단지 찾기등촌동성

등촌동성

서울시 강서구 등촌동

AI 투자 판단

등촌동성 아파트는 신촌, 홍대 등 주요 상권과 가까운 위치로 주민들이 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 양천향교 지하철역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 서 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	12억(3일, 15층)
26.01	12억(28일, 6층)
25.11	11억 7,000만(21일, 12층)
25.10	11억 4,500만(1일, 3층)
25.09	10억 7,500만(29일, 6층) 10억 500만(6일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	457세대 (총 6개동)	최고층	17층	사용승인일	1995년 11월
주차대수	796대 (세대당 1.74대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-3663-2087
용적률	248%	건폐율	21%	건설사	(주)동성종합건설
평형	120㎡평, 159㎡평, 177평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

양천향교

도보 7분 | 569m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

강남연립

381m

지하철

가양역 (원종홍대선)

887m

단지 이야기

오공이2026.01.14
안녕하세요! 그랜드가양등촌을 알아보는 중인데, 평균 대지 지분이 17평이나 되는군요. 재건축 관련 이야기는 아직 없는 건가요? 서울시의 이번 지구단위계획 용역이 끝나야 자세한 정보를 알 수 있을까요?
작은이야기2025.11.15
단지 내 조경 정비가 최근에 있었는데, 너무 심하게 가지치기를 했어요. 나무들이 전봇대처럼 남아 예전 모양을 되찾으려면 몇 년은 걸릴 것 같네요. 이런 관리 상태로는 아파트의 매력을 느끼기 힘들어요. 동성아파트의 페인트 색상도 아쉬운데, 관리 감독이 부족했던 것 같아요. 철자에도 오류가 있어서 좀 충격적이었어요. 주차장 아스팔트도 제대로 칠해지지 않아 불만족스럽네요. 게다가 관리비는 이 지역에서 제일 비싼데, 그에 걸맞은 서비스는 없는 것 같습니다. 제가 이 단지의 두 개 동에 살고 있어서 여러 동의 상황을 비교할 수 있었는데, 여름에는 특정 동에만 온수 문제가 있었습니다. 처음 관리소에 문의했을 때는 모든 동이 그런 줄 알았게요. 결국 문제 해결에 대한 안내도 없고, 온수는 미지근한 상태로 방치되었습니다.
별빛탐험가2025.11.10
Cj부지가 이제 지산에 힐스테이트라는 1,000가구의 대단지 아파트로 탈바꿈한대요. 초근접 거리 덕분에 생활 인프라가 혁신적으로 변하면서 아파트의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 하지만 지금까지 용도 변경이 많이 있었으니 관심을 가지고 지켜보시면 좋을 것 같아요.
별빛향기2025.11.08
아파트가 오래된 것 빼고는 모든 게 편리하고 좋습니다. 지하철도 가깝고, 대형 마트와 백화점, 이대병원 같은 편의시설도 많고요. 조용하고 깨끗한 단지에 주차도 여유로워요. 특히 오래된 나무들이 가을이면 정말 아름다운 단풍을 자랑하죠. 서울에서 이 정도 가격에 이런 호사를 누리며 사는 게 만족스럽습니다. 다른 곳으로 이사할까도 생각했지만, 쉽게 결정 내리기 어려운 곳입니다.
GTX라이더2025.09.22
10억짜리 아파트를 산 사람이 주식 대주주 기준을 10억으로 내리는 건 좀 아닌 것 같네요.
스타드림2025.09.15
이 지역의 큰 장점으로는 그랜드 가양/등촌 개발, 노후도시특별법 시행, ICAO 고도제한 완화 기대와 스타필드가 2029년에 도보 5분 거리 내에 생긴다는 점이 있어요. 현재로서는 등양초(매우 만족)와 등촌고(공학) 학군이 있고, 9호선 가양역(급행)이 도보로 10분 거리입니다. 양천향교역은 7분, 서울식물원까지 15분, 발산역 NC백화점은 10분, 홈플러스 가양점은 5분 그리고 본점도 10분 거리에 있어요. 마곡지구에는 계속해서 기업이 입주하고 있습니다. 5분 거리 내에 맛집이 많고, 의료 특구로 병원과 의원도 인근에 많습니다. 학원가는 초등학교와 중학교를 추천하고, 고등학교는 우장산 쪽으로 권해요. 부족한 점은 학군이 최상은 아니라는 것과 일부 건물이 노후화되었다는 것입니다. 살기에는 정말 좋지만, 30년의 세월은 여기저기 흔적을 남겼네요. 다행히 관리실에서 잘 관리하고 있어 큰 문제는 없습니다.
GTX왕부선2025.09.15
10억짜리 아파트를 사고 나서 주식 대주주 기준을 10억으로 내리다니... 이해하기 힘드네요.
하나로투자2025.07.18
이번 정권에서 가장 큰 혜택을 받은 아파트 같아요. 민주당 전 정책위원장이 대선 전에 미리 구매했다니, 내년에 재건축의 첫 사례가 되겠네요. 축하드려요!
고속철도펜2025.07.10
자신이 10억짜리 아파트를 사놓고 주식 대주주 기준을 10억으로 낮추다니, 정말 이해가 안 되네요.
파워아이콘2025.07.03
이 지역의 장점은 정말 많아요! 그랜드 가양과 등촌의 개발이 호재로 작용하고 있고, 노후도시특별법으로 혜택을 받을 수 있을 뿐만 아니라 ICAO 고도제한도 완화될 가능성이 있다고 합니다. 게다가 2029년에 오픈 예정인 스타필드까지 도보로 5분 거리라니! 현재 교통도 좋습니다. 등양초는 매우 만족스러운 학군이고, 가양역 9호선 급행이 도보 10분, 양천향교역은 7분 거리입니다. 서울식물원도 15분 거리라 자연 속에서 여유를 즐기기 좋아요. 또한 발산역 NC백화점과 홈플러스 가양점도 가깝고, 맛집이 많이 있어 생활 편리성도 높은 편입니다. 마곡지구의 기업 입주가 늘어나고 있으며, 의료 특구로 병원도 많습니다. 주변 학원가도 가까워 초, 중학생에게 좋고, 고등학생은 조금 더 나가 우장산쪽을 추천드려요. 단점이라면 학군이 아주 상위권이 아니며, 일부 단지가 조금 오래됐다는 점입니다. 하지만 관리실에서 잘 관리해 주셔서 큰 불편함은 없습니다. 이 정도로 현 상황과 미래를 정리해 봤습니다. 현 주민으로서 여기 살기에는 참 좋은 것 같아요. 다만 30년의 시간이 지나면서 생긴 흔적은 어쩔 수 없지만, 관리가 잘 되고 있어요.
비전메이커2025.07.02
이 지역의 좋은 점으로는 그랜드 가양/등촌, 노후 도시 특별법, ICAO 고도 제한 완화 기대감, 그리고 2029년 완공될 스타필드까지 도보로 5분 거리가 꼽힙니다. 현재 상황도 훌륭합니다. 등양초등학교는 매우 만족스러운 평가를 받고, 등촌고등학교는 남녀 공학으로 운영되고 있죠. 9호선 급행이 정차하는 가양역까지는 도보로 10분, 양천향교역까지는 7분 정도 걸립니다. 서울식물원은 15분, 발산역 NC백화점까지는 10분, 홈플러스 가양점까지는 5분, 본점까지도 도보 10분 거리입니다. 기업 입주가 계속 증가하는 마곡지구와도 가까우며, 인근에 맛집과 병원이 많아 편리합니다. 주변 학원가도 가깝고 초중등 학생들에게 추천할 만하지만, 고등학생이라면 우장산 쪽을 고려해보시는 게 좋습니다. 단점으로는 학군이 최상은 아니라는 점과 단지 일부가 노후화가 진행 중인 점이 있습니다. 현지 주민으로서 살기에는 참 좋지만, 아무래도 30년이라는 시간이 흘렀음을 곳곳에서 느낄 수밖에 없습니다. 그래도 관리실에서 잘 관리해주셔서 큰 티가 나지는 않습니다.
2가2할2025.07.01
현재 정권에서 이 아파트가 굉장한 특혜를 받는 것 같아요. 민주당 전 정책위원장이 대선 전에 미리 매수했다는 소식이 있네요. 내년에 재건축 1호로 시범 아파트가 될 것 같아요. 축하드립니다.
2가2집2025.06.15
이번 정부에서 가장 큰 혜택을 받은 아파트로 보입니다. 민주당 전 정책위원장이 대선 전에 미리 매수했다고 하네요. 내년에 재건축 1호 시범 아파트로 선정된다니 축하합니다!