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신우림

부산시 사하구 장림동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신우림은 이미 준공된 아파트로, 홈플러스 장림점과 인접하여 생활 편의성이 높습니다. 장림역이 단지에서 매우 가까워 대중교통 접근성이 탁월합니다. 다만, 주변에 공원이나 자연환경과 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.08
1억 5,900만(19일, 7층)
23.03
1억 4,900만(13일, 12층)
22.11
1억 7,700만(25일, 8층)
22.09
1억 6,500만(26일, 5층)
22.07
1억 8,800만(15일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수298세대 (총 2개동)최고층15층사용승인일2001년 12월
주차대수225대 (세대당 0.75대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-265-2890
용적률188%건폐율18%건설사
평형103A㎡, 104B㎡, 110㎡, 155

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
장림
도보 3분 | 222m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 파삭이2025.12.20
    높은 지대에 위치하지만, 5분 안에 역이 있어서 편리합니다. 차가 있으면 이동도 용이한 위치예요. 단지 내에 일부 문제를 일으키는 입주민이 있을 수 있지만, 이는 장림 지역 전체의 문제이며, 이 단지에서는 상대적으로 그 비율이 낮은 편인 것 같습니다.
  • 박하준2025.12.04
    오르막이 좀 있다는 점만 빼면 괜찮아요. 역도 가까워서 편리해요!ㅎㅎ
  • Kimo2025.10.05
    지하철역이 바로 근처에 있어서 이동하기 정말 편리해요. 강서, 서부산, 동부산까지 대교와 고속도로로 연결되어 있어서 접근성이 뛰어나네요. 그리고 평수도 넓어서 살기에 좋습니다.
  • 우림사랑2025.07.10
    이 아파트는 오래되어서 일부 리모델링이 필요해요. 가파른 오르막길이 있지만, 홈플러스와 연결된 통로를 이용하면 편리합니다. 다만, 홈플러스가 폐점한 후에는 걸어다니거나 차를 타고 이동해야 해요. 그 외에도 가까운 지하철역과 버스정류장 덕분에 접근성이 좋고, 조용하며 공기 좋은 아파트 단지로 인한 여러 장점이 있습니다. 저도 8년간 살다가 이사 갔는데요, 집값 메리트가 있어서 나중에 다시 돌아올까 고민 중입니다.
  • WhizGuy2025.03.10
    건축 연식이 좀 있고 구조가 독특한 아파트입니다. 하지만 이런 점들을 상쇄할 만큼 장점이 많아요. 가까이에 마트도 있고 역세권이라 이동이 편리하고, 아동병원이 인접해 있어 생활에 큰 불편함이 없습니다.
  • 새입주자2025.02.20
    지하철역이랑 가깝고 마트도 가까워서 생활하기 정말 편리해요. 게다가 주변에 극장도 생기고 부대시설도 점점 늘어나고 있어서 더 좋아요~