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단지 찾기마곡엠밸리8단지

마곡엠밸리8단지

서울시 강서구 마곡동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

마곡엠밸리8단지는 우수한 편의성을 자랑합니다. 신방화역과 인접하여 대중교통 이용이 용이하며, 가까운 마트와 상가가 주민들의 생활에 편리함을 더합니다. 서울식물원과 한강이 인근에 있 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
15억 4,000만(28일, 15층)
25.12
13억 5,000만(1일, 11층)
25.11
12억 9,500만(28일, 5층)
25.10
12억 9,000만(19일, 7층)
25.09
12억 5,000만(30일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수266세대 (총 10개동)최고층15층사용승인일2016년 7월
주차대수625대 (세대당 1.17대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2064-0395
용적률179%건폐율23%건설사(주)한진중공업
평형84A1㎡, 84A2㎡, 117D㎡, 117C㎡, 117D2㎡, 117A㎡, 117K1㎡, 117K2

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
신방화
9
도보 6분 | 460m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
형제
947m
4
재건축
신안(327-53)
898m
3
재개발
방화2구역
932m
4
재개발
방화동 247-71
568m
3
도시
마곡 도시개발
840m
4
도시
공항동 역세권 청년주택
554m
3

단지 이야기

  • 미아2026.01.26
    지하철역까지 조금 걷지만, 그만큼 조용하고 평화로워요. 게다가 초등학교도 가깝고 지형도 평평해서 좋습니다.
  • 8**92026.01.02
    저는 장기 전세로 살고 있는데, 다른 댓글들을 보니 분양 전환이 가능하다는 이야기가 있네요. 정말 분양 전환이 가능한지 궁금합니다.
  • uouioou2026.01.01
    실제 거래 가격이 나와야 정확한지는 모르겠지만, 최근 엠밸리 7단지 국평이 19.85억에 거래됐다는 소문이 꽤 신빙성 있어 보여요. 일반적으로 7단지와 8단지가 3억 정도 가격 차이를 보였던 걸 고려하면, 8단지도 16.5억에서 17억 사이로 거래될 가능성이 있지 않을까요?
  • ㄱㄱㄱㄱ3333332025.12.25
    13단지 59평형이 14.5억에 거래되었는데, 다음 매물은 거의 15억에서 시작한다고 하네요. 8단지도 곧 이 분위기를 따라갈 것 같아요.
  • kiwiland2025.11.12
    8단지에 살고 있는데, 처음부터 지금까지 변함없이 좋아요~
  • iojioj2025.07.28
    14.4억의 신고가를 기록했네요. 전세 수요가 안정적이고, 인프라 개발이 어느 정도 마무리되어 살기 좋아서 15억까지는 무난히 오를 것 같아요.
  • sk2025.05.21
    이 지역은 왜 거래량이 이렇게 낮은 걸까요? 아시는 분 있나요?
  • opopop12025.04.10
    올해 8월부터 DL그룹의 유명 브랜드인 e편한세상의 직원을 포함해 4~5000명이 마곡 원그로브로 입주할 예정입니다. 이로 인해 원그로브와 가까운 8단지의 전세가도 상승할 것으로 보이며, 매매가 역시 점차 오를 것으로 예상됩니다. 마곡 원그로브에는 대기업과 중견기업의 직원들이 2만 명 이상 근무하게 됩니다.