단지 찾기해운대자이2차

해운대자이2차

부산시 해운대구 우동

AI 투자 판단

해운대자이2차는 벡스코 지하철역에서 492m 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 초등학교와 고등학교가 인접해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 특히 해운대공업고등학교 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.03	8억 6,500만(11일, 14층) 8억 6,500만(6일, 9층) 8억 9,000만(4일, 17층)
26.01	8억 3,000만(30일, 11층) 7억 5,000만(22일, 2층)
25.11	8억 4,000만(28일, 11층) 7억 9,000만(8일, 8층)
25.10	8억 5,000만(11일, 20층)
25.09	7억 7,000만(27일, 7층) 6억 7,000만(24일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	743세대 (총 8개동)	최고층	33층	사용승인일	2018년 1월
주차대수	862대 (세대당 1.06대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	051-742-7871
용적률	255%	건폐율	20%	건설사
평형	81㎡평, 99㎡평, 109A㎡평, 110B㎡평, 111D㎡평, 111C㎡평, 112E평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

벡스코

도보 6분 | 492m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

삼호가든

767m

재개발

우동2구역주택재개발

323m

단지 이야기

바삭치킨2026.01.07
냉장고 뒤에 급수관이 설치되어 있는지 궁금합니다. 얼음 정수기나 로봇청소기에 물을 공급할 수 있는지 알고 싶어요.
숫자매니아2026.01.02
2차 단지는 1차와 달리 모든 동이 남향이라서 햇빛이 잘 들어와 겨울에도 밝고 따뜻해요. 해림초, 해여중, 해강고가 근처에 있어서 조용하고, 이동 동선이 편리하다는 장점이 있습니다. 기장, 울산, 광안대교로의 접근성이 좋은데다 2호선 지하철도 가깝고, 아르피나와 체육센터도 이용 가능해요. 병원과 학원이 가까워 아이들이 자라면서도 쉽게 이동할 수 있습니다. 센텀, 마린, 좌동까지 크게 막히지 않는 구간이라서 아주 편리하네요. 앞으로 베뉴브가 들어서면 상권도 좋아질 거라 기대됩니다. 이 정도면 우동에서 살기 좋은 아파트 같습니다.
집사랑러2026.01.02
2차 단지는 1차와 달리 모든 동이 남향으로 배치되어 있어서 겨울철에도 햇빛이 잘 들어 밝고 따뜻하네요. 학교 시설도 해림초, 해여중, 해강중, 해여고, 센텀여고, 해강고 등이 가까워서 편리해요. 대단지가 아니라서 조용하고 이동 동선도 편하더라고요. 기장, 울산, 광안대교로의 진입도 용이하고 2호선 지하철도 가까워요. 아르피나와 체육센터를 쉽게 이용할 수 있고, 병원 및 학원 접근성도 좋아요. 차가 막히는 구간이 아니어서 센텀, 마린, 좌동까지 이동에 불편함이 없네요. 앞으로 베뉴브가 들어오면 상권과 보안까지 완벽해질 것 같아요. 이 정도면 우동에서 살기 좋은 아파트라고 생각해요.
파도타기러버2025.12.30
투자 관점에서 102동 59 저층은 어떻게 보시나요?
바다사랑자2025.12.27
투자 관점에서 보면, 102동 59 저층 매물은 어떨까요?
음식러버2025.12.09
안녕하세요! 신혼집을 알아보는 중인데, 107동의 고층에서는 광안대교가 보이지 않는지 알고 싶어요.
힐링마스터2025.06.05
왜 사람들이 해자해자 하는지 알겠네요. 저는 1차와 2차 둘 다 살아봤는데, 2차가 새 건물 같은 깔끔한 단지 느낌이 있습니다. 1차도 물론 좋지만, 2차의 경우 아파트 동이 일자로 배치되어 있어 대부분 정남향입니다. 덕분에 심지어 저층에서도 햇빛이 아주 잘 들어옵니다. 광대한 뷰가 부담된다면 저층이나 중층도 무리 없이 괜찮아요. 단지 자체가 참 예쁩니다.
사랑네자2025.06.02
이사 온 지도 벌써 1년이 다 되어가네요. 어릴 적에는 시골에 있는 큰 아파트 단지에서 살았는데, 주위에 산이 많아서 공기가 정말 맑았고, 여름이면 매미 소리도 들리곤 했어요. 집 앞에는 맑은 냇가도 있었고요. 자연 속에서 행복한 어린 시절을 보냈던 것 같습니다. 하지만 시골이다 보니 인프라가 부족했던 기억도 납니다. 친구들을 만나러 가려면 버스 정류장까지 걸어가야 했고, 그때의 일상이 지금도 추억으로 남아있어요. 현재 살고 있는 곳에서도 그때가 자주 떠오릅니다. 아침마다 상쾌한 공기를 느낄 수 있고, 동네에서 아이들이 뛰어노는 모습을 보면 참 보기 좋습니다. 이곳은 조용하고 공기가 좋아서 마음이 편해지고 여유로워지는 기분이에요. 특히 대중교통이 편리해서 일상생활이 정말 만족스럽습니다. 다만, 퇴근 후 시원하게 치맥 한잔할 만한 상권이 부족한 게 조금 아쉽지만, 우2구역 재개발이 진행되면서 앞으로 더 다양한 상권이 생길 거라 기대하고 있습니다. 이곳에서 오래도록 행복하게 살고 싶네요. 😊
무한융자2025.05.15
살아본 후기를 적어볼게요. 먼저 좋은 점은 매일 봐도 질리지 않는 광대뷰가 최고예요. 그리고 지하철과 버스 정류장이 가까워서 이동하기 편리해요. 부산 어디든 쉽게 갈 수 있어요. 주변에 해리단길, 신세계백화점, 벡스코, 요트경기장이 있어서 걸어서 다닐 수 있고, 주변 환경도 조용해요. 시장이 가까워 맛집도 많고, 산책로도 있어서 좋아요. 학교들도 가까워서 아이들이 다니기에도 편해요. 하지만 상권이 적고 부동산만 많아서 조금 아쉬워요. 배달음식의 배달비가 비싸고, 주변 맛집은 걸어가야 해요. 초등학생들이 신호등을 건너야 하는 점도 걱정되고, 단지가 작고 주차공간이 부족해요. 특히 밤 12시 이후에는 더 그래요.