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단지 찾기e편한세상오션테라스4단지

e편한세상오션테라스4단지

부산시 수영구 민락동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

e편한세상오션테라스4단지는 2020년에 완공되어 비교적 신축 아파트로, 상품성이 높은 편입니다. 민락동에 위치하여, 부산의 바다 전망을 갖춘 주거 단지로 알려져 있습니다. 건설사의 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.03
7억 5,000만(10일, 6층)
24.02
9억 9,800만(22일, 17층)
23.06
7억 5,000만(23일, 4층)
22.05
11억 8,000만(16일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수308세대 (총 4개동)최고층22층사용승인일2020년 1월
주차대수449대 (세대당 1.45대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률344%건폐율39%건설사
평형108B㎡, 109A㎡, 116A㎡, 146A㎡, 205P㎡, 209P

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
태창파크맨션
611m
4

단지 이야기

  • 세인트2026.01.01
    인근 아파트 단지들이 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다. 매도 전에 주변 단지의 실거래가를 반드시 확인하세요. 수영구 일대 아파트 흐름에 대해 공유해드릴게요. 센텀포레와 센텀비스타 같은 단지들은 84타입 기준으로 7억에 거래됐다가 이제 8억 대로 안정화되었어요. 실거래가 확인은 필수적입니다. 현재 우리 오션테라스도 셔틀버스 운행 확정과 같은 호재들이 반영되기 시작했어요. 입지나 상품성 측면에서 주변 단지들과 비교해보시고, 여러분의 소중한 자산이 시장 시세에 맞춰 적절히 평가받도록 해보세요.
  • 부동산전문가2025.12.28
    인근 단지 상승거래 갱신 중입니다. 매도 전 주변단지 실거래가 꼭 확인하세요. 최근 인근 수영구 단지 흐름 공유합니다. 센텀포레, 센텀비스타 등 주변 단지들은 84타입 기준 7억 매물 소화 후 이미 8억 대에 안착하여 거래되고 있습니다. (실거래가 확인 필수) 현재 우리 오션테라스는 셔틀버스 운행 확정 등 호재가 반영되기 시작하는 시점입니다. 입지나 상품성 면에서 주변 단지와 객관적으로 비교해 보시고, 소중한 자산의 가치를 주변 시세 흐름에 맞춰 정당하게 평가받으시길 바랍니다.
  • 해운지구2025.12.20
    세계에서 가장 큰 신세계 백화점이 차로 5분 거리이고, 광안리 해수욕장과 미슐랭 가이드에 오른 상권이 도보로 갈 수 있는 위치라니 정말 대단하네요. 또한 아파트 전용 셔틀버스에 어린이 승하차 도우미까지 탑승하여 초등학교와 센텀역을 순환한다고 하니 인프라면에서 서울에도 뒤지지 않는 것 같아요. 광안리 해안 1선 대단지의 1군 브랜드가 부산 오션리치벨트에 위치해 있다는 점에서, 서울로 비유하자면 한강벨트 최상급 입지와도 같다고 느껴집니다.
  • 하늘빛2025.12.14
    신혼 생활에는 이 아파트가 정말 최고인 것 같아요. '오션테라스'라는 이름에 걸맞게 멋진 오션뷰가 있어 좋고, 요즘 인기 많은 부산 광안리까지도 걸어서 다닐 수 있어서 맛집과 카페 탐방을 즐겁게 할 수 있어요.
  • 파워붐업2025.08.10
    해운대와 수영 지역의 집값이 올라간다는 기사를 봤어요. 분위기가 다시 좋아질까요?
  • 하늘비행2025.06.15
    길이 환하고 늘 사람들이 있어서, 언제든지 늦은 시간에도 광안리 해변으로 운동하러 나가기 참 좋습니다. 주변이 광안리 해변이라 관광지 같은 분위기가 나고, 멋진 해변과 거실에서 바라보는 광안대교의 전망이 정말 마음에 들어요. 분양받아 계속 여기서 살고 있는데, 층간소음 문제는 전혀 느껴지지 않네요. 큰 장은 센텀 홈플러스에서 보고, 간단한 식재료는 5분 거리의 마트에서 사요.
  • 해운대 라이프2024.10.05
    부산의 리치벨트, 광안리부터 해운대까지의 해안 1선은 정말 다릅니다. 1군 브랜드 아파트의 삶의 질과 여유가 확실하게 느껴져요. 서울에서 친구들이 방문하면 광안리가 마치 앞마당인 것처럼 편하게 즐길 수 있는 인프라가 너무 좋아서 다들 부러워하더라고요.