단지 찾기포레나부산초읍

포레나부산초읍

부산시 부산진구 초읍동

AI 투자 판단

포레나부산초읍은 2020년 3월에 완공된 대규모 단지로, 총 1113세대가 거주 중입니다. 인근에 자이두배로마트와 GS더프레시가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 여러 초 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	4억 2,900만(17일, 11층)
26.06	4억 1,000만(9일, 6층)
26.03	4억 4,300만(3일, 19층)
26.01	4억 5,000만(30일, 15층) 4억 2,500만(29일, 5층) 4억 3,500만(24일, 13층) 4억 1,000만(23일, 8층) 4억 4,800만(3일, 22층)
25.12	4억 3,000만(27일, 21층) 4억 2,300만(16일, 6층) 4억 1,200만(11일, 5층) 3억 7,500만(10일, 3층)

단지 정보

세대수	1053세대 (총 11개동)	최고층	29층	사용승인일	2020년 3월
주차대수	1125대 (세대당 1.01대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	051-817-2920
용적률	279%	건폐율	20%	건설사
평형	62㎡평, 81㎡평, 98㎡평, 113A㎡평, 115B평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

일동대영

701m

재개발

초읍1구역

365m

단지 이야기

빛나는나날2026.01.28
엘리베이터 두 대가 106동에만 있는 건가요?
루이비통2026.01.17
출근할 때마다 주차장에 담배 꽁초가 너무 많아요. 집안과 단지 내에서 계속 담배 냄새가 납니다. 그리고 목줄도 안 한 개들이 뛰어다니고 있어서 차분히 걷기 어려워요.
채소나라2026.01.16
이곳은 살기 참 좋은 것 같아요. 실제 면적도 잘 나왔고 관리도 잘 되어 있네요. 학교 근처여서 안전한 느낌이 드는데다가, 가까운 곳에 GS프레시 마트도 있어 편리해요. 다만, 밤 9시가 넘어서 들어오면 주차장이 부족하다는 점은 아쉬워요.
집값전문가2026.01.06
포레나 초읍이 점점 더 가치를 찾아가고 있는 것 같아요. 신축이라 상태도 좋고, 단지가 조경에 특화돼 있어서 수목을 두 배로 심었다고 하더라고요. 커뮤니티 시설도 괜찮고요. 가성비나 저평가에 휘둘리지 말고, 제대로 된 가격을 찾아가면 좋겠어요. 하늘채나 래미안과 비교해도 손색이 없다고 생각합니다. 10년 차이 나는 연지자이2차 같은 곳과 비교당해서, 오래되고 낡은 아파트로 보는 건 안타까운 일이에요. 특히, 초등학교가 가까운 점을 보더라도 싸게 거래될 수 없는 아파트라고 생각합니다.
부동산전문가2026.01.04
안녕하세요~ 내년초 이상예정이라 가구배치 등으로 84b타입 치수나온 평면도나 설계도 가지고 계신분 받아볼 수 있을까요~?
딩동댕2026.01.03
안녕하세요! 1월에 입주 예정인데, 59타입의 문짝 2개를 새로 달고 안방 화장실의 초록색 타일을 바꾸고 싶습니다. 혹시 모델명을 알 수 있는 방법이 있을까요?
부동산통2025.12.31
24평은 약 4억 5천, 29평은 5억, 34평은 5억 6천 정도로 예상됩니다. 그런데 진구 내 예전 가격과 비교하면 아직 차이가 있습니다. 올봄 설 이후에는 최소 24평이 5억, 29평이 5억 5천, 34평이 6억까지 오를 것으로 보입니다.
팅그랑2025.12.31
안녕하세요! 1월에 입주 예정인데요, 59타입 문짝 2개를 달고 싶고 안방 화장실의 초록색 타일을 바꾸고 싶습니다. 혹시 모델명을 알아내는 방법이 있을까요?
부동산매니아2025.12.30
2026년 포레나 지역의 거래건수와 함께 매매가격이 회복세에 있습니다. 특히 전세가격이 전고점 대비 상승했네요. 이번 봄에는 84제곱미터는 5억 후반에서 6억 초 중반, 59제곱미터는 4억 후반에서 5억 초 중반 사이라고 하네요. 2025년 11월을 기점으로 투자자나 실거주자 모두 저평가된 매물이더라도 인기가 많습니다. 현재 거래량 순위는 부산에서 4번째로 높습니다.
부동산전문가2025.12.27
안녕하세요~ 내년초 이상예정이라 가구배치 등으로 84b타입 치수나온 평면도나 설계도 가지고 계신분 받아볼 수 있을까요~?
우주2025.12.23
이사할 준비 중인데, 혹시 59타입 세부 치수가 있는 평면도를 가지고 계신 분 있을까요? 이전에 올려주신 이미지에는 자세한 치수가 없어서 가구를 사는 데 어려움을 겪고 있어요. 도움 부탁드려요 ㅠ.
유아맘2025.09.15
곧 이사 계획이 있는데 아이를 키우기에 좋은 환경인지 궁금합니다. 특히 연학초등학교는 어떤가요?
아이파크KK2025.06.15
이곳은 역세권이 아니지만, 부산진구 중심에 위치하고 브대신평초도 가까워 생활에 편리한 곳이에요. 버스로 서면역까지 10분 내로 도착할 수 있어서 사실상 애매한 준역세권보다 더 나은 위치입니다. 게다가 사직동도 바로 가까워서 아이들 학원 보내기에도 좋습니다. 도보로 이용할 수 있는 대형 공원 두 곳이 있고, 산도 가까워서 매우 쾌적합니다. 부산진구에서 손꼽히는 주거지 중 하나이며, 언젠가 6억에 거래되더라도 이상하지 않을 곳 같아요.
가전러버2025.06.15
안녕하세요~ 29평 아파트 때문에 궁금한 점이 있어 질문드립니다! 저희는 곧 이사를 앞두고 있는데, 애매한 부분이 있어서 입주민님들의 의견을 듣고 싶어요. 1. 인덕션 아래에 오븐을 설치하신 분들은 주로 식기세척기를 어디에 설치하셨는지 궁금해요. 2. 주방 옆에 세탁실이 넓은데, 세탁기, 건조기, 김치냉장고(4도어)를 나란히 둘 수 있을까요? 혹시 이렇게 사용하시는 분 계신가요? 도와주세요~