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단지 찾기마곡중앙하이츠

마곡중앙하이츠

서울시 강서구 방화동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

마곡중앙하이츠는 1994년 준공된 단지로, 성숙한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 개화산역이 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있어 교통 편의성이 우수합니다. 롯데몰 및 다양한 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
5억 8,000만(29일, 6층)
26.05
5억(6일, 12층)
4억 8,400만(5일, 11층)
26.03
4억 5,600만(21일, 10층)
4억(15일, 1층)
26.02
4억 5,000만(20일, 6층)
3억 8,000만(7일, 1층)
26.01
4억 4,500만(28일, 13층)
4억 5,000만(10일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수930세대 (총 8개동)최고층15층사용승인일1994년 5월
주차대수407대 (세대당 0.43대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2663-4548
용적률207%건폐율17%건설사
평형51㎡, 66㎡, 75

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
개화산
5
도보 3분 | 209m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
형제
572m
4
재개발
서울빌라
271m
4
재개발
방화2구역
459m
4
재개발
방화동 247-71
790m
3
재개발
한미아파트
852m
3
재개발
신중앙연립
258m
3
지하철
김포공항역 (GTX-F)
985m
5

단지 이야기

  • Ykatm2026.01.25
    지하철역이 바로 코앞에 있어서 정말 편리해요. 김포공항에서 9호선과 공항철도를 타면 어디든 쉽게 갈 수 있답니다. 게다가 최근 마곡 상권이 발달하면서 병원, 음식점 같은 시설도 잘 갖춰졌어요. 단 세 정거장만 가면 되니 정말 편리하네요.
  • 쪼로로2026.01.10
    주말 오전에 이사할 수 있는지 궁금합니다. 어떤 단지는 주말 이사가 안 된다고 해서요.
  • Bdns2026.01.04
    매수하려고 고민 중인 단지 중 하나네요. 혹시 누수나 배관 문제는 없는지, 그리고 최근에 매수하신 분들은 기초 공사를 다 하셨는지 궁금합니다!
  • 낙지킹2026.01.01
    개화산역이 바로 가까이 있어서 출퇴근이 정말 편리합니다. 김포공항 근처인데도 불구하고 비행기 소음이 거의 없고요. 근처에는 보해마트와 롯데슈퍼가 있어서 장보기도 좋고, 방신시장과 다이소도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어서 생활하기에 아주 만족스럽습니다. 김포공항 롯데몰도 가까워서 롯데시네마에서 심야영화 보고 밤에 산책하며 돌아오는 것도 좋습니다. 다만, 저녁 시간대에는 주차가 조금 어려워요. 900세대가 넘는데 주차 공간은 500대 미만이라 아쉬운 점이죠. 가끔씩 비행기 매연 같아 보이는 냄새가 나긴 하지만 자주 나는 건 아니라서 환기하면서 지낼 만합니다.
  • jjangman142025.12.30
    여기에서 3년째 살고 있는데 정말 만족하고 있어요. 조용하면서도 관리가 잘 되고, 역과도 가까워서 편리하네요.
  • 잔머리풍성2025.12.24
    개화산역이랑 진짜 1분거리예요. 초초초역세권이라고 할만하죠. 여기서 살고 나니까 이제 5분 이상 걸리는 곳은 역세권이라고 안 느끼는 눈만 높아졌네요. 그래도 전 아주 만족했어요!
  • 술에취한고래2025.12.23
    개화산역이 바로 앞에 있어 출퇴근이 정말 편리합니다. 김포공항이 가까운데도 불구하고 비행기 소음이 없는 점이 좋네요. 주변에 보해마트와 롯데슈퍼가 있어서 간단한 장보기가 편리하고, 방신시장과 다이소도 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 김포공항 롯데몰도 가까워서 롯데시네마에서 심야 영화를 보고 집까지 걸어오며 밤 산책을 즐기기도 좋아요. 하지만 저녁 시간대에 주차 스트레스를 좀 느낍니다. 900세대가 넘는데 주차 가능 대수는 500대가 안 되어 불편함이 있네요. 그리고 가끔 비행기 매연 냄새로 보이는 냄새가 나곤 하지만 매일 나는 건 아니라서 환기시키며 지낼 만합니다.
  • 삐삐2025.12.21
    단지 내가 밤에는 조금 어두워서 무섭게 느껴지네요. 좀 더 밝아졌으면 좋겠는데, 가로등을 추가 설치하는 것에 대한 건의는 어려울까요? ㅠㅠ
  • 서곡2025.09.20
    15층 꼭대기층이라 걱정이 되시나요? 오래된 건물이라면 문제점이 더 많을 수도 있겠네요.
  • 서쪽바람2025.08.29
    8-9년 전에 7동 꼭대기층에 살았어요. 서향이라서 여름에 굉장히 덥고, 밤에는 열대야 때문에 더 힘들었답니다. 그리고 엘리베이터 소음도 좀 있었습니다. 비행기 소음은 창문을 닫으면 잘 안 들려서 괜찮았는데요, 우풍이 좀 심했던 기억이 나네요. 그래서 샤시가 최신식으로 교체된 곳으로 이사하는 걸 추천드려요.
  • 라벤더러버2025.06.10
    지하철역 출구 바로 앞이라 접근성이 좋고, 방신시장도 가까워서 장보기 편리해요. 롯데슈퍼는 물론 걸어서 갈 수 있는 롯데몰도 있고, 스타벅스와 주변에 저렴한 카페들이 많아서 정말 좋아요. 동네는 조용하고 아늑해서 살기 좋습니다. 나무도 많아 그늘이 진 곳이라 단지 내 놀이터도 많고, 산책하기에도 좋네요.