단지 찾기시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합)

시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합)

부산시 부산진구 부암동

AI 투자 판단

시민공원삼정그린코아더베스트는 부산진구에 위치한 복합단지로, 이미 2022년 12월에 준공된 단지입니다. 롯데마트와 트레이더스 홀세일 클럽 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	3억 8,700만(16일, 13층)
26.05	3억 8,000만(23일, 14층)
26.03	3억 6,000만(30일, 5층) 3억 8,500만(24일, 2층) 3억 8,000만(4일, 3층)
26.02	4억 2,200만(8일, 22층)
26.01	4억 800만(5일, 25층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	450세대 (총 3개동)	최고층	31층	사용승인일	2022년 12월
주차대수	503대 (세대당 1.11대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	460%	건폐율	25%	건설사
평형	76A㎡평, 77B㎡평, 92㎡평, 107평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

일동대영

534m

재개발

시민공원주변1재정비촉진구역

294m

재개발

부전역소규모재개발사업

779m

재개발

시민공원주변2-2재정비촉진구역

661m

재개발

시민공원주변2-1재정비촉진구역

686m

단지 이야기

단짝2026.01.22
가격이 정상화되려면 빨리 저렴하게 나와 있는 물건들이 팔려야 할 것 같아요.
정보퀸2025.12.31
최근에 이 주변으로 이사 오시려는 분들이 많아, 조금이나마 도움이 되실까 해서 단톡방에 공유됐던 지역 정보를 전해드려요! 🍀시민공원 삼정그린코아 더베스트 주변입니다.🍀 🩵 교통 편리성: 1. 서면 롯데백화점이나 부전시장으로 가실 때는 정문 앞 버스 정류장에서 88번, 167번, 사상6번을 이용하시면 돼요. 2. 부산시청, 연산동, 명륜동 가실 때는 179번 버스를 타시면 됩니다. 3. 전포동은 사상6번으로 바로 이동 가능해요! 4. 부산역, 영도, 태종대는 88번 버스를 타세요. 5. 동아대학 병원은 167번이 다녀요. 6. 당감시장 쪽은 협성휴포레 정류장에서 아무 버스나 타시면 좋습니다! 다른 곳으로는 부암교차로, 진양교차로 정류장에서 목적지로 쉽게 가실 수 있어요. 😊 🩷 병원과 약국: 1. 긴급한 경우, 롯데마트 내 소아과 및 약국을 이용할 수 있습니다 (늦게까지 영업해요!). 2. 당감사거리 주변 병원들도 괜찮답니다! 치과는 세명치과, 피부과는 미래피부과, 내과는 백양제일내과(국가 건강검진 가능) 추천해요. 3. 큰힘병원에선 저렴한 비용으로 정형외과 진료나 예방접종도 가능합니다(독감, 가다실 등). 🩵 맛집 추천: 1. 당감시장에서는 가야방(떡볶이)나 알품는사람들(과일), 명가네 김치를 추천! 2. 부전시장에서는 18번완당, 도연정(괜찮은 가성비), 명자네 아구찜(순살), 봉평옹심이메밀칼국수, 만우수산, 명란김밥(줄 서는 인기 맛집)을 가보세요. 3. 근처에서 제니바나 스시투어, 88대패도 나쁘지 않은 선택이에요. 코지하우스는 주차도 되어서 좋답니다. 주말에 서면은 다소 복잡할 수 있지만 버스를 타고 외식도 하고 전포 카페거리에서 디저트도 사오는 건 어떠세요? 😊 🩷 추천 가볼만 한 곳들: 1. 국립국악원에서는 무료 전시와 공연이 영화 티켓가 정도로 제공됩니다. 2. 부산콘서트홀에서는 공원 산책, 카페 이용 모두 괜찮아요. 3. 시민공원과 어린이대공원도 가깝고 걸을만한 거리라 편해요! 🩵 인프라 편리성: 롯데마트는 단지 내 상가처럼 가까워서 정말 편리합니다! (다이소도 입점!) 부암1동 행정복지센터 인근에 있어서 행정 서비스도 편리하고, 진구청 안에 있는 카페에서 휴식도 취하실 수 있어요. 😃 트레이더스도 가까운 거리 안에 위치하고 있습니다.
진짜친구2025.12.06
부산 시내의 주요 지역은 집값이 계속 오르고 있는데, 부암동은 유난히 조용하네요. 부산에서는 전월세가 거의 매물로 나오지 않아서 가격이 크게 오르고 있습니다.
내가정할장소2025.12.05
전기차 충전 요금이 관리비에 포함되어 청구되는 건가요? 충전 환경은 어떤지 궁금하네요.
봉잡스2025.11.24
촉진구역이 개발되면 이 지역도 큰 변화까지는 아니더라도 어느 정도 영향이 있을까요?
joyjoyman2025.08.23
이번에 새로 입주하는 아파트들과 비교해보니, 삼정 아파트가 훨씬 괜찮더라고요. 특히 창호를 보면 모든 방과 거실에 널찍한 통창이 있어 시원시원하게 잘 빠졌어요. 59 타입의 주방도 특히 넓어서 근처에서는 최고인 것 같아요. 집 알아보시는 분들은 꼭 참고하세요!
서울정착희망2025.08.15
삼정그린코아 다른 지점들을 방문해봤는데, 종종 주차장 입구가 지나치게 좁게 설계된 곳이 많더라고요. 이곳 주차장 입구는 어떤가요?
힘내자2025.08.12
우리 아파트 커뮤니티 공간에 있는 키즈라운지가 입주민들의 봉사활동 덕분에 지난주에 오픈했어요. 그래서 주말에 가봤는데 아이들이 정말 즐겁게 놀고 있더라고요. 날씨에 상관없이 아이들과 부모님들이 재미있게 시간을 보낼 수 있는 공간이라 아주 마음에 들어요. 우리 아기도 너무 즐거워해서 기분이 좋네요 ㅋㅋ (사진은 오픈 전에 입주민 톡방에 올라왔던 사진입니다)