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대전시 대덕구 비래동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.11
8,100만(6일, 5층)
25.10
8,150만(29일, 11층)
8,000만(13일, 6층)
25.09
8,200만(29일, 3층)
25.08
7,500만(6일, 15층)
25.07
8,200만(25일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수172세대 (총 1개동)최고층15층사용승인일2001년 7월
주차대수122대 (세대당 0.7대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소042-635-2226
용적률343%건폐율28%건설사
평형51㎡, 58

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 7,210
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
비래동 144-5
258m
3
재개발
비래동 149-1
213m
3

단지 이야기

  • 그저그래2025.01.01
    총평: 장점이 많지만 단점이 너무 심해서 장점이 무색해요. -장점- 1. 조용한 동네 분위기입니다. 2. 재활용 쓰레기를 매일 저녁 9시 전까지 버릴 수 있어요. 3. 집값이 저렴한 편이에요. 4. 버스 정류장이 가깝습니다. 5. 상점 거리까지 걸어가기 편리해요. 6. 햇빛이 잘 들어옵니다. 7. 주변에 큰 건물이 없어 시야가 탁 트여 있어요. 8. 집 구조 덕에 여름에 시원하고 환기가 잘 돼요. 9. 지하주차장이 2층까지 있고 1층까지 엘리베이터가 있어요. 10. 엘리베이터가 한 동에 두 대나 있습니다. -단점- 1. 층간 소음이 심각해요. 복도형 아파트라서 위, 아래뿐 아니라 옆집 소리도 들립니다. 특히 저녁이나 취침 시간대에 시끄럽고 불쾌할 수 있어요. 민원을 제기해도 변화가 없어, 소음에 민감한 분들은 신중한 고민이 필요해요. 2. 주차장이 좁아서 차를 타고 내리기 어려워요. 주차선도 너무 좁고, 기둥이 아닌 벽으로 막힌 곳이 많습니다. 공간 낭비도 심해요. 3. 아파트 관리가 부실해요. 2025년 들어 관리가 미흡하다는 게 크게 느껴집니다. 3-1. 과거 화재 시 화재경보기와 대피 방송 오류가 있었고, 최근에도 경보가 자주 울려 입주민들에게 고통을 주었어요. 3-2. 지하주차장의 정화조가 역류해 불쾌한 냄새가 퍼졌고, 문제 해결 노력이 미흡했어요. 3-3. 주차 및 기본 방송 관련 관리가 부족해 입주민들이 불편을 겪고 있습니다.
  • 치킨밥2024.06.02
    새벽 3시나 4시쯤에도 주차 공간이 있을지 모르겠네요. 또 층간 소음은 어떤가요?
  • 정우성2023.12.12
    혹시 이곳은 녹물이나 벌레, 층간 소음 문제가 있는지 궁금합니다.