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센텀대림

부산시 해운대구 반여동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

센텀대림 아파트는 생활 편의성이 매우 뛰어난 단지로, 다양한 슈퍼마켓과 이마트에 가까운 위치에 있어 일상적인 쇼핑에 편리합니다. 그러나 쾌적성 측면에서는 주변에 대한 정보가 부족하 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
2억 4,000만(16일, 14층)
26.06
2억 2,500만(27일, 11층)
2억 3,500만(12일, 11층)
2억 3,300만(11일, 3층)
26.05
2억 4,000만(8일, 12층)
2억 700만(7일, 1층)
2억 3,700만(4일, 24층)
26.04
2억 3,500만(7일, 8층)
2억 700만(6일, 1층)
26.03
2억 4,100만(31일, 7층)
2억 5,300만(27일, 24층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1500세대 (총 10개동)최고층25층사용승인일1996년 8월
주차대수1430대 (세대당 0.95대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-524-9427
용적률343%건폐율21%건설사
평형75㎡, 104㎡, 149

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
왕자,현대4차
676m
4
재건축
크로바
833m
3
재건축
반여3구역
346m
3
재건축
충렬
850m
3
재건축
충렬
767m
3

단지 이야기

  • 장유리2026.01.17
    주변 상권과 분위기가 마음에 드는데, 오래된 건물이라 혹시 누수 문제는 없는지 궁금합니다.
  • 뿅뿅맨2026.01.17
    2021년 고점 이후로, 작년 9월에 다시 4억을 기록했지만 더 저렴하게 내놓는 아파트가 있네요. 오래 사신 어르신들이 많아서 그런지 소유권 이전이 조금씩 이루어지며 이 가격은 점점 보기 어려워질 것 같아요.
  • 방랑자2026.01.14
    세월이 30년이나 흘러서 아쉬운 점이 있지만, 그 외에는 모두 장점이라고 생각해요.
  • 꾸준맨2026.01.02
    부산에 있는 이 아파트는 완전한 평지에 생활 인프라가 좋고 가격도 매우 매력적이어서 추천하고 싶어요. 저는 실거주하면서 여러 장점을 발견했습니다. 우선, 단지 내에 초등학교와 중학교뿐만 아니라 해운대유치원까지 있어서 아이 키우기에 정말 좋고, 맞은편에는 어린이집도 있어요. 전부 평지여서 일상 생활도 편리하답니다. 근처에 프랜차이즈 카페, 다양한 음식점, 은행, 병원, 학원, 다이소까지 필요한 게 다 있어서 생활 편의성이 최고예요. 재활용 쓰레기를 매일 배출할 수 있어서 집에 쌓아둘 필요가 없는 점도 장점이에요. 주차 문제도 최근 단속이 강화되면서 자리 여유가 많아졌고, 곧 차단기가 교체될 예정이어서 앞으로 주차가 더 편할 것 같아요. 아파트 입구 외관도 깨끗해질 것 같고요. 교통도 편리해요. 지하철역은 없지만 아파트 바로 앞에 버스정류장이 있어서 다양한 지역으로 쉽게 이동할 수 있어요. 자차 이용자에게는 원동 IC가 가까워 이동이 편하고, 만덕 쪽 도로가 개설돼서 광안대교 출입구도 더 가까워졌습니다. 가까운 원동역과도 연결돼서 교통이 편리하죠. 산책이나 라이딩을 즐기기에도 좋습니다. 수영강을 영구적으로 조망할 수 있고, 날씨 좋은 날에는 산책길 나가기 좋아요. 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있어서 장보기가 아주 편합니다. 홈플러스, 이마트, 탑마트가 도보권에 있습니다. 엘리베이터도 새로 교체돼서 깔끔하고 편리합니다. 세대수가 많고 평수도 다양해서 어떤 수요에도 맞출 수 있을 것 같아요. 앞으로 센텀2지구 착공으로 더 발전할 환경이 기대됩니다. 이미 주변 도로와 하수도 공사가 진행돼서 보행로도 넓어지고 환경도 더 정돈되고 있습니다. 전체적으로 부산에서 이런 저렴한 가격대에 평지와 좋은 상권 인프라를 갖춘 아파트는 드물다고 생각해요. 구축 아파트이긴 하지만 가격이 저평가돼 있는 느낌이에요. 요즘 전반적으로 집값이 오르는 분위기여서 급매물만 정리되면 가격 회복 가능성도 충분하다고 봅니다.
  • 도레미2026.01.01
    부산에서는 보기 드문 완전 평지 아파트인데다 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어서 가격대비 너무 좋습니다. 저는 이곳에 살고 있는데, 여기서 느낀 점들을 공유해볼게요. 우선 아이 키우기에 최적인데요, 초등학교와 중학교, 해운대유치원까지 단지 내에 있어서 정말 편합니다. 게다가 단지 내 그리고 길건너에 어린이집도 있어 모든 것이 평지로 되어 있어 일상생활하기가 굉장히 편해요. 상권도 다양해서, 프랜차이즈 카페나 다양한 음식점은 물론이고, 필요한 은행, 병원, 학원, 다이소까지 다 근처에 있습니다. 재활용 쓰레기도 종류 구분 없이 매일 배출 가능해서 집에 쌓아둘 필요가 없는 것도 좋은 점이에요. 주차 문제는 예전에 상가 이용객들이 자주 무단주차해서 불편했는데, 최근 단속이 철저해져서 문제없이 주차할 수 있어요. 곧 차단기도 교체 예정이라 주차공간 여유가 더 생길 것 같고, 아파트 입구도 깔끔해질 거 같아요. 교통도 편리한데요, 지하철 역세권은 아니지만, 아파트 바로 앞에 버스정류장이 있어서 부산 전역으로 이동이 간편합니다. 차를 이용하시는 분들은 원동 IC 덕분에 부산 시내든 외곽이든 이동이 수월하죠. 앞으로 센텀2지구 착공이 시작되면 주변 환경이 더 좋아질 가능성이 높아 보입니다. 이미 주변에 도로 보수와 하수도 공사가 한창이라 보행로가 넓어지고 동네 분위기가 점점 정돈되고 있습니다. 이런 조건에 비해서, 부산에서 이렇게 좋은 평지 아파트를 이 가격대에 찾기 힘든 것 같아요. 구축이라는 단점이 있지만 가격이 저평가된 느낌이에요. 요즘 집값이 상승 추세라 곧 가격 회복의 여지가 있다고 생각합니다.
  • k9p5zjqw832025.12.13
    이곳은 주변에 놀 곳도 많고 정말 좋아요. 편의점과 학교도 가깝습니다. 방음이 약간 안 되긴 하지만 바로 앞에 약국, 식당, 안경점, 편의점까지 다 있어서 편리해요.
  • 파이팅맨2025.11.30
    주차 공간이 부족한데 이중 주차가 가능한가요?
  • 2025.06.19
    주변 상권이 잘 발달돼 있어서 편리하고, 버스 이용이 쉽고 고속도로를 타고 내리기에도 너무 편리해요.
  • 7**52025.05.05
    차를 타고 이동하기에 정말 좋은 위치에 있어요!
  • 봉팀장2025.01.15
    태어나서부터 지금까지 살고 있는 아파트인데, 주변 상권이 잘 형성되어 있고 버스 정류장도 바로 앞에 있어요. 입지는 좋은데 도로가 자주 막히는 게 조금 아쉽네요. ㅜ