단지 찾기e편한세상시민공원1단지

e편한세상시민공원1단지

부산시 부산진구 전포동

AI 투자 판단

e편한세상시민공원1단지는 2023년 12월에 준공된 최신 아파트로 신축 건물의 장점을 갖추고 있습니다. 주변에 다양한 초중고 교육 시설이 가까이 위치해 자녀 교육 및 생활 편의성이 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	5억 7,700만(21일, 3층) 5억 9,000만(7일, 10층) 5억 2,000만(2일, 2층)
26.01	6억(19일, 12층)
25.10	5억 9,400만(25일, 11층) 5억 300만(19일, 1층)
25.07	5억 7,000만(5일, 15층)
25.06	5억 7,400만(30일, 18층) 5억 6,200만(27일, 12층) 5억 6,500만(18일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1286세대 (총 14개동)	최고층	35층	사용승인일	2023년 12월
주차대수	1533대 (세대당 1.19대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	286%	건폐율	18%	건설사
평형	81A㎡평, 81B㎡평, 82C㎡평, 100B㎡평, 101A㎡평, 114B㎡평, 114D㎡평, 114E㎡평, 115C㎡평, 115A㎡평, 133A㎡평, 134B㎡평, 144A㎡평, 145B평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

부원맨숀

948m

재개발

시민공원주변4재정비촉진구역

942m

재개발

시민공원주변3재정비촉진구역

557m

재개발

양정1가로구역

973m

단지 이야기

평온수2026.01.29
39평 아파트에 비해 관리비가 그렇게 많지 않은 것 같아요.
편한생활2026.01.23
안녕하세요, 입주민입니다. 어제 정전 사태 이후 세탁실의 전등이 꺼졌습니다. 관리를 위해 아침에 관리실에 문의해보니, 이 전등은 일반적인 전등이 아니라 특수 전등이라서 전기 업체에 문의해서 교체해야 한다고 합니다. 마루의 전등도 같은 특수 전등이라고 하는데, 어떤 집은 일반 전등으로 바꾸고 스위치도 교체했다고 들었습니다. 그래서 앞으로 좀 불편할 것 같아요. 혹시 다른 입주민분들 중에서 전등을 교체하신 분이 계신가요? 특수 전등을 어디서 구매할 수 있는지 알고 계신 분이 계시다면 알려주시면 감사하겠습니다. 그리고 교체 방식도 복잡해 보여서 출장 서비스를 받아야 하는지도 궁금합니다. 정보를 주실 수 있다면 부탁드립니다.
율무사랑2026.01.12
송상현광장과 시민공원이 가까워서 아이 키우기에 참 좋은 위치네요.
마법사2026.01.12
황령산 케이블카가 드디어 착공을 시작하네요!
드래곤헌터2026.01.07
KTX-이음이 지난 30일 첫 운행을 시작했는데, 하루 이용객이 벌써 2000명을 넘어섰다고 합니다. 특히 일부 열차는 이용률이 100%를 기록해서 성공적인 출발을 보였네요. 동해선은 강릉에서 부전까지 총 11개 역에 정차하면서 하루에 상·하행 3회씩 모두 6회를 운행합니다. 기존 ITX-마음에 비해 강릉에서 부전까지의 소요시간을 1시간 이상 단축했는데, 이는 3시간대 이동을 가능하게 하여 이용 편의를 크게 높였습니다. 강릉역과 부전역의 승차 인원이 가장 많았고, 특히 강릉∼부전, 강릉∼태화강 같은 장거리 이용객이 많은 것으로 나타났습니다.
아빠와아이2026.01.06
34평 C에서 침대 헤드 쪽에 콘센트를 설치하고 싶은데, 잘 아시는 분 계실까요?
이건물전문가2026.01.04
매수자 분들, 이편한시민공원의 부동산은 피하시는 게 좋습니다.
하니2026.01.02
여기 커뮤니티에 이전에 사우나 시설이 있었던 것 같은데, 현재는 관리 문제로 운영이 안되고 있는 건가요?
곤도리상2026.01.02
내년에 복합환승센터 용역이 시작된대요.
드래곤헌터2025.12.31
부산연구원이 올해 1월부터 11월까지 부산지역과 중앙 일간지에서 나온 약 9만 건의 기사를 텍스트 분석하고, 패널단의 설문조사를 통해 2025년 부산 10대 히트상품을 선정했다고 합니다. 선정된 히트상품에는 BIFF 30주년, 부전역 동해선 복합 환승, 북항 친수공원, 동백전, 부·울·경 행정통합 메가시티, 미식의 도시 부산, 해수부 이전, 부산 외국인 관광객 300만 시대, 페스티벌 시월, 그리고 스포츠 관광도시 부산 등이 포함되었다고 하네요.
라니2025.12.30
여기에 원래 사우나 시설이 있었다고 들었는데, 혹시 관리상의 문제 때문에 운영이 중단된 건가요?
모험가2025.12.30
부산역의 동해선이 부산 10대 상품으로 선정되었다는 소식이 있네요! 부산연구원이 1월부터 11월까지 부산 지역 및 중앙 일간지에 실린 기사를 분석하고 패널단 설문조사를 통해 2025 부산 10대 히트 상품을 발표했다고 합니다. 이번 선정된 상품에는 BIFF 30주년, 부전역 동해선 복합 환승, 북항 친수공원 등 다양한 분야가 포함되어 있어 기대가 됩니다.
탐험가2025.09.15
부전역 이용객 증가율이 전국에서 가장 높다고 하네요!
제이비파이팅2025.09.12
제가 직접 거주하면서 느낀 점을 솔직하게 말씀드릴게요. 1. 독단적인 운영 방식 헬스장이 입주민의 동의도 없이, 매주 월요일 휴관으로 변경되었습니다. 입주민의 의견을 묻지도 않고, 입주자 대표회의나 회장이 일방적으로 결정한 것 같습니다. 문제가 되었을 때도 공식적인 소통이나 설명 없이 그대로 시행되었습니다. 이번처럼 입주민의 의견이 철저히 배제된 방식은 앞으로도 비슷한 문제가 반복될 수 있다고 봅니다. 입주민의 권리와 편의를 중시하시는 분이라면 주의하시길 추천드립니다. 2. 청소 상태 미흡 공용 공간의 청소 상태가 전반적으로 부족합니다. 복도나 계단 등은 수개월째 오염 상태로 방치되어 있는데, 정기적인 관리가 제대로 되고 있는지 의문입니다. 개선되지 않는 점은 실거주자 입장에서 매우 불만족스럽습니다. 깨끗한 주거 환경을 중요하게 생각하시는 분들은 참고하시면 좋겠습니다. 3. 주차 P2, P3 주차장에는 늦은 시간에도 빈자리가 많아서 차량을 보유한 세대는 주차 스트레스가 적고 만족도가 높을 수 있습니다. 차량 중심의 생활을 하시는 분에게는 큰 장점이 될 것입니다. 실제 거주하면서 느낀 점을 악의 없이 정리해보았습니다. 실거주 예정이신 분들께 도움이 되길 바랍니다.
성리2025.07.01
여기 72타입 30평형대는 어떤가요? 예산은 30평까지 가능한데, 이게 3층이라 좀 고민되네요.