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단지 찾기방화개화

방화개화

서울시 강서구 방화동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

방화개화 아파트는 방화역과 가까운 편리한 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 강서농협하나로마트 및 인근 상권이 생활 편의를 도와주며, 교육 시설도 가깝게 위치해 있어 가족 단위 거주에 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
9억 3,500만(17일, 2층)
26.07
9억 2,500만(18일, 8층)
26.05
8억 4,000만(25일, 2층)
8억 3,700만(23일, 3층)
8억 6,300만(21일, 2층)
26.04
9억(28일, 9층)
9억 500만(25일, 6층)
7억 3,500만(18일, 1층)
9억(15일, 11층)
26.02
8억 6,000만(24일, 12층)
8억 5,500만(23일, 2층)
8억 2,000만(15일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수462세대 (총 7개동)최고층13층사용승인일1994년 3월
주차대수635대 (세대당 1.37대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2666-6764
용적률240%건폐율27%건설사신일건업(주),공영토건(주)
평형125㎡, 160

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
방화
5
도보 5분 | 361m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
한미아파트
810m
3

단지 이야기

  • 화목한이웃2026.01.13
    안녕하세요, 입주민입니다. 저희 집 샷시가 오래되어 이번에 교체하려고 해요. 전단지를 보니, 경인창호 KCC 기준으로 38평은 1200만원, 48평은 1400만원 정도 하더라고요. 이 가격에 비해 사양도 괜찮은 것 같아요. 경인창호에서 시공해보신 분 계신가요? 시공 품질이 어떤지 궁금합니다.
  • 하늘빛2026.01.08
    혹시 좋은 어린이집 추천해주실 수 있을까요? 저희 집에서 포도원 동성도담이 가장 가깝고, 상록 예은은 좀 더 규모가 있는 것 같아요. 아이가 아직 어려서 어디로 보내야 할지 고민이 많네요 ㅠㅜ
  • 노아2025.12.16
    단지 내부는 경사가 있고 길이 좀 구불구불해요. 그리고 주차장 시설이 조금 오래됐습니다. 근처에 버스 종점이 있는 점도 참고하세요. 하지만 올림픽대로로 진입하기가 정말 편하고, 편의시설도 거의 완비되어 있어요. 집 뒤에 공원이 있어서 운동하기에도 좋답니다.
  • 비오는날2025.12.08
    안녕하세요! 방화개화로 이사를 계획 중인데, 현재 거주하고 계신 분들께 몇 가지 여쭙고 싶어요. 😊 중층에 살게 될 것 같은데 사다리차로 이사하는 데 문제가 없을까요? 또, 분리수거는 잘 되고 있는지, 그리고 주차장은 편리하게 이용할 수 있는지 궁금합니다. 간단하게라도 답변해 주시면 감사하겠습니다!
  • 행복한미소2025.11.14
    개화아파트가 최종적으로 38평에 7억 6천에 계약됐네요. 그런데 4단지 삼익 삼환의 607동 6층도 오늘 계약이 완료되었다고 합니다. 3~4개월 만에 3억 정도가 폭등했어요. 집값 상승세가 서울 외곽에도 번지고 있는 것 같습니다. 고도제한 완화나 재건축 호재가 터지면 기본으로 13억까지 오를 수 있을 것 같네요. 앞으로 2~3년 후가 기대되고, 개화 8단지도 움직이고 있어서 주민들께서 기뻐하실 것 같아요. 모두 부자 되세요!
  • 즐거운나리2025.09.15
    48평대 아파트의 관리비가 어느 정도 나오는지 궁금합니다. 그리고 전기세도 관리비에 포함되어 계산되는 건가요?
  • ABXY2025.08.12
    저희 단지가 새롭게 단장되고 있습니다. 외벽 고압 세척을 마쳤고, 크랙 보수 작업이 끝나면 도색을 시작할 예정이에요!
  • 북극곰친구2025.07.12
    개화아파트가 이제 30층까지 재건축할 수 있게 되었어요. 벌써 재건축할 수 있는 시점인 30년이 지난 만큼 시작을 준비해보는 게 좋을 것 같아요.