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단지 찾기남천반도보라

남천반도보라

부산시 수영구 남천동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.09
5억 6,000만(9일, 4층)
24.05
5억(18일, 6층)
23.05
5억 3,000만(11일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수120세대 (총 2개동)최고층6층사용승인일1987년 12월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률0%건폐율0%건설사
평형71㎡, 84A㎡, 86B㎡, 94㎡, 101

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
삼익비치타운
775m
3

단지 이야기

  • 동서남북2025.12.25
    올해 10월 1일에 조례가 개정되어 역세권 개발 특례가 적용됐습니다. 덕분에 준주거로 실현할 수 있게 됐고, 용적률도 498.7%까지 받을 수 있게 되었어요. 이런 변화로 분담금 비율이 크게 낮아져서 사업성이 아주 좋아졌죠. 2026년 1월에는 부산시와 협의를 통해 심의를 거치고, 정비구역 지정 신청 단계에 들어갈 예정입니다. 그 후에는 조합 설립 추진위원회 구성까지 진행될 예정이에요. 현재 동의서의 징구율도 70%에 가까워서 정비구역 지정 요건은 이미 충족한 상태입니다. 앞으로 부산시와 긴밀히 협의하며 진행될 계획이에요.
  • 동서2025.12.10
    뉴비치 남천반도 해안상가의 통합 개발 설명회를 참고해보세요~
  • 로또2025.12.07
    12월에 구역 지정이 예정되어 있나요? 혹시 2026년을 넘어서도 1분기 내에 확인할 수 있을지 궁금합니다.
  • 부동산전문가2025.08.07
    .
  • Bcvsd2025.05.10
    동의율이 달성되어 500m 역세권 인센티브가 적용된다고 하네요. 곧 신청할 수 있습니다.
  • 강서동산책2024.11.05
    요즘 이렇게 갑론을박이 활발한 모습을 보니, 흥미롭고 신납니다. 개인적으로 모두의 이득을 위해 3자 통합이 필요하다고 생각해요. 언제가 될지에 대한 다양한 의견이 있지만, 결국 시간 문제죠. 가장 중요한 건 역시 '입지'입니다. 통합이니 단독이니 시기가 언제니 해도 좋은 입지를 이길 순 없죠. 이번 써밋 분양이 시작되면서 삼익비치까지 주변에 좋은 소식이 많고, 이 지역이 광안대교를 볼 수 있는 마지막 해안 1선이라는 점이 매력적입니다. 10년 후에도 해운대가 부산의 랜드마크일지, 삼익비치 포함 이 지역이 어떻게 변화할지도 기대됩니다. 멀리 보실 분들은 이미 알고 있겠죠. 모두 소신껏 판단하세요.^^