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단지 찾기동덕현대

동덕현대

부산시 연제구 연산동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

동덕현대 아파트는 이미 준공된 부산 연제구의 매력적인 투자 대상입니다. 특히 홈플러스익스프레스가 인근 261m 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높으며, 배산 지하철역까지 345m …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.12
1억 4,000만(26일, 1층)
25.06
1억 5,000만(20일, 9층)
23.07
1억 7,400만(18일, 13층)
1억 7,800만(15일, 4층)
23.06
1억 6,800만(26일, 4층)
23.03
1억 7,500만(11일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수478세대 (총 3개동)최고층22층사용승인일1994년 3월
주차대수223대 (세대당 0.46대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-863-9363
용적률330%건폐율69%건설사
평형74㎡, 85㎡, 89㎡, 93㎡, 94A㎡, 101㎡, 102A㎡, 103B㎡, 103B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
배산
도보 4분 | 345m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한독
250m
3
재개발
연산7구역
304m
4

단지 이야기

  • 토토2026.01.22
    주차가 좀 어렵지만 주변은 조용하고 공기도 맑아요. 관리실에서 관리를 꽤 잘 해주는 편이고, 바로 위에는 초등학교가 있어요.
  • mmz2025.11.17
    101동 입구 근처의 경비실 앞에 예전에는 차를 8~10대 주차할 수 있었는데, 지금도 가능할까요? 만약 안 된다면 지하나 지상에 주차해야 하는지 궁금하네요.
  • 매일작은행복모으기2025.09.25
    이 아파트의 관리 상태는 정말 좋습니다. 엘리베이터에서는 항상 좋은 냄새가 나고, 건물 간 거리가 넓어서 쾌적해요. 정남향이라 겨울에도 햇빛이 잘 들어와 따뜻합니다. 여름에는 맞바람 덕분에 에어컨을 7월 중순부터 틀기 시작해도 8월 중순이 지나면 거의 안 써도 될 정도였어요. 다만, 올라가는 길이 가파르고 주차 공간이 부족하다는 점은 단점이에요. 아이들을 키우기 좋은 환경으로, 연미초등학교까지 엘리베이터로 이동 후 50미터만 걸으면 되니 편리합니다. 또한, 작은 도서관들이 근처에 많아 아이들 교육에 좋은 조건을 제공합니다.
  • 굳굳굳2025.07.15
    공기도 맑고 조용하며 햇볕도 잘 들어와서 정말 좋습니다. 관리도 잘 되어 있어서 만족하면서 살았어요!
  • 두두2025.01.15
    주차 공간이 조금 부족해 보이는데, 실제로 그런가요?
  • 엘리2024.10.25
    여기서 거의 30년 정도 살았는데, 약간 오르막길이라 좀 불편한 점이 있긴 해요. 하지만 지하철역이나 버스정류장이 가까워서 교통이 편리하고, 근처에 시장과 마트도 있어서 생활하기 정말 좋아요. 부모님께서 리모델링한 집에 계속 살고 계신데 햇빛도 잘 들어와서 따뜻한 동네라 더욱 만족하고 있답니다.