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하단SK뷰

부산시 사하구 하단동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

하단SK뷰는 부산 하단 지역에서 GS더프레시와 가까워 일상적인 생활 편의성이 좋습니다. 그러나 주변 자연환경에 대한 정보가 부족하여 쾌적성 측면에서는 다소 아쉬운 부분이 있습니다. …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
2억 9,900만(8일, 5층)
26.05
2억 8,000만(9일, 24층)
2억 2,000만(6일, 1층)
26.03
3억 1,000만(20일, 14층)
3억 600만(14일, 12층)
2억 9,000만(5일, 5층)
26.02
2억 4,500만(27일, 3층)
2억 5,000만(25일, 6층)
2억 5,000만(3일, 6층)
2억 4,400만(1일, 2층)
26.01
3억 2,200만(25일, 19층)
3억 1,000만(21일, 13층)
2억 8,000만(19일, 17층)
2억 6,500만(12일, 10층)
2억 6,000만(4일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1828세대 (총 17개동)최고층25층사용승인일2004년 5월
주차대수1858대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-207-5557
용적률303%건폐율17%건설사
평형80㎡, 96㎡, 106A㎡, 106B㎡, 108C㎡, 146

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
동아대역 (사상-하단선)
517m
5

단지 이야기

  • 박탱탱2026.01.18
    부산 사하구의 신평 예비군 훈련장이 이제 대규모 시민 체육시설로 변신한다고 하네요!
  • 장수호2026.01.10
    평지에 자리 잡은 오래된 아파트인데, 조용해서 살기 좋아요!
  • Serendipity2026.01.09
    사하구 중심에 위치해 있어서 교통이 편리하고, 을숙도 초등학교가 바로 옆이라 좋습니다. 그러나 상가가 조금 부족한 게 아쉽네요. 약국이나 목욕탕, 빵집 같은 시설이 없거든요.
  • wanderer2026.01.05
    이 지역에서는 가장 살기 좋은 아파트인 것 같아요.
  • 김청자2026.01.04
    명지 더현대가 결국 무산됐다는 소식이네요...
  • 찹찹2026.01.02
    근처에 대학교가 있어서 살기 정말 좋아요!
  • 한강뷰러2025.12.07
    더현대 부산이 드디어 착공 신고를 완료했군요! 서부산 발전에 기여하는 마중물이 되길 바랍니다.
  • 화이팅2025.12.07
    내년에는 사상 하단선이 운행해서, 교통이 훨씬 편리해질 것 같아요.
  • gyeongleeu2025.12.06
    근처에 있는 학교와 2027년 사상하단선이 개통되면 그 지역의 가치가 더 올라갈 것 같아요. 기대됩니다!
  • 뷰파인더2025.09.12
    유튜브에서 하단 상권 관련 알고리즘이 추천돼서 봤는데, 우리 아파트와 하단역 사이가 서부산권 최대 자율상권 구역으로 지정되어 60억 원이 투자된다더군요. 지난 5월에 사업 공모에 선정되었지만 전혀 모르고 있었네요. 특히 하단역과 동아대 인근의 상권을 중심으로 사업이 추진된다고 하니, 비록 늦게 알았지만 기쁜 소식입니다!
  • 에어뷰2025.06.15
    어제 강변에서 운동하다가 강물 색깔이 너무 예뻐서 사진을 찍어봤어요. 해가 막 지고 있을 때였는데, 정말 많은 사람들이 런닝과 산책을 즐기고 있더라고요. 비행기가 날아가는 걸 보니 여름 휴가철인 게 느껴지네요~^^
  • Blue Horizon2025.05.15
    오늘 드디어 엄궁대교 착공식이 열렸네요! 서서히지만 확실하게 변화하고 있는 모습을 보니, 서부산의 발전이 조금씩 이루어지는 것 같아 뿌듯합니다~^^