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연지자이1차

부산시 부산진구 연지동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

연지자이1차는 2007년 완공된 아파트로, 자이 브랜드의 프리미엄 이미지를 갖추고 있어 높은 상품성을 자랑합니다. 이 단지는 주변에 자이두배로마트와 같은 생활 편의시설이 매우 가까 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
3억 2,800만(4일, 1층)
26.01
3억 5,500만(27일, 10층)
25.12
3억 7,000만(15일, 9층)
25.09
3억 4,800만(25일, 1층)
3억 6,000만(23일, 11층)
25.07
3억 4,700만(9일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수547세대 (총 8개동)최고층20층사용승인일2007년 12월
주차대수692대 (세대당 1.26대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-805-0818
용적률284%건폐율21%건설사
평형79A㎡, 82B㎡, 113A㎡, 113C㎡, 114A1㎡, 115B㎡, 151

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
일동대영
334m
4
재개발
시민공원주변1재정비촉진구역
506m
4
재개발
시민공원주변2-1재정비촉진구역
982m
3
재개발
초읍1구역
939m
3

단지 이야기

  • 꿈꾸며2026.01.10
    이곳의 교통이 약간 불편하긴 하지만, 조금만 걸어서 나가면 버스를 탈 수 있어요. 주차 상황도 나쁘지 않은 것 같네요.
  • 준짱2025.09.29
    조용하고 공기도 좋아요. 특히 넓은 구조가 정말 장점인 것 같아요!
  • 부산음악센터2025.07.04
    부산콘서트홀까지 걸어서 얼마나 걸리나요?
  • 진주혁2025.06.03
    교통이 편리해요. 백양터널과 가까워서 좋고, 동서고가는 바로 앞에 있어요. 황령산 터널은 서면을 우회하면 15분 정도 걸리고, 사직터널도 가깝습니다. 대중교통은 서면역에서 3~4개 버스가 있고, 부암역과 부전역도 가까워요. 편의시설도 많아요. 부산시민공원이 5~10분 거리고, 어린이대공원, 초읍시민도서관도 버스를 타면 금방이에요. 국악원과 부산콘서트홀은 걸어서 10분 정도라 접근성이 좋습니다. 이마트트레이더스도 있어요. 공기도 좋고 소음도 거의 없지만, 층간소음만 조금 신경 쓰이면 될 것 같아요. 단지가 특히 봄에 정말 예쁘고요, 교육시설도 연지초등학교는 강추하고, 초련중학교는 보통이에요. 미취학 아동이나 은퇴 생활을 고민하는 분들, 국악 등 전공자에게 아주 좋습니다.
  • 새둥지 찾는중2025.02.15
    입구 쪽 저층에 살고 있는데, 완전 남향이라 햇빛도 잘 들고 뒤에 산이 있어 환기도 정말 잘 돼요. 로비층도 있고 단차가 있어서 중층에 사는 느낌이랄까? 벌써 10년 넘게 살다 보니 다 좋게 느껴져요! 버스 노선도 많고, 공원이나 마트도 가까워서 생활하기 편리해요. 주차 자리도 항상 넉넉해서 좋습니다.