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서울시 강서구 내발산동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.04	7억 4,500만(23일, 14층)
24.03	6억 2,500만(30일, 14층)
23.01	5억 9,500만(12일, 14층)

단지 정보

세대수	69세대 (총 1개동)	최고층	14층	사용승인일	2001년 11월
주차대수	78대 (세대당 1.13대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	290%	건폐율	26%	건설사	보람건설(주)
평형	99㎡평, 105평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

우장산역 해링턴타워

881m

단지 이야기

하늘이2025.10.11
여기는 중고등학교 학군이 참 좋아서 아이 키우기에 좋은 동네에요. 5호선 지하철도 걸어갈 수 있고, 마을버스도 자주 다녀서 걷기 싫을 땐 버스를 타면 돼요. 재래시장과 식자재 마트 두 곳이 가까워서 장보기 편리하답니다. 마곡이랑도 가까워서 트레이더스를 이용할 수도 있고, 서울식물원도 산책하기 좋은 거리에 있어요. 다만, 주차가 좀 빡빡한 게 아쉽지만, 실거주하기엔 아주 좋습니다.
노가다맨2025.08.14
이곳은 학군이 매우 우수한 편입니다. 가곡초, 덕원중, 명덕여중, 화곡중 모두 서울 평균보다 높은 편이고, 덕원예고, 명덕외고, 명덕고 등 특목고도 가까워요. 그래서 목동 학원에서도 셔틀을 운행한다고 하네요. 교통은 5호선 우장산역에서 성인의 걸음으로 7~8분 정도 걸리지만, 마곡나루역까지는 버스를 한 번 타야 해서 다소 불편할 수 있어요. 주거환경은 나홀로 주택이지만 거의 정남향이고, 베란다 전망이 쾌적해서 일조량이 풍부해요. 지하주차장도 엘리베이터와 연결되어 있어 비가 와도 짐을 옮기기 편리합니다. 게다가 분리수거도 매일 할 수 있어요. 인프라 측면에서 내발산동과 마곡 일대에 초중고가 많고, 카페와 식당도 풍부합니다. 송화시장, 마곡 트레이더스, 김포공항 롯데몰, 강서엔씨백화점 등에서 쇼핑도 가능해요. 단점도 언급해야 할 것 같네요. 주차가 아주 불가능한 것은 아니지만, 좀 타이트한 면이 있어요. 두 대 이상 차량을 보유한 세대에 대해선 관리비를 더 부과하는 게 필요할지도 모르겠네요. 또, 집값이 크게 오르지 않습니다. 실거주를 목적으로 한 주민들이 오래 거주하면서 매물이 잘 안 나와요. 집값 상승을 기대하며 매수하기보다는 실거주 가치에 중점을 두시는 게 좋습니다. 특히 고층 매물이 나오면 밝고 막힘없는 전망을 서울에서 쉽게 찾아볼 수 없어요.
슬기로운개미2025.07.25
1. 학군: 이 지역은 가곡초, 덕원중, 명덕여중, 화곡중이 모두 서울 평균 이상의 학군을 자랑합니다. 덕원예고, 명덕외고, 명덕고 같은 특목고도 가까워 교육환경이 뛰어납니다. 목동학원에서 이곳으로 셔틀도 운영 중입니다. 2. 교통: 5호선 우장산역까지 성인 기준으로 약 7-8분 정도 걸리고, 마곡나루역은 버스를 타고 한 번 이동해야 해서 약간 불편합니다. 3. 주거환경: 나홀로 아파트지만 정남향에 가까운 베란다가 있어 일년 내내 햇빛이 잘 듭니다. 지하주차장과 엘리베이터가 연결돼 있어 비 맞지 않고 짐을 옮길 수 있으며, 분리수거도 매일 할 수 있어 편리합니다. 바로 뒤에 있는 다른 아파트는 베란다에서의 시야가 좋지 않습니다. 4. 인프라: 내발산동에 초중고가 많아 주변에 카페와 음식점이 많습니다. 마곡 일대도 마찬가지로 먹을 것이 풍부하며, 송화시장, 마곡 트레이더스, 김포공항 롯데몰, 강서엔씨백화점 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 장보기에도 편리합니다. 단점이라면, 주차 공간이 좀 타이트합니다. 2대 이상 차량을 소유한 세대는 관리비를 높게 부과해야 하지 않나 싶습니다. 그리고 아파트의 매물이 잘 나오지 않고, 집값이 크게 오르지 않습니다. 실거주민들이 입주 초기부터 계속 살아서 매물이 적고, 집값 상승을 기대하기는 어렵습니다. 고층 매물이 나오면 와서 보세요. 서울에서는 이렇게 밝고 탁 트인 집이 드물다고 생각합니다.
생각해보면2025.07.15
저층임에도 불구하고 정말 밝고, 정남향이라 집이 따뜻해요. 분리수거장이나 주차장을 항상 깨끗하게 관리해줘서 기분이 좋습니다. 혼자 있는 단지라 조금은 외로울 거라 생각했는데, 나무와 꽃 같은 식물들이 잘 자라서 그런지 아늑한 분위기를 느낄 수 있네요.
모르겠네2025.04.20
저층임에도 불구하고 집이 정말 밝아요. 정남향 덕분에 겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 단독으로 있는 단지라 조금 걱정했는데, 나무나 꽃 같은 식물들이 잘 가꿔져 있어서 정원이 아늑하네요. 그리고 분리수거나 주차장 관리도 잘 되어 있어서 만족스럽습니다.
뀨뀨2024.02.26
5층만 넘어가면 거실에서 탁 트인 뷰를 즐길 수 있고, 조용해서 좋아요. 시장과 역도 걸어서 갈 수 있는 거리라 편리합니다.
뀨리2024.02.26
5층 이상부터 거실뷰가 확 트여서 막힘이 없고 조용한 점이 마음에 들어요. 근처에 시장과 역이 있어서 도보로 접근하기도 편해요.

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