아3차 30평대도 15억부터 시작하니 여러 가지를 고려해야 할 것 같아요.
멀리서도가까운재경2026.01.11
107동에서 한강이 잘 보이나요?
9876543201232026.01.08
현재 실거래로 등록되지 않은 건수 3건이 있습니다. 가격 변동에 주의하세요!
세둥맘2025.12.26
한강과 가까운 위치가 정말 마음에 들어요. 게다가 마트와 세탁소, 버스정류장도 바로 근처에 있어 생활이 편리하답니다. 직장이 근처라면 정말 살기 좋은 곳인 것 같아요!
지니양2025.12.17
건물 구조가 정말 마음에 듭니다. 지하 주차장에는 오후 6시까지는 들어오는 게 좋더라고요.
출퇴근부장2025.12.11
14억 정도 하던 국평 매물이 이제는 없어진 것 같아요. 이제 힐스는 15.5억부터 시작하는가 봅니다.
AchievementSeeker2025.08.29
승강기 교체를 위한 주민투표가 연장되려고 했던 것 같은데, 결국 연장이 부결되었어요. 이번 기회에 승강기를 교체했으면 좋겠네요. 승강기가 오래되어서 관리도 잘 안 되고, 이로 인해 단지 이미지에도 안 좋은 영향을 끼치는 것 같아요.
알고싶어요2025.07.15
올해 강변 힐스테이트에 입주할 예정이에요. 시스템 에어컨을 설치하려고 하는데, 해보신 분 계신가요? 단내림은 필요 없다고 하던데, 맞는지 궁금합니다. 경험 공유해주시면 감사하겠습니다!
신뢰러버2025.04.10
2005년에 처음 이사와서 많은 추억이 담긴 아파트였어요. 4년 후 아버지 직장 때문에 인천으로 이사를 가게 되어 아쉬웠죠. 그 당시에는 현대 홈타운이었지만 지금은 힐스테이트로 바뀌었네요. 거실에서 한강이 보였고, 공간 배치도 좋아서 친구들이 놀러와도 집이 참 좋다는 말을 많이 들었어요. 한강이 보이는 만큼 조금만 걸어가면 한강공원도 나와 깨알 같은 즐거움을 누릴 수 있었죠. 처음에는 대부분 버스를 이용했는데, 염창역이 생긴 후에는 지하철도 잘 이용했답니다. 여담이지만, 백선호 치과도 진료가 참 잘 되어서 기억에 남습니다. 만약 그때 집을 팔지 않고 지금까지 가지고 있었다면 집값이 거의 5배가 되었을 텐데 생각하니 아쉬운 느낌이 드네요. 살기 좋았던 때를 떠올리며 글 남기고 갑니다.ㅎㅎ