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단지 찾기사하뷰웰

사하뷰웰

부산시 사하구 신평동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

사하뷰웰 아파트는 이미 2016년에 준공되었으며, 10년 미만의 연식으로 비교적 양호한 상품성을 지니고 있습니다. 초등학교가 가까운 위치에 있어 교육 환경이 우수해 가족 단위 투자 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
2억 4,500만(25일, 9층)
26.01
2억 2,700만(17일, 1층)
2억 3,000만(12일, 10층)
25.12
2억 2,800만(30일, 4층)
2억 3,000만(29일, 4층)
25.07
2억 3,350만(10일, 8층)
25.06
2억 1,000만(23일, 4층)
2억 3,900만(21일, 8층)
2억 2,000만(1일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수900세대 (총 13개동)최고층22층사용승인일2016년 12월
주차대수957대 (세대당 1.06대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-294-8601
용적률151%건폐율12%건설사
평형97A㎡, 97A-2㎡, 97A-1㎡, 110A㎡, 110A-2㎡, 110A-3㎡, 110B-2㎡, 110B㎡, 110A-1㎡, 110B-1

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
신평삼익
269m
4
재건축
사하오성맨션
539m
4
재개발
당리4구역
757m
4
재개발
당리2구역
810m
3
도시
서부산의료원
909m
3

단지 이야기

  • 행복살이2026.01.21
    이곳은 살기 정말 좋은 곳이에요. 하지만 집값이 오르기는 어려울 것 같아요. 그래서인지 투자 목적으로 오는 사람들보다 집주인들이 직접 사는 경우가 많아요. 덕분에 주거 환경도 쾌적하답니다. 재미있는 건, 집값보다도 그 집에 직접 사는지가 주민들의 성격에 더 큰 영향을 준다고 느꼈어요. 저도 예전에는 이웃 주민의 성품이 집값에 따라 정해진다고 생각했는데, 그보다는 직접 사는 게 더 중요하더라고요. 꼭 사하뷰웰이 아니더라도 아파트를 고를 때는 주인이 직접 사는 곳으로 선택하세요. 실거주를 위한 부동산 발품을 수십 년 팔아온 경험에서 나온 팁이에요. 실거주 목적이라면, 직접 살아보는 게 가장 좋더라고요.
  • 엠제이2026.01.16
    초등학교와 가까워 학생들이 등하교하기 정말 편리합니다. 뒤쪽에는 동매산이 있어서 공기도 맑고 좋네요. 최근 신축 건물 중에서는 정남향이 드문데, 대부분 동배치가 정남향이어서 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하다는 게 장점입니다. 마을버스가 있어 어느 정도 교통은 커버되지만, 걸어서 상권을 이용하기엔 조금 불편할 수도 있어요. 주차 공간도 여유로운 편은 아닙니다.
  • 4567890122026.01.02
    아파트가 높은 곳에 위치해서 자가용 없이 생활이 불편할까요? 코오롱하늘채처럼 엘리베이터가 언덕 아래에서 아파트 위로 연결되면 좋을 텐데, 사하뷰웰은 그런 시설이 있나요? 지도에서 보니 편의점과 거리가 있어 보이는데 실제로는 어떤가요? 지하철역으로 가는 지름길이 있다고 하던데, 그 길로 가면 얼마나 걸리나요? 그리고 아파트가 산에 있어서 여름철에 모기가 많은지도 궁금하네요.
  • 세자리숫자러버2025.12.23
    아파트가 높은 곳에 위치한다는데, 차량 없으면 많이 불편한가요? 코오롱 하늘채는 언덕 밑에서 올라가는 엘리베이터가 있던데, 사하뷰웰에도 그런 엘리베이터가 있는지 궁금하네요. 네이버 지도에서는 편의점과 거리가 좀 있는 것처럼 보이던데, 실제로는 어떤가요? 지하철역으로 가는 지름길이 있다고 들었는데, 그 길로 가면 얼마나 걸리나요? 아파트가 산에 있어 모기가 많은지 여름에 걱정되네요.
  • 산들바람2025.09.03
    이곳은 공기가 좋고, 특히 저녁 노을이 정말 아름다워요.
  • 브론즈2025.08.15
    주차 환경은 어떤가요? 주차가 편리해야 스트레스가 적을 텐데 궁금합니다.
  • 뷰겔2025.01.30
    저희 서울 자취방 후기를 준비하면서 본집 후기를 씁니다! 2017년에 입주해서 가족 네 명이 계속 살고 있습니다. 105동 B타입인데요, 거실 기준으로 서쪽과 남쪽에 창문이 두 개나 있어서 햇살이 잘 들어오고, 이중창 덕에 겨울에도 보일러를 잘 안 켜도 따뜻하답니다. 예전 집은 많이 추워서 여기가 더 비교되네요. 그렇다고 여름에 덥냐고 물으신다면, 아닙니다. 두 쪽 문 열면 뒤에 산이 있어서 바람도 잘 불고, 덕분에 한여름 말고는 에어컨 잘 안 켭니다. 또 재밌는 건, 산이 뒤에 있는데도 모기가 별로 없어서 정말 좋아요. 높은 위치라서 개방감도 훌륭하고, 가족 모두 만족하고 있습니다. 하지만 지대가 높다 보니 마을버스를 안 타면 오르기 조금 힘들어요. 집값이 그대로인 건 좀 아쉽네요.
  • 이세호2024.09.25
    신혼부부인데, 이 근처 상권이나 대중교통 편의성은 어떤가요?