단지 찾기해운대동원듀크빌리지1단지

해운대동원듀크빌리지1단지

부산시 해운대구 좌동

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	140세대 (총 8개동)	최고층	4층	사용승인일	2003년 6월
주차대수	141대 (세대당 1대)	난방	HT005 (도시가스)	관리사무소
용적률	99%	건폐율	30%	건설사
평형	107㎡평, 112A㎡평, 113C평

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

우동3구역

492m

단지 이야기

8whf72026.01.07
따뜻한 햇빛이 잘 들어오고 아주 조용한 단지입니다.
제이든2026.01.02
여기 관리비가 다른 장산 아파트보다 10-20만 원 정도 더 나와서 꽤 비싼 편이에요. 거주 환경은 아주 조용해서 마음에 들어요. 다만, 지하주차장이 없어서 차량을 외부에 두고 관리하는 건 포기하는 게 나을 것 같아요. 지하철역은 멀리 있고, 주변에 상권도 거의 없어서 아쉬워요. 그래도 버스 정류장과 편의점, 슈퍼마켓은 도보로 5분 거리라 괜찮네요.
어쩌다주소생각나2025.09.21
우리 단지가 「노후도시계획특별법」에 따라 선도지구 지정을 추진 중입니다. 이를 통해 용적률이 99%에서 210%로 상향되어 미래 가치가 크게 상승할 것으로 기대됩니다. 📈 개발 호재로는 우동3구역에 디에이치 아파트가 예정되어 있고, 좌동1360번지에 신축 아파트가 추진 중입니다. 또한, 53사단의 압축 재배치와 부지 개발 계획도 포함되어 있습니다. 📝 주민 동의서를 9월 26일부터 징구 중이며, 마감이 임박했으니 빠르게 제출해 주세요. 지금의 선택이 우리의 미래 가치를 결정합니다.
선물상자2025.09.13
여기 좌동에서는 해운대중으로도 배정받을 수 있나요?
가끔행동남2025.06.15
선도지구에 관한 안내가 전혀 없어서 너무 조용하네요.
푸딩사랑2024.04.10
매매를 고려 중이라 한번 가서 보려는데 1, 2, 3단지 중 어느 곳이 좋을까요?
바다애호가2023.12.15
최근 재건축 특례법이 발표된 영향인지 문의가 많은 것 같아요. 아무래도 대지 지분이 큰 곳이 가치가 높겠죠? 하지만 군부대 이전 문제가 있어서 걱정하는 분들이 많습니다. 시간이 걸리더라도 긍정적으로 본다면 좋은 결과가 있을 거예요. 우3구역도 빨리 정리되었으면 좋겠네요. 오늘 전세집을 보고 왔는데, 수리도 모두 끝났고 입주 청소도 해주신다고 해서 아주 만족스러웠습니다.