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단지 찾기연지경동(메르빌)

연지경동(메르빌)

부산시 부산진구 연지동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
1억 8,800만(19일, 16층)
1억 5,100만(9일, 12층)
25.04
1억 8,000만(10일, 15층)
23.05
1억 9,000만(29일, 10층)
21.09
2억 3,400만(18일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수176세대 (총 4개동)최고층20층사용승인일2005년 5월
주차대수173대 (세대당 0.98대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-808-8223
용적률232%건폐율20%건설사
평형75㎡, 94㎡, 103㎡, 108

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
일동대영
419m
4
재개발
시민공원주변1재정비촉진구역
515m
4
재개발
시민공원주변2-1재정비촉진구역
992m
3

단지 이야기

  • 자동차매니아2025.12.15
    이 아파트는 오랫동안 저평가된 곳 같아요. 구조도 좋고 일조도 잘 들어오며 조용한 동네라서 공기도 참 좋습니다. 실거주 만족도가 높은 곳이어서 그런지 매물도 급매 위주로 나오고, 시세보다 많이 싸게 거래되는 경향이 있네요. 내년에는 시민공원 동원 분양도 예정되어 있어서 도로 확장이 이루어지면 시세가 정상적으로 회복될 가능성이 큽니다.
  • 7**92025.11.18
    걸어 올라가기는 조금 힘들지만, 주변 자연환경 덕에 분위기가 정말 좋습니다. 도로와 거리가 있어서 그런지 조용한 편이에요.
  • 힐링자이2025.04.16
    자이1차 바로 위에 있어서 조용하고, 평수에 비해 구조도 꽤 괜찮아요.
  • 강북입주민2025.04.05
    부암3차 동원비스타가 2025년 5월에 분양 예정이라는 소식이네요. 경동 쪽 오르막 도로에서 옹벽을 철거하면서 새로운 도로가 생기고 있다네요. 진구청이 조건부로 승인했다고 합니다. 주변의 진입로와 보행로가 개선되고, 주변에 있는 신축 건물들(협성, 동원2차, 3차)도 덕분에 상권이 더 잘 활용될 것 같아요. 환경도 점점 좋아지고 있는 것 같아요.
  • 동민2025.01.15
    이곳은 참 조용하고 살기 좋은 곳이었어요. 지금은 이사를 갔지만 많은 좋은 기억이 남아 있는 집입니다. 지대가 높아서 걱정될 수 있지만, 그만큼 장점이 많은 아파트였어요.