단지 찾기e편한세상오션테라스3단지

e편한세상오션테라스3단지

부산시 수영구 민락동

AI 투자 판단

e편한세상오션테라스3단지는 2020년에 준공되어 완공 후 몇 년 지나지 않은 단지로 신축에 가까운 상태입니다. 부산시 수영구 민락동에 위치해 있어 해안가와 가까운 지리적 장점을 가 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.05	6억 9,000만(13일, 3층)
25.03	8억 2,000만(10일, 4층)
24.10	7억 7,000만(16일, 17층)
24.03	7억 6,500만(24일, 20층) 10억 1,500만(23일, 14층) 10억 2,000만(19일, 16층)
23.07	7억 2,750만(8일, 20층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	316세대 (총 4개동)	최고층	22층	사용승인일	2020년 1월
주차대수	450대 (세대당 1.42대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	341%	건폐율	34%	건설사
평형	108B㎡평, 109A㎡평, 116A㎡평, 146A㎡평, 205P㎡평, 209P평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

태창파크맨션

623m

단지 이야기

배당생활자2026.01.23
퇴근 후 아이의 손을 잡고 나가면, 바람도 쐬고 천천히 산책도 할 수 있어 좋아요. 놀이터에 가면 아이들이 미끄럼틀도 타고 그네에서도 즐겁게 노는 모습을 보면 마음이 따뜻해집니다. 벤치에 앉아 잠시 멍하니 바라보면 힐링이 되는 기분이에요. 아이들이 '엄마 또 가자~' 하며 손을 내밀 때마다 '여기 살아서 정말 다행이다' 싶죠. 요즘 저녁에는 공원 불빛 덕분에 더 아름다워져서 가족끼리 손잡고 한 바퀴 돌고 나면 하루가 따뜻하게 마무리됩니다. 집에서 이런 힐링을 느낄 수 있다니... 바다 냄새 맡으며 아이들 웃음소리가 가득한 이 소중한 순간들을 자꾸 사진으로 남기고 싶어지네요 ❤️
배당생활자2026.01.09
아침에 일어나면 창밖으로 보이는 광안리 바다 덕분에 하루가 더욱 즐겁네요. 이 집에서는 제가 먼저 커튼을 열게 됩니다. 오늘도 역시 바다의 모습이 아름다워요. 아이 손을 잡고 집 밖으로 나가면, 광안리는 우리 집 앞마당 같은 느낌이 들죠. 유모차를 끌기도 편하고, 아이들은 모래사장에서 뛰어놀아요. 저는 그 모습을 보면서 편안히 걸을 수 있어서 좋습니다. 엄마가 되면 집에서의 동선이 정말 중요하잖아요. 등하교나 학원, 병원, 장보기 같은 일들이 그렇죠. 여기서는 그런 걱정을 할 필요가 거의 없습니다. 2026년 3월부터는 셔틀버스도 운행한다고 하니 아이 등하교가 한층 안심됩니다. 아이 교육을 위한 센텀이나 남천동 학원차 픽업도 가능해 이사를 고민할 필요가 없어요. 집에 들어서면 넓은 테라스가 있어요. 덕분에 굳이 놀이터에 가지 않아도 집에서 안전하게 아이와 놀 수 있답니다. 남향이라 햇살도 잘 들고, 아이의 웃음소리를 들으며 하루를 시작하는 게 얼마나 행복한지 몰라요. 주말엔 바다를 보며 가족 피크닉도 즐기고, 저녁에는 산책하며 광안대교의 불빛을 봅니다. 이곳은 언제가 아니라 지금 당장 아이를 키우기에 가장 좋은 집이에요.
텍사스주민2025.12.29
입주민 여러분, 우리 단지의 가치를 스스로 지켜나가야 합니다. 주변 단지의 시세는 오르고 있는데, 우리 단지는 어떤지 한번 생각해보세요. 현재 상황이 너무 심각하다고 느껴지지 않나요?
설레임2025.12.27
e편한세상 오션테라스에서 매일같이 휴양지 같은 삶을 누리고 있어요. 매일 아침 광안리 바다와 광안대교 야경을 바라보는 건 정말 멋지죠. 단지가 평지에 있어서 유모차로 산책하기 편리하고 놀이터와 다양한 커뮤니티 시설도 잘 마련되어 아이들과 질리지 않게 놀 수 있어요. 특히, 2026년 3월부터 민락초까지 운행하는 셔틀버스가 등장한다고 하니 등하교 걱정 없을 것 같아요. 근처 센텀·남천동 엘리트 학원의 픽업 서비스도 훌륭해 아이들 교육에도 좋습니다. 집안도 35평부터 시작하는 넓은 테라스 덕분에 안전하게 야외 놀이가 가능하고 남동·남서향 설계 덕에 밝은 햇살 가득한 하루를 시작할 수 있어요. 2020년에 새로 지어져 시설도 최적화되어 있습니다. 대단지라 활기차고, 센텀시티 신세계백화점 등의 인프라가 있어 생활이 정말 편리합니다. 주말마다 가족과 함께 즐기는 피크닉과 바다 산책, 정말 그림 같은 일상이랍니다. 희소성 있는 이곳에서 꿈꾸던 휴양 라이프를 시작해보세요!
텍사스맨2025.12.23
입주민 여러분, 우리 단지의 가치는 우리가 직접 지켜야 해요! 주변 단지들의 시세가 상승하고 있지만, 현재 우리 상황은 어떨까요? 너무 심각하다고 생각합니다.
RISING_STAR2025.12.22
오션테라스 아파트에 드디어 셔틀버스가 도입됩니다! 많은 주민분들이 기다리셨던 만큼, 내년부터는 실제 운행이 시작됩니다. 1. 아이들 통학에 대한 걱정이 사라집니다. 민락초등학교까지 안전하게 통학할 수 있도록 오전에 10~15분 간격으로 셔틀버스가 운행됩니다. 부모님도 함께 탑승 가능하니, 저학년 아이들과 동행하실 수 있습니다. 2. 센텀 학원을 더욱 편하게 이용할 수 있게 되었습니다. 셔틀이 센텀시티 학원가까지 가기 때문에, 자녀들이 대중교통을 갈아타지 않고도 바로 학원 근처에 도착할 수 있습니다. 3. 직장인 출퇴근도 훨씬 수월해지겠죠! 센텀시티역과 연결되어 마산, 창원, 울산까지 출퇴근이 편리해지고, 수도권과 강원권으로의 KTX, ITX 이동도 더 쉬워집니다. 4. 생활 인프라 접근성도 최고 수준입니다. 신세계, 롯데백화점 등 다양한 시설을 셔틀로 편하게 이용할 수 있으니까요. 주민 여러분의 편리함이 하나 더해졌습니다. 축하드립니다!
바닷바람2025.09.30
매일 테라스에서 힐링하고 있어요! 마음껏 즐깁니다 😎 ⛱️
5단지2025.08.15
매일매일이 휴양지에 있는 느낌이에요 🏖️🐬
joyful2025.08.15
바닷가 바로 앞에 있는 아파트를 사는 게 어떤지 궁금해요. 실제로 거주할 때 불편한 점이 있을까요? 바닷바람 때문에 냄새가 나거나 너무 습하지 않을지 걱정되네요. 첫 집이라 결정을 하기가 쉽지 않아요.