Logo
  • 맞춤 아파트HOT
  • 아파트 검색
단지 찾기롯데3차

롯데3차

부산시 해운대구 좌동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

롯데3차 아파트는 해운대의 편리한 생활 인프라와 우수한 교육 환경이 결합된 것이 특징입니다. 신해운대역과 다양한 생활 편의시설이 도보 거리 내에 위치하여 입주민들에게 높은 편의를 …

💡 더 많은 부동산 서비스를 확인해보세요

아파트 상세 정보 외에도 다양한 부동산 서비스를 제공해요

무료 아파트 찾기

원하는 조건에 맞는 아파트를 무료로 찾아보세요

맞춤 아파트 찾기

내 상황과 목표에 딱 맞는 아파트를 찾아보세요

시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
3억 6,000만(21일, 3층)
25.12
3억 6,700만(5일, 7층)
25.11
3억 7,000만(8일, 7층)
25.10
3억 5,800만(30일, 4층)
25.08
3억 5,000만(13일, 4층)
3억 6,000만(8일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수824세대 (총 9개동)최고층20층사용승인일1997년 11월
주차대수682대 (세대당 0.82대)난방HT005 (없음)관리사무소051-703-3037
용적률230%건폐율18%건설사
평형80B㎡, 80A

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
신해운대
도보 7분 | 569m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 1**92026.01.05
    신도시에 있는 아파트 중에서는 이중주차 문제가 없어서 꽤 만족스럽습니다!
  • 0**92025.12.24
    주차가 이중주차 없이 잘 운영되고 있어서, 신도시 내 아파트 중에서는 꽤 괜찮은 편이라고 생각해요!
  • 기쁨이2025.12.12
    단지 관리가 정말 철저하게 이루어지고 있고, 늦게 들어와도 이중 주차 걱정이 없어요.
  • 펑키2025.12.06
    롯데3차 아파트는 1997년에 지어졌고 824세대 규모입니다. 재건축 관점에서는 용적률이 240%로 좌동 내에서 낮은 편이라 장점이 있습니다. 실제로 재건축을 하게 되면 120%의 여유가 생길 수 있겠네요. 6구역 선도지구의 동의율도 84.3%로 높은 편입니다. 최근 24평 최고 신고가가 6.28억까지 올랐습니다. 생활 편의성도 좋습니다. 부흥초등학교와 가까워 학군이 좋고 장산역과 신해운대역까지 이동도 편리합니다. 버스 정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 쉽고, 해운대백병원 근처라 출퇴근도 편리합니다. 주변에 대동사거리와 장산역 상가, 학원가가 있어서 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해운대지원교육청 스포츠센터, gs마트, 좌동재래시장, 다양한 카페와 음식점들이 가까이에 있습니다. 은행, 우체국, 행정복지센터 같은 생활 편의 시설도 밀집해 있습니다. 주차 문제로는 조금 늦게 도착하면 지상 주차장 자리가 거의 없다는 점이 있지만, 다행히도 이중 주차는 없어 깔끔하며, 지하주차장에는 언제든지 자리가 있습니다.
  • 305가구2025.09.12
    제가 이사 온 지 1년이 지났는데, 정말 살기 좋은 곳이에요. 리모델링을 해서 들어왔더니 거의 신축 느낌이에요. 아침에 일어나자마자 해운대교육지원청 수영장에서 수영하고 상쾌하게 하루를 시작할 수 있어요. 장산역과 신해운대역까지는 도보로 7분 이내이고, 집 앞에 있는 버스 정류장을 이용하면 부산 어디든 갈 수 있어 정말 편하답니다. 바로 앞에 맥도날드, 스타벅스, 할인마트도 있고, 해운대도서관도 걸어서 갈 수 있어요. 좌동 재래시장도 있고, 주변에 맛집과 먹거리도 많아서 좋네요. 롯데3차, 건영2차 둘레길 코스는 1.2km 정도인데, 오르막과 내리막이 있어 운동하기에 딱이에요. 심지어 집 앞에서 러닝이나 산책도 즐길 수 있으니 이곳의 인기 비결을 알겠더라고요. 이사 오길 정말 잘한 것 같아요!
  • 이호재2025.05.12
    정말 살기 좋은 곳이고 주변 상권도 완벽할 정도로 훌륭해요. 다만 20평대밖에 없다는 게 조금 아쉽네요.