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센텀SD

부산시 해운대구 반여동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

센텀SD 아파트는 1993년 준공되어 비교적 오래된 단지로, 현재 건물의 노후화가 투자 시 고려해야 할 요소입니다. 학교와 가까워 교육적 편의성이 높고, 반경 500미터 이내에 삼 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
1억 4,800만(25일, 1층)
1억 6,500만(8일, 10층)
26.04
1억 8,000만(15일, 8층)
26.01
1억 8,300만(17일, 13층)
25.04
2억 1,500만(29일, 1층)
1억 9,000만(4일, 10층)
25.03
2억 2,000만(28일, 17층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수296세대 (총 2개동)최고층19층사용승인일1993년 4월
주차대수282대 (세대당 0.95대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-526-2228
용적률0%건폐율0%건설사
평형106㎡, 109㎡, 143

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 달빛속삭임2025.11.01
    이 지역에 처음 왔는데, 어림이집 유치원은 어디에 있는지 아시는 분 계신가요?
  • 맛있는탱고2025.09.14
    안녕하세요, 이 아파트에 거주한 지 4년이 넘었습니다. 주차는 솔직히 좀 힘든 편이에요. 저도 차량을 한 대 가지고 있는데, 몇 번은 외부 주차를 해서 딱지를 받았지만, 이제는 이중주차를 주로 하고 있어요. 다행히 이중주차로 인해 문제가 생기거나 갈등이 있었던 적은 없었습니다. 이상하게도 여기에 비방 글이 많아서 좀 아쉽네요. 하지만 살면서 경험한 바로는 경치도 좋고 조용해서 층간 소음도 거의 없고, 물도 깨끗하게 나오는 편입니다. 주변 인프라는 확실히 부족하지만, 이는 크게 불만스럽지 않아요. 아파트 옆에 새로운 건물이 들어서는 것에 대해 반대하시는 분들도 계시지만, 개인적으로는 빨리 지어서 인프라가 많이 생겼으면 좋겠습니다. 실거주자로서 사실 이 아파트에서의 생활은 꽤 만족스러웠습니다.
  • 발랄댕이2025.08.26
    주차 문제가 심각해요. 이중 삼중 주차는 기본이고, 아침 11시에도 주차할 자리가 없어요. 다른 차와 부딪히는 일도 다반사고, 밤이나 새벽에는 차 빼달라는 다툼도 많아요. 노인 비율이 높아서인지 분리수거도 매일 할 수는 없어요. 게다가 아파트 내에 고양이를 많이 키우는데, 차로 뛰어드는 일이 종종 생겨요. 저도 몇 번 경험했어요. 친절한 슈퍼 아주머니 외에는 딱히 칭찬할 점이 없는 듯해요.
  • 기프트기프트2025.08.20
    주차가 항상 어려운 편이에요. 그래도 지하철까지 조금 걸어서 갈 수 있고, 차를 이용하면 이동하기는 편합니다.
  • 뜨거운맘2025.01.15
    며칠 전에 제가 올린 글이 누군가의 신고로 사라졌나 봐요. 지금은 보이지 않네요. 저는 이 아파트 101동에 살고 있습니다. 오늘 저녁 9시쯤 주차장 상황을 보니, 자기만 생각하는 이기주의자들이 여전하더군요. 이중주차를 하면 본인만 불편한가요? 일찍 오셨으면 뒤로 바짝 붙여서 다른 차도 주차할 수 있도록 해줘야죠. 특히 제네시스 차량 주차공간은 2곳이나 비어있는데, 스파크 차량은 저녁부터 같은 자리에 있습니다. 이중주차 피해 빈자리에 주차하는 게 쉬울 것 같나요? 차량 두 대로 주차 자리를 차지하려는 분들, 주차장 신설에 반대하신 것은 아니겠죠? 여긴 단독주택이 아니라 공동주택입니다. 그렇게 살지 말아요.
  • 거주인2024.10.20
    이곳은 조용해서 좋아요. 그런데 주차 문제가 좀 있습니다. 주차 공간이 부족해서 도로에 주차하다가 여러 번 과태료를 받았어요.